2025年店面所有權變更協議示范文本甲方（轉讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方是位于____（以下簡稱“店面”）的合法所有權人，乙方愿意受讓該店面的所有權，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本所有權變更協議。一、協議背景1.1甲方保證其擁有店面的完全所有權，并有權依法轉讓。1.2乙方充分了解店面的現狀、權屬狀況及法律法規對該店面的相關規定，自愿承擔受讓店面的相關風險。1.3雙方確認，本協議所涉及的店面包括店面的建筑、設施、設備以及與店面相關的所有權益。二、轉讓及受讓2.1甲方同意將店面的所有權轉讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方轉讓的店面所有權，并按照本協議的約定支付轉讓款。2.3轉讓款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.4乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。三、交付及驗收3.1甲方應在轉讓款支付完成后____個工作日內，將店面及相關的所有資料、證件、鑰匙等交付給乙方。3.2乙方應對甲方交付的店面進行驗收，確認店面的現狀與甲方描述相符。3.3如乙方在驗收過程中發現店面實際情況與甲方描述不符，乙方有權要求甲方進行整改或退還部分轉讓款。四、權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證店面的權屬清晰，無任何糾紛、抵押、查封等情況。（2）協助乙方辦理店面過戶手續。（3）提供店面相關的所有資料、證件等。4.2乙方權利義務：（1）按照本協議約定支付轉讓款。（2）自交付之日起，承擔店面的管理、維護、經營等責任。（3）不得擅自改變店面的建筑結構、用途等。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓款的____%。5.2若因甲方原因導致店面權屬糾紛、抵押、查封等情況，甲方應承擔一切法律責任，賠償乙方因此遭受的損失。5.3若乙方未按照約定支付轉讓款，甲方有權解除本協議，并有權要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。6.2若協商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：法定代表人（或授權代表）：____簽訂日期：____乙方（受讓方）：法定代表人（或授權代表）：____簽訂日期：____一、店面基本情況1.1店面位于____，占地面積為____平方米，建筑結構為____。1.2店面土地使用權性質為____，土地使用權期限自____至____。1.3店面現狀：____。二、轉讓款支付方式及期限2.1乙方應在簽訂本協議之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓款的____%作為定金，定金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應在轉讓款支付完成后____個工作日內，向甲方支付剩余的轉讓款。三、交付及驗收3.1甲方應在轉讓款支付完成后____個工作日內，將店面及相關的所有資料、證件、鑰匙等交付給乙方。3.2乙方應對甲方交付的店面進行驗收，確認店面的現狀與甲方描述相符。3.3如乙方在驗收過程中發現店面實際情況與甲方描述不符，乙方有權要求甲方進行整改或退還部分轉讓款。四、權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證店面的權屬清晰，無任何糾紛、抵押、查封等情況。（2）協助乙方辦理店面過戶手續。（3）提供店面相關的所有資料、證件等。4.2乙方權利義務：（1）按照本協議約定支付轉讓款。（2）自交付之日起，承擔店面的管理、維護、經營等責任。（3）不得擅自改變店面的建筑結構、用途等。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓款的____%。5.2若因甲方原因導致店面權屬糾紛、抵押、查封等情況，甲方應承擔一切法律責任，賠償乙方因此遭受的損失。5.3若乙方未按照約定支付轉讓款，甲方有權解除本協議，并有權要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。6.2若協商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力