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2025年住宅房產出售合同范文甲方（出售方）：____身份證號：____乙方（購買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的住宅房產出售給乙方，乙方同意購買，雙方達成如下協議：一、房產基本情況1.1房產位于：____1.2房產證號：____1.3房產面積：____平方米1.4房產性質：____（住宅/公寓/別墅等）1.5房產產權清晰，無任何抵押、租賃、債務糾紛等法律問題。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方房產，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房誠意金，于本合同簽訂之日支付給甲方。（2）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付給甲方。（3）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及過戶手續3.1甲方應保證房產在交付給乙方時，符合國家關于住宅質量的相關規定，不存在質量問題。3.2甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將房產過戶至乙方名下。____方承擔。3.3乙方在辦理過戶手續時，應提供如下資料：（1）身份證復印件；（2）戶口本復印件；（3）婚姻狀況證明；（4）購房款支付憑證。四、違約責任4.1甲方如未能按照約定時間將房產過戶至乙方名下，每延遲一日，應向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。4.2乙方如未能按照約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。4.3雙方如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。5.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。甲方（出售方）：（簽字/蓋章）乙方（購買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.甲方保證所售房產不存在任何法律糾紛，包括但不限于抵押、租賃、債務等。2.乙方在購房過程中，應遵守國家關于購房的相關政策法規，不得違反國家政策。3.甲方應協助乙方辦理相關貸款手續，確保乙方能夠按時支付購房款。4.乙方在購房后，應按照國家相關規定合理使用房產，不得擅自改變房產用途。5.

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