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文檔簡介

2025年住宅小區停車規范協議一、總則1.1為了加強住宅小區停車管理，保障小區內交通秩序和安全，提高停車設施的利用效率，根據國家相關法律法規，制定本規范協議。1.2本規范協議適用于____市/區/縣范圍內所有住宅小區停車管理工作。1.3本規范協議由住宅小區物業服務企業（以下簡稱物業）和小區業主共同遵守。二、停車位規劃與配置2.1住宅小區停車位設置應符合國家和地方停車設施規劃標準，確保滿足小區居民停車需求。2.2停車位應分為地面停車位和地下停車位，地面停車位占比不超過總停車位數的____%。2.3新建住宅小區停車位數量應按照規劃審批要求配建，并與住宅同步投入使用。2.4已建住宅小區如需增加停車位，應按照相關程序進行審批，并盡量利用小區內部空地、綠地等資源進行改造。三、停車位使用與管理3.1停車位使用權歸物業所有，物業負責對停車位進行出租、分配和管理。3.2小區業主按照“誰使用、誰付費”的原則，按時繳納停車費。停車費用的收費標準由物業根據市場行情和小區實際情況制定，報業主大會審議通過后執行。3.3停車位分配應遵循公平、公正、公開的原則，優先滿足本小區業主需求。3.4業主如需租賃停車位，應向物業提出申請，并提供相關證明材料。____個工作日內完成審核并答復業主。3.5停車位使用年限為____年，使用年限屆滿后，業主可申請續租。四、停車秩序與安全4.1小區內車輛應遵守交通法規，按照標志、標線指示行駛，不得占用消防通道、應急出口等專用通道。4.2車輛進入小區時，應主動接受門衛登記檢查，配合物業管理工作。4.3禁止在小區內鳴笛、飆車、試駕等影響居民生活的行為。4.4夜間行駛速度不得超過____公里/小時。4.5車輛停放時，應確保不影響其他車輛和行人通行，不得占用他人停車位。4.6小區內禁止停放下列車輛：（1）無牌、無證、報廢、非法改裝車輛；（2）裝有易燃、易爆、有毒、有害危險品的車輛；（3）大型客車、貨車、特種車輛等不適宜在小區內停放的車輛。五、違規行為與處理5.1違反本規范協議的，物業有權要求當事人改正，并可視情節輕重給予警告或罰款。5.2違反本規范協議，造成經濟損失的，當事人應承擔相應的賠償責任。5.3當事人對處理決定不服的，可以向住宅小區業主委員會投訴，業主委員會應在收到投訴后____個工作日內作出答復。六、附則6.1本規范協議自發布之日起實施，原有停車管理規定與本規范協議不一致的，以本規范協

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