2025年咖啡店店面租賃合同協議甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于____的咖啡店店面租賃給乙方使用，達成以下協議：一、租賃物1.1租賃物位于____，建筑面積為____平方米，具體位置及面積以實際測量為準。1.2租賃物現狀：____。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權根據實際情況決定是否同意續租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、乙方權利與義務5.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物，進行合法經營。5.2乙方應按照甲方的要求，合理使用租賃物及附屬設施，愛護公共設施，確保租賃物的安全和整潔。5.3乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需改動，應提前一個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行。5.4乙方應按照國家相關法律法規的規定，合法經營，不得從事違法經營活動。六、甲方權利與義務6.1甲方應保證租賃物的合法性，確保乙方在租賃期間正常使用。6.2甲方有權對乙方的經營情況進行監督，如乙方存在違法經營行為，甲方有權要求乙方立即整改或解除本合同。6.3甲方應在租賃期滿后，按照本合同約定收回租賃物及附屬設施。七、合同的變更、解除與終止7.1本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。7.2在租賃期間，如甲乙雙方同意變更本合同內容，應簽訂書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。7.3在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。7.4在租賃期滿后，本合同自動終止。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____附加條款：1.乙方在租賃期間，如需進行裝修，應提前向甲方提交書面申請，經甲方同意后方可進行。2.乙方在租賃期間，應按照甲方的要求，參加甲方組織的各類活動，共同維護咖啡店的品牌形象。3.乙方在租賃期間，如需轉讓租賃物，應提前一個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方