公司租用廠房合同書8篇篇1出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，雙方本著自愿、有償、誠實信用的原則，經協商一致，特簽訂本合同。第一條廠房基本情況1.甲方出租的廠房位于_________，出租的廠房面積為_________平方米。2.甲方出租的廠房為鋼結構，屋頂為彩鋼瓦，門窗為塑鋼門窗。3.甲方出租的廠房已安裝變壓器，變壓器容量為_________千伏安。4.甲方出租的廠房已接通自來水，并配有獨立的供電和供水系統。第二條租賃期限1.租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方，并經甲方同意后辦理續租手續。第三條租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。2.乙方應在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。3.乙方支付租金后，甲方應出具合法有效的發票。第四條保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。2.保證金用于確保乙方在租賃期內履行本合同約定的義務。租賃期滿，乙方如無違約行為，保證金將無息退還。3.如乙方在租賃期內有違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金。第五條維修及保養義務1.甲方應保證出租的廠房處于適用狀態，并承擔日常的維修和保養義務。2.乙方在使用廠房過程中，如發現廠房存在安全隱患或需要維修的事項，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后盡快進行修復。3.乙方應合理使用廠房及其附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔相應的修復費用。第六條轉讓與轉租1.甲方在租賃期內不得將廠房轉讓給第三方。如甲方確實需要將廠房轉讓給第三方，應提前三個月書面通知乙方，并得到乙方的同意。2.乙方在租賃期內可以將廠房轉租給第三方，但應事先得到甲方的同意。轉租后，乙方與第三方的權利義務關系由雙方自行約定。第七條合同終止及違約責任1.合同期滿后，如乙方需要繼續租賃，應在合同期滿前三個月書面通知甲方，并經甲方同意后辦理續租手續。如乙方未在規定時間內通知甲方或未辦理續租手續，則視為乙方放棄續租權利。2.合同終止時，乙方應將廠房及其附屬設施完好地交還給甲方。如乙方有損壞或遺失行為，應承擔相應的賠償責任。3.雙方如有一方違約，應承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。具體違約責任及賠償金額由雙方協商確定。4.若因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，并免除違約責任。但主張不可抗力的一方應及時通知對方并提供相關證明材料。5.合同終止時，如因乙方的違約行為導致甲方無法及時將廠房出租給新的承租方而產生的損失由乙方承擔。具體損失金額由雙方協商確定。如協商不成，可通過仲裁或訴訟解決。6.合同終止時，如因甲方的違約行為導致乙方無法繼續使用廠房而產生的損失由甲方承擔。具體損失金額由雙方協商確定。如協商不成，可通過仲裁或訴訟解決。篇2出租方：XXX，以下簡稱甲方承租方：XXX，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國XX法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方位于XXXX的廠房租賃事宜，達成如下協議：一、合同標的甲方將位于XXXX的廠房出租給乙方使用，廠房面積為XXXX平方米。乙方承租該廠房后，將作為XXXX的用途。二、租賃期限租賃期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前XX個月內向甲方提出書面申請，并獲得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方應支付甲方租金總額為XXXX元（大寫：XXXX元整）。租金支付方式：乙方需在每月的第一個工作日向甲方支付月租金。2.押金：乙方在簽訂合同時向甲方支付押金XXXX元（大寫：XXXX元整）。租賃期滿或合同提前終止時，押金扣除乙方應付的租金、違約金等費用后退回乙方。四、出租方的權利與義務1.甲方有權要求乙方按時支付租金和押金。2.甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同提前終止時，將廠房恢復為原來的狀態。3.甲方需保證廠房的產權清晰，無糾紛。4.甲方需保證廠房符合消防、安全等法律法規的要求。五、承租方的權利與義務1.乙方有權在租賃期內使用廠房，但不得擅自改變廠房的結構和功能。2.乙方需按時支付租金和押金，并遵守甲方的各項規定。3.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，需將廠房恢復為原來的狀態。4.乙方需保證在廠房內的活動符合消防、安全等法律法規的要求。六、違約責任1.甲方如違反合同約定，需承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方的損失。2.乙方如違反合同約定，需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方的損失。七、合同終止與解除1.雙方協商一致的，可以解除本合同。2.乙方提前解除合同的，需提前XX個月向甲方提出書面申請，并獲得甲方的同意。否則，需承擔相應的違約責任。3.甲方提前解除合同的，需提前XX個月向乙方說明情況，并承擔相應的違約責任。八、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.雙方同意將本合同的所有條款納入保密范圍，不對外泄露。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇3#甲方（出租方）：_________地址：_________聯系方式：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________聯系方式：_________#根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方廠房事宜，達成如下協議：#一、合同標的甲方將其所有的位于_________的廠房出租給乙方使用。該廠房的建筑面積為_________平方米，具體面積以相關產權證明為準。#二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應將廠房返還甲方，如需續租，應提前半年書面通知甲方。#三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為_________元（大寫：_________元整）。租金支付方式：_________.2.乙方需在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付租金總額千分之五的滯納金。#四、廠房使用及管理1.乙方在租賃期內有權使用廠房，但不得擅自改變廠房的結構和功能。如需裝修或改造，需事先得到甲方的書面同意。2.乙方需愛護并妥善管理廠房及其附屬設施，如有損壞或遺失，需及時通知甲方并承擔相應的賠償責任。3.乙方在租賃期內不得將廠房轉租或轉借他人使用，如需轉讓承租權，需事先得到甲方的書面同意。#五、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，需承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方的直接損失和間接損失。2.乙方如違反本合同的約定，需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的直接損失和間接損失。#六、爭議解決如甲乙雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。#七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充。協商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。#甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日#乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4#甲方（出租方）：_________公司名稱：_________地址：_________聯系方式：_________#乙方（承租方）：_________公司名稱：_________地址：_________聯系方式：_________#根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方廠房事宜，達成如下協議：#一、合同標的甲方將其所有的位于_________的廠房出租給乙方使用。該廠房的面積為_________平方米，具體結構和使用功能詳見附件。#二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應將廠房返還甲方，若乙方需繼續承租，應提前三個月書面通知甲方。#三、租金及支付方式1.租金：乙方需按季度向甲方支付租金，每季度的租金為人民幣_________元。2.支付方式：乙方應在每個季度開始的第一個月內將租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。#四、保證金乙方應在合同簽訂時向甲方支付人民幣_________元作為保證金。保證金在租賃期滿后退回給乙方，若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權扣除相應的款項。#五、廠房使用與管理1.乙方在租賃期間內，應合理使用廠房及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修或改建，需事先征得甲方同意。2.乙方應按時維護和保養廠房設備，確保安全使用。如有故障或隱患，應及時通知甲方并協助處理。3.乙方在租賃期間內，應遵守國家法律法規和甲方的規章制度，不得從事違法活動。如有違法行為，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。4.乙方在租賃期滿后退回廠房時，應保持廠房的清潔和完好狀態，如有損壞或遺失，應照價賠償。#六、違約責任1.甲方若違反合同約定，未能按時交付廠房或提供必要的配套設施和服務，需承擔相應的違約責任。2.乙方若違反合同約定，未按時支付租金或保證金，或擅自改變房屋結構和用途，或從事違法活動，需承擔相應的違約責任。甲方有權扣除保證金以彌補損失。#七、爭議解決方式若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。#八、合同生效與終止1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.租賃期滿或雙方協商一致的，可以終止合同。但乙方在租賃期滿后退回廠房時，應保持廠房的清潔和完好狀態。否則，甲方有權扣除保證金以彌補損失。#九、其他約定事項1.乙方在租賃期間內，應尊重甲方的合法權益，不得擅自轉租或轉讓廠房。如有需要轉租或轉讓的意向，應提前三個月書面通知甲方并獲得甲方的同意。2.乙方在租賃期間內，應積極配合甲方的物業管理服務，遵守甲方的物業管理規定和相關制度。如有違反物業管理規定的行為，應接受甲方的處罰并承擔相應的法律責任。3.乙方在租賃期間內，如需調整經營策略或業務模式，應提前與甲方溝通并獲得甲方的認可。乙方不得擅自改變經營方向或經營內容，否則視為違約行為。甲方有權解除租賃合同并要求乙方承擔相應的違約責任。同時，乙方需保證在調整經營策略或業務模式時不得損害甲方的合法權益。篇5出租方（甲方）：[公司名稱]承租方（乙方）：[公司名稱]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，達成如下協議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的廠房位于[地址]，建筑面積為[平方米]，具體面積以房產證為準。1.2乙方承租該廠房，用于生產、加工、銷售[產品名稱]等經營活動。乙方保證在租賃期內，嚴格遵守國家法律法規，不進行違法違規活動。二、租賃期限2.1租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.2租賃期滿，乙方應將廠房返還給甲方，并保證廠房及其附屬設施處于良好狀態。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。三、租金及支付方式3.1乙方應支付甲方租金總額為[租金總額]元，平均每年支付[年租金金額]元。租金應在本合同簽訂后[支付周期]內支付。3.2乙方應按照以下方式向甲方支付租金：[支付方式]。3.3甲方收到乙方支付的租金后，應向乙方出具相應的收據。四、廠房交付及返還4.1甲方應在合同簽訂后[交付時間]內，將廠房交付給乙方使用。交付時，雙方應簽署交付確認書。4.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將廠房返還給甲方。返還時，雙方應簽署返還確認書。如乙方需繼續租賃，應在返還確認書中明確提出，并另行簽訂租賃合同。五、維修及保養5.1甲方負責廠房的維修及保養工作。在租賃期內，如廠房及其附屬設施出現損壞，甲方應及時進行修復。乙方發現損壞后應及時通知甲方，并配合甲方進行修復工作。5.2乙方在使用廠房過程中，應遵守甲方的維修及保養規定，不得擅自進行修理或改動。如有違反，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任及賠償6.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如一方存在違約行為，應承擔相應的違約責任。具體違約責任及賠償標準如下：（1）甲方未能按時交付廠房的，每逾期一天，應向乙方支付違約金[違約金金額]元；逾期超過[逾期天數]天的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。（2）乙方未能按時支付租金的，每逾期一天，應向甲方支付違約金[違約金金額]元；逾期超過[逾期天數]天的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償相應損失。（3）在租賃期內，如乙方擅自改動廠房結構或設施，應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額以損壞的設施或結構的評估價值為準。（4）租賃期滿或合同提前終止時，如乙方未能按時返還廠房，每逾期一天，應向甲方支付違約金[違約金金額]元；逾期超過[逾期天數]天的，甲方有權采取法律手段要求乙方返還廠房并賠償相應損失。（5）甲乙雙方在履行本合同過程中，如因一方過錯導致合同無法繼續履行的，過錯方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額以守約方的實際損失為準。七、不可抗力及合同變更7.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行的，雙方應友好協商解決。具體解決方案由雙方根據實際情況共同確定。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中，如需對合同內容進行變更或補充的，應協商一致并簽訂書面協議。書面協議為本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。八、爭議解決及法律適用8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守法律法規的規定及法院生效判決的要求履行相關義務。8.2本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規的規定。法律法規另有規定的除外。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，達成如下協議：一、合同標的1.甲方將其合法擁有的位于__________的廠房出租給乙方使用。該廠房的面積為______，結構為______，內含設備設施有______。2.乙方承租該廠房，需支付相應的租金，并承諾在租賃期內合法使用并妥善保管該廠房及其設備設施。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應將廠房及其設備設施完好地返還給甲方，并終止本合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為______元，支付方式為______。2.乙方應在租賃期滿前向甲方支付全部租金，如逾期支付，則應承擔相應的違約責任。四、廠房使用及維修維護1.乙方在租賃期內應合理使用該廠房及其設備設施，不得擅自改動或損壞。如有損壞，應及時通知甲方并協助甲方進行修復。2.甲方負責該廠房及其設備設施的維修維護工作。在租賃期內，如發生設備設施故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行處理。五、違約責任及賠償1.乙方如逾期支付租金，應承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方支付違約金或解除本合同。2.乙方在租賃期內擅自改動或損壞廠房及其設備設施，應承擔相應的賠償責任。甲方有權要求乙方進行修復或賠償損失。3.甲方如未能按時履行維修維護義務，應承擔相應的違約責任。乙方有權要求甲方進行修復或賠償損失。六、合同解除及終止1.甲乙任何一方如需解除本合同，應提前______天通知對方。在得到對方同意后，雙方應共同進行廠房交接工作，并終止本合同。2.乙方在租賃期滿前如需提前終止本合同，應提前______天通知甲方。在得到甲方同意后，雙方應共同進行廠房交接工作，并終止本合同。但乙方應承擔剩余租期的租金總額作為違約金。七、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如因爭議導致合同無法繼續履行或雙方無法達成新的協議，則雙方均有權解除本合同。但解除合同的程序應符合本合同約定及法律法規規定。八、其他約定事項1.雙方在本合同履行過程中應遵守國家法律法規的規定和社會的公序良俗。不得利用本合同進行違法活動或損害社會公共利益的行為。如有違反，應承擔相應的法律責任。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿或解除后，合同效力終止。但雙方在本合同履行過程中產生的權利義務關系仍應繼續履行至全部結束為止。篇7#甲方（出租方）：_________地址：_________聯系方式：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________聯系方式：_________#根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方廠房事宜，達成以下協議：#一、合同標的甲方將其所有的位于_________的廠房出租給乙方使用。該廠房的具體信息如下：1.廠房地址：_________。2.廠房面積：_________平方米。3.廠房結構：_________。4.配套設施：_________。#二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前6個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。#三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣_____元（大寫：_____元整）。租金以_____（月/季度/半年）為單位支付，具體支付時間由雙方協商確定。2.乙方應在每個支付周期的第一個工作日將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后5個工作日內向乙方提供正式發票。#四、保證金及其他費用1.乙方需向甲方交納保證金人民幣_____元（大寫：_____元整）。該保證金用于確保乙方在租賃期內履行其義務，如按時支付租金、維護廠房設施等。租賃期滿或合同提前終止時，若乙方無違約行為，甲方應退還其保證金。2.乙方在租賃期內需自行承擔以下費用：_____。3.甲方在租賃期內需承擔以下費用：_____。#五、廠房使用及管理1.乙方在租賃期內應合理使用廠房及其配套設施，并不得擅自改變其結構或用途。如需裝修、裝飾或添置設備，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿或合同提前終止時，乙方需將廠房恢復為出租前的狀態。2.乙方在租賃期內應按時支付租金及其他費用，并嚴格遵守中國的法律法規以及甲乙雙方約定的其他義務。若乙方有違約行為，甲方有權要求其承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：_____。3.甲方在租賃期內應保證廠房及其配套設施的正常使用和安全性能。若因甲方的原因導致乙方無法正常使用廠房，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于：_____。4.甲乙雙方應共同遵守國家有關安全、消防、衛生等方面的規定，確保廠房的使用符合相關法律法規的要求。同時，甲乙雙方應積極配合相關部門進行的安全、消防、衛生等方面的檢查和整改工作。5.在租賃期內，如因不可抗力或政府政策等原因導致合同無法繼續履行，甲乙雙方可協商解除合同。協商不成的，雙方可通過法律途徑解決爭議。但在此之前，雙方應盡力友好協商解決相關問題。6.合同終止時，乙方需將廠房及其配套設施恢復原狀并交還給甲方。如乙方有裝修、裝飾或添置設備，在不影響廠房結構和使用功能的前提下，可協商處理相關費用。協商不成的，乙方需自行承擔相關費用并恢復原狀。同時，乙方需結清所有應付費用并辦理相關手續后方可離開廠房。若乙方未按規定辦理相關手續或未結清應付費用，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任和賠償責任。7.合同終止時，若因乙方的原因導致廠房及其配套設施損壞或丟失，乙方需承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于：_____。若因甲方的原因導致廠房及其配套設施損壞或丟失，甲方需承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于：_____。在賠償問題上雙方協商不成時可通過法律途徑解決爭議。但在此之前雙方應盡力友好協商解決相關問題。在協商過程中雙方應尊重對方的合法權益并盡量達成和解協議；若協商不成時可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟解決爭議；仲裁裁決或法院判決對雙方具有法律效力并執行相應裁決或判決結果！篇8出租方（甲方）：[公司名稱]承租方（乙方）：[公司名稱]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方的廠房事宜，達成以下協議：一、合同標的1.甲方出租的廠房位于[地址]，建筑面積為[平方米]，具體范圍包括[詳細描述租賃范圍]。2.乙方承租該廠房，用于[明確乙方租賃用途，如生產、研發等]。二、租賃期限1.租賃期限為[年/月]，自[起租日期]起至[止租日期]止。2.