2025年重點(diǎn)創(chuàng)業(yè)孵化基地租賃合同草案甲方（出租方）：____有限公司地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____科技有限公司地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的重點(diǎn)創(chuàng)業(yè)孵化基地（以下簡(jiǎn)稱“孵化基地”）的租賃權(quán)，乙方愿意承租該孵化基地進(jìn)行創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1租賃物位于____省/市/自治區(qū)____市（縣）____區(qū)（街道）____號(hào)，租賃物包括以下設(shè)施：（1）辦公場(chǎng)地：面積____平方米；（2）會(huì)議室：面積____平方米；（3）實(shí)驗(yàn)室：面積____平方米；（4）其他輔助設(shè)施：面積____平方米。1.2租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物在交付乙方使用時(shí)，符合國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保等方面的規(guī)定，具備正常使用條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月，每____個(gè)月為一個(gè)支付周期。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如遇政策調(diào)整導(dǎo)致租金變動(dòng)，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定調(diào)整租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物恢復(fù)原狀，甲方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取租金；（2）對(duì)乙方使用租賃物進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；（3）對(duì)乙方未按約定支付租金、違反本合同約定的行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施。5.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定向乙方交付租賃物；（2）保障租賃物的正常使用；（3）及時(shí)處理乙方合理提出的維修、養(yǎng)護(hù)等要求。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用租賃物；（2）對(duì)甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用租賃物，不得損壞租賃物，保持租賃物的整潔；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；（4）在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將租賃物恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的一個(gè)季度租金。6.3乙方未按照本合同約定合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）