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文檔簡介

2025年二手住宅代理銷售合同甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____丙方（房地產經紀機構）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托丙方代理銷售其擁有的二手住宅事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋產權證號：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋性質：____（住宅/商業/辦公）1.5房屋現狀：房屋結構完整，設施齊全，無遺留糾紛。二、委托代理事項2.1甲方委托丙方代理銷售上述房屋，丙方應按照甲方的要求和本合同的約定，積極、妥善地開展銷售工作。2.2丙方在代理銷售過程中，應向乙方提供真實、準確的房屋信息，并協助甲方與乙方協商確定房屋售價。2.3丙方應在____年____月____日前，將房屋銷售給乙方。2.4丙方在代理銷售過程中，不得擅自改變房屋售價、房屋性質等事項，未經甲方同意，不得與乙方簽訂任何合同。三、房屋售價及支付方式3.1房屋售價為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2乙方支付房屋總價款的____%作為定金，定金支付后，甲方應將房屋鑰匙交付給乙方。3.3乙方應在合同簽訂后____日內，將剩余的房屋總價款支付給甲方。3.4乙方支付房屋總價款的方式為____（現金/轉賬/支付寶等）。四、甲乙雙方權利義務4.1甲方權利：（1）甲方有權要求丙方按照約定開展代理銷售工作。（2）甲方有權根據市場情況調整房屋售價。（3）甲方有權在合同約定的期限內收回房屋。4.2甲方義務：（1）甲方應保證房屋權屬清晰，無抵押、債務等糾紛。（2）甲方應協助丙方辦理房屋過戶手續。（3）甲方應在合同約定的期限內將房屋交付給乙方。4.3乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照約定交付房屋。（2）乙方有權要求甲方協助辦理房屋過戶手續。（3）乙方有權要求丙方提供真實、準確的房屋信息。4.4乙方義務：（1）乙方應按照約定支付房屋總價款。（2）乙方應按照約定時間接收房屋。（3）乙方應遵守合同約定的其他事項。五、違約責任5.1如甲方未能按照約定將房屋交付給乙方，應向乙方支付房屋總價款____%的違約金。5.2如乙方未能按照約定支付房屋總價款，應向甲方支付定金____倍的違約金。5.3如丙方未能按照約定完成代理銷售工作，應向甲方支付代理費____%的違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生爭議，甲乙丙三方應友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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