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文檔簡介

2025年二手房交易贈送學位房協議范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____市____區____路____號房產一套（以下簡稱“房產”），該房產具備____小學學位資格，甲乙雙方就房產交易及學位房贈送事宜達成以下協議：一、房產基本情況1.房產證號：____2.房產面積：____平方米3.房產性質：____4.房產用途：____5.學位情況：該房產具備____小學學位資格。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方協商一致，乙方購買甲方房產的價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方在本協議簽訂后____個工作日內，將全部購房款支付給甲方。具體支付方式如下：（1）現金支付：人民幣____元整；（2）銀行轉賬：人民幣____元整；（3）其他支付方式：人民幣____元整。三、學位房贈送1.甲方承諾，在本協議簽訂之日起，將該房產的學位資格贈送給乙方。2.乙方接受甲方贈送的學位資格，并承諾在獲得學位資格后，按照我國相關法律法規及學校規定，為子女辦理入學手續。3.學位房贈送期限：自本協議簽訂之日起至____年____月____日止。在此期間，乙方享有該房產學位資格的使用權。四、交付及過戶1.甲方應在本協議簽訂后____個工作日內，將房產證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。2.乙方在收到甲方交付的相關證件后，應在本協議簽訂后____個工作日內，辦理房產過戶手續。3.過戶費用：過戶過程中產生的所有費用由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違反本協議的約定，未能按期交付房產證等相關證件，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本協議約定的交易價格的____%。2.乙方違反本協議的約定，未能按期支付購房款，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協議約定的交易價格的____%。3.甲方未能按照本協議約定贈送學位房，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本協議約定的交易價格的____%。六、爭議解決1.本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向____市人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：___

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