2025年動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)混合抵押協(xié)議書(shū)樣本甲方（抵押權(quán)人）：____有限公司乙方（抵押人）：____有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方擁有的動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.動(dòng)產(chǎn)抵押物：乙方擁有的____輛汽車，車牌號(hào)為_(kāi)___，車輛型號(hào)為_(kāi)___，車輛購(gòu)置價(jià)格為人民幣_(tái)___元。2.不動(dòng)產(chǎn)抵押物：乙方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房地產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地面積為_(kāi)___平方米，房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___平方米。二、抵押物價(jià)值評(píng)估1.甲乙雙方一致同意，動(dòng)產(chǎn)抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___元，不動(dòng)產(chǎn)抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___元。2.甲乙雙方確認(rèn)，抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告編號(hào)為_(kāi)___。三、抵押擔(dān)保范圍1.乙方因向甲方借款人民幣_(tái)___元，期限為_(kāi)___個(gè)月，利率為_(kāi)___%所形成的債務(wù)。2.乙方應(yīng)支付給甲方的利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金等一切費(fèi)用。3.乙方應(yīng)承擔(dān)的為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。四、抵押物的交付與監(jiān)管1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將動(dòng)產(chǎn)抵押物交付給甲方指定的監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管。2.乙方應(yīng)在辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記手續(xù)后，將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給甲方指定的監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管。3.乙方應(yīng)確保抵押物的安全、完整，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利。五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.如乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先償還債務(wù)。2.處置抵押物所得價(jià)款，扣除相關(guān)費(fèi)用后，優(yōu)先償還甲方債務(wù)，剩余部分退還乙方。3.如抵押物價(jià)值不足以償還債務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)不足部分的償還責(zé)任。六、抵押物的保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在抵押期間，為抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物價(jià)值。2.乙方應(yīng)將甲方列為保險(xiǎn)合同的第一受益人，保險(xiǎn)合同編號(hào)為_(kāi)___。七、違約責(zé)任1.乙方如未按約定履行債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方如擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之