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文檔簡介

2025年個人宅基地購買協議甲方（出售方）：____身份證號：____乙方（購買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的宅基地出售給乙方，乙方同意購買，達成如下協議：一、宅基地基本情況1.1宅基地位于：____（省、市、縣、鎮、村、組）。1.2宅基地面積：____平方米。1.3宅基地使用權證編號：____。1.4宅基地現狀：____（詳細描述宅基地現狀，包括地形、地貌、地上附著物等）。二、購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述宅基地的使用權，購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協議時，乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應在本協議簽訂后____個工作日內一次性支付給甲方。2.3甲方收到乙方支付的全部款項后，應向乙方開具正式的收款收據。三、交付及過戶手續3.1甲方應在本協議簽訂后____個工作日內，將宅基地使用權證等相關手續交付給乙方。3.2乙方在支付完畢全部購買款項后，甲方應協助乙方辦理宅基地使用權的過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3宅基地使用權過戶手續辦理完畢后，乙方應向甲方支付過戶費用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方保證其出售的宅基地使用權合法、有效，不存在任何權屬糾紛。（2）甲方應如實告知乙方宅基地的實際情況，不得隱瞞或作虛假陳述。（3）甲方在交付宅基地使用權證等相關手續后，不得再對宅基地進行任何形式的處分。4.2乙方權利與義務：（1）乙方保證按照本協議約定的價格和時間支付購買款項。（2）乙方在支付完畢全部購買款項后，享有宅基地的使用權。（3）乙方在辦理過戶手續過程中，應遵守相關法律法規，不得從事任何違法活動。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2甲方如未按約定時間交付宅基地使用權證等相關手續，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.3乙方如未按約定時間支付購買款項，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。六、爭議解決6.1本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起

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