宜昌市房產租賃合同書7篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方房產事宜，達成如下協議：一、租賃物及用途1.甲方出租的房產位于宜昌市，具體地址為。該房產為（公寓/別墅/商鋪/辦公樓），面積為平方米，格局為室廳衛。2.乙方承租該房產用于（居住/商業/辦公），不得用于其他非法用途。二、租賃期限1.租賃期限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應將房產返還給甲方，并恢復原狀（如租賃前為裝修房，應保證裝修完好）。如乙方需繼續承租，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，可續簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為人民幣（大寫）元整（￥元）。租金應按月支付，每月租金為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如逾期支付，乙方應自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金金額為應付租金的萬分之五。四、保證金及押金1.乙方應向甲方支付保證金人民幣（大寫）元整（￥元），作為租賃期間履約的擔保。保證金在租賃期滿后退回給乙方，但不計利息。2.乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥元）。押金在租賃期滿后退回給乙方，但不計利息。五、租賃期間的費用及維修責任1.租賃期間的水、電、氣、物業管理費等費用由乙方承擔。乙方應按時繳納上述費用，如逾期繳納，應承擔相應的違約責任。2.租賃期間的房屋維修責任由甲方承擔。但如因乙方過錯導致的房屋損壞，應由乙方負責維修并賠償損失。六、違約責任1.甲乙任何一方如不履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償因違約給對方造成的全部損失。2.乙方如逾期支付租金或逾期繳納物業管理費等費用，應承擔違約責任，并向甲方支付違約金。違約金金額為應付金額的萬分之五。七、合同的變更和解除1.甲乙任何一方如需變更或解除本合同，應提前三個月書面通知對方。經協商一致后，可簽訂變更或解除協議。2.如因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，甲乙任何一方均可解除合同，并不承擔違約責任。八、爭議解決方式因本合同引起的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向宜昌市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.租賃期間，乙方應愛護并合理使用租賃物，不得擅自改動房屋結構。如需裝修或懸掛廣告牌等，應征得甲方同意。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物返還給甲方，并保證租賃物完好。如因乙方過錯導致租賃物損壞，乙方應承擔賠償責任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就乙方租賃甲方房產事宜，達成以下協議：一、租賃房產1.甲方將其合法擁有的房產出租給乙方，房產位于宜昌市，建筑面積為平方米。2.乙方已對房產進行了實地查看，并確認房產符合租賃條件。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期限屆滿，乙方應將房產返還給甲方，并恢復原狀。如乙方需要續租，應提前個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為元/月。租金應在每月的第一個工作日支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方在租賃期間內不得拖欠租金，如逾期支付，應按照應付金額的萬分之五向甲方支付違約金。四、租賃保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金，保證金為元。保證金用于擔保乙方在租賃期間內履行租賃合同的責任和義務。2.租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應將房產返還給甲方，并結清所有費用。如乙方無違約行為，甲方應在返還房產后個工作日內將保證金退還乙方。五、維修與保養1.甲方應保證租賃房產的結構完好，并承擔房產的日常維修和保養責任。因維修房產所產生的費用由甲方承擔。2.乙方在使用房產過程中應注意保護房產，如發現房產存在安全隱患或需要維修時，應及時通知甲方，并配合甲方進行修復。六、轉租與轉讓1.乙方在租賃期間內不得將房產轉租或轉讓給第三方。如需轉租或轉讓，應事先取得甲方的書面同意。2.如乙方違反本條款規定，甲方有權立即終止合同，并收回房產。由此產生的損失由乙方承擔。七、違約責任1.甲乙雙方在履行租賃合同過程中，如一方違約，應承擔違約責任并賠償因此給對方造成的實際損失。2.乙方在租賃期間內如有以下行為之一，視為違約：（1）擅自轉租或轉讓房產；（2）拖欠租金；（3）損壞房產或配套設施；（4）違反合同約定使用房產。3.甲方在租賃期間內如有以下行為之一，視為違約：（1）擅自提前收回房產；（2）未按照合同約定提供維修服務；（3）其他違反合同約定行為。八、合同終止與解除1.租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。合同終止后，乙方應將房產返還給甲方，并結清所有費用。2.乙方在租賃期間內如有以下情況之一，甲方有權單方解除合同：（1）擅自轉租或轉讓房產；（2）拖欠租金超過個月；（3）嚴重損壞房產或配套設施；（4）其他嚴重違反合同約定行為。3.合同解除后，乙方應在個工作日內將房產返還給甲方，并結清所有費用。如乙方逾期返還房產或未結清費用，應按照應付金額的萬分之五向甲方支付違約金。同時，甲方有權采取法律手段追討欠款。九、爭議解決與管轄法院1.甲乙雙方在履行租賃合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的管轄法院為宜昌市夷陵區人民法院。如雙方協商一致的管轄法院與此不同，以雙方協商一致的為準。十、其他約定事項：無。本合同的生效、變更、解除和終止均應符合《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定。本合同未盡事宜，由雙方協商補充并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同的生效條件為本合同簽訂之日起生效。本合同的變更、解除和終止應符合相關法律法規的規定并提前通知對方。本合同的管轄法院為夷陵區人民法院。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有座落于[房屋地址]的房產租賃事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況該房產建筑面積為[建筑面積]平方米，位于[房屋所在樓層和單元]，房屋質量良好，適合居住和出租。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應返還房屋，甲方有權在租賃期滿后重新出租該房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數]次支付。2.支付方式：乙方應在租賃起始日起[支付間隔]天內向甲方支付第一次租金，以后每次租金支付應在上次租金支付日期的第[支付間隔]天進行。四、保證金乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元，作為租賃期間的行為保證。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應返還保證金；如乙方有違約行為，甲方有權扣除部分或全部保證金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改動房屋，應事先取得甲方的同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等費用，并遵守物業管理的規定。3.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得影響他人的正常生活。六、違約責任1.乙方如逾期支付租金或保證金，應按每日[違約金比例]的比例向甲方支付違約金。2.乙方如有擅自改變房屋結構、違反物業管理規定等行為，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。3.租賃期滿，如乙方未返還房屋或未結清費用，甲方有權要求乙方繼續履行合同或賠償損失。七、爭議解決如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向宜昌市人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就乙方租賃甲方房產事宜，達成以下協議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于宜昌市，具體地址為。該房屋為XX類型建筑，建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米。2.甲方出租的房屋內已有設施包括：XX、XX、XX等。二、租賃期限1.租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期滿前，雙方可協商續租。2.乙方應在租賃期滿前XX個月向甲方提出續租申請，如未提出續租申請，則視為乙方放棄續租權利。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，如逾期支付，則應按日向甲方支付違約金，違約金金額為月租金的千分之五。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造房屋，應事先征得甲方的同意。2.乙方應按規定繳納物業管理費、水電費等各項費用，并積極配合物業管理部門的工作。3.甲方有權對房屋進行定期檢查，確保房屋的安全和完好。如發現乙方存在違規行為或損壞房屋的行為，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.如乙方未按時向甲方支付租金，則應按日向甲方支付違約金，違約金金額為月租金的千分之五。若乙方逾期支付租金超過XX個月，甲方有權解除租賃合同。2.如乙方擅自改變房屋的結構和功能，或損壞房屋及其附屬設施，應按規定承擔相應的賠償責任。3.甲方未能按時交付房屋或提供設施不完善的房屋，應承擔相應的違約責任。六、合同解除與終止1.雙方可協商解除合同。如乙方需提前解除合同，應提前XX個月向甲方提出書面申請。如甲方需提前解除合同，應提前XX個月向乙方說明原因并退還剩余租金。2.乙方如有以下行為之一，甲方有權單方解除合同：（1）未按時支付租金超過XX個月；（2）擅自改變房屋的結構和功能；（3）損壞房屋及其附屬設施；（4）從事違法活動或違反物業管理規定。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向宜昌市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方應對本合同的內容進行認真閱讀和理解，并自愿遵守本合同的各項約定。未盡事宜，可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）承租方（乙方）：（簽字/蓋章）篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國民法典》及相關法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其房產出租給乙方使用事宜，為明確雙方的權利義務，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。該房屋已經過竣工驗收，質量良好，符合租賃用途。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋歸還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[大寫租金總額]）。租金支付方式為[支付方式]。2.稅費：乙方在租賃期內應自行承擔租賃房屋的房產稅、土地使用稅等相關稅費。四、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或增設他物，應事先征得甲方的同意。2.日常管理：乙方應負責租賃房屋的日常維護和管理，保持房屋的整潔和完好。如發現房屋出現損壞或故障，應及時通知甲方并協助甲方進行修復。五、違約責任1.甲方違約：如甲方未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合租賃用途，甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方的相關損失。2.乙方違約：如乙方未按照合同約定支付租金或擅自改變房屋的結構和功能，乙方應支付違約金，并賠償甲方的相關損失。違約金的數額為[違約金數額]元（大寫：[大寫違約金數額]）。六、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向宜昌市夷陵區人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止：租賃期滿或雙方協商一致的，可以終止本合同。合同終止后，乙方應將房屋歸還給甲方，并恢復原狀。八、其他事項1.不可抗力：如因不可抗力導致房屋無法出租或承租方無法正常使用房屋，雙方均不承擔違約責任。2.保密義務：雙方應對本合同內容及租賃房屋的相關信息保密，不得向第三方泄露。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有座落于宜昌市的房屋出租給乙方使用一事，達成如下協議：一、房屋概況1.甲方出租的房屋位于宜昌市，房屋結構為框架結構，建筑面積為XX平方米。2.乙方承租的房屋用于居住，承租期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、租金及支付方式1.乙方承租的房屋租金為每月XX元（大寫：XX元整），租金總額為XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：開戶銀行：XXX銀行XXX支行賬戶名稱：XXX賬號：XXXXXX三、房屋交付及返還1.甲方應在合同簽訂之日起XX日內將房屋交付給乙方，并確保房屋處于良好的居住狀態。2.乙方應在承租期滿之日起XX日內將房屋返還給甲方，并確保房屋處于良好的狀態。四、房屋使用及管理1.乙方在承租期間應合理使用房屋及其附屬設施，并不得擅自改變房屋的結構。2.乙方在承租期間應遵守法律法規和社會公德，不得從事違法活動。3.乙方在承租期間應保持房屋的整潔和衛生，不得亂扔垃圾。4.乙方在承租期間應節約用水和用電，不得浪費資源。五、違約責任1.甲方如未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應支付違約金XX元（大寫：XX元整）。2.乙方如未按時支付租金或擅自改變房屋結構，應支付違約金XX元（大寫：XX元整）。六、爭議解決方式因本合同引起的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向宜昌市人民法院提起訴訟。七、合同生效及備案1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充。協商補充的合同內容與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽字蓋章：簽字蓋章：日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就乙方租賃甲方房產事宜，達成以下協議：一、租賃物及用途1.甲方將其擁有的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物位于宜昌市，具體地址為。2.乙方承租租賃物的用途為，乙方應確保租賃物用于該用途，并不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期限屆滿前，雙方