合租退房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合租退房合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：__________

鑒于出租方愿意將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給承租方，承租方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整，共計(jì)__________個月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2押金在租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，無息退還乙方。

五、房屋及設(shè)施設(shè)備使用

5.1乙方在使用房屋及設(shè)施設(shè)備過程中，應(yīng)愛護(hù)并合理使用，不得損壞。

5.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如需改造，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任，按照以下原則處理：

6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)裙膊课坏木S修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

6.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任，在租賃期內(nèi)由乙方承擔(dān)；

6.1.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、退房手續(xù)及費(fèi)用

7.1租賃期滿或提前退房，乙方應(yīng)提前__________日書面通知甲方。

7.2乙方退房時，應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，并按照以下規(guī)定支付費(fèi)用：

7.2.1房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞的，甲方應(yīng)退還押金；

7.2.2房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；

7.2.3乙方提前退房的，應(yīng)支付提前退房違約金，違約金為一個月租金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.乙方銀行賬戶信息

出租方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

承租方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合租退房合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于出租方愿意將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給承租方，承租方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整，共計(jì)__________個月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在租賃期內(nèi)，如承租方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

4.2丙方擔(dān)保期間，如因承租方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

五、房屋及設(shè)施設(shè)備使用

5.1乙方在使用房屋及設(shè)施設(shè)備過程中，應(yīng)愛護(hù)并合理使用，不得損壞。

5.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如需改造，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任，按照以下原則處理：

6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)裙膊课坏木S修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

6.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任，在租賃期內(nèi)由乙方承擔(dān)；

6.1.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、退房手續(xù)及費(fèi)用

7.1租賃期滿或提前退房，乙方應(yīng)提前__________日書面通知甲方。

7.2乙方退房時，應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，并按照以下規(guī)定支付費(fèi)用：

7.2.1房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞的，甲方應(yīng)退還押金；

7.2.2房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；

7.2.3乙方提前退房的，應(yīng)支付提前退房違約金，違約金為一個月租金。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方如損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如無法修復(fù)，應(yīng)按市場價值賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.乙方銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本次合租退房合同，旨在確保甲方權(quán)益不受侵害，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高租賃合同的信用度，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合租退房合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于出租方愿意將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給承租方，承租方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，為確保租賃雙方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整，共計(jì)__________個月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方中介責(zé)任

4.1丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方租賃事宜，確保租賃合同的有效性和合法性。

4.2丙方有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，評估房屋狀況，并向雙方提供真實(shí)、全面的房屋信息。

五、房屋及設(shè)施設(shè)備使用

5.1乙方在使用房屋及設(shè)施設(shè)備過程中，應(yīng)愛護(hù)并合理使用，不得損壞。

5.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如需改造，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任，按照以下原則處理：

6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)裙膊课坏木S修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

6.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任，在租賃期內(nèi)由乙方承擔(dān)；

6.1.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、退房手續(xù)及費(fèi)用

7.1租賃期滿或提前退房，乙方應(yīng)提前__________日書面通知甲方。

7.2乙方退房時，應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，并按照以下規(guī)定支付費(fèi)用：

7.2.1房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞的，甲方應(yīng)退還押金；

7.2.2房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；

7.2.3乙方提前退房的，應(yīng)支付提前退房違約金，違約金為一個月租金。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方享有在租賃期間對房屋的合理使用權(quán)利，包括但不限于居住、使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等。

8.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃許可證等。

8.3乙方有權(quán)要求丙方提供房屋的真實(shí)信息，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

9.2甲方不得擅自改變房屋用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)活動。

9.3甲方如違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方中介服務(wù)協(xié)議

5.乙方銀行賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次