2025年商業區辦公樓出租安全策劃協議書甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____商業區的辦公樓，乙方因業務發展需要，擬租賃甲方辦公樓進行辦公。為確保租賃期間的安全，甲乙雙方經友好協商，特制定本安全策劃協議書。一、租賃期限及用途1.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。1.2租賃用途：乙方租賃甲方辦公樓用于____（具體用途）。二、安全責任劃分2.1甲方責任：2.1.1保障租賃期間辦公樓的安全使用，確保建筑結構安全、消防設施設備齊全、通道暢通。2.1.2負責租賃區域內的公共部位安全，包括但不限于樓梯、電梯、走廊、衛生間等。2.1.3定期對辦公樓進行安全檢查，發現問題及時整改。2.1.4配合乙方做好租賃區域內的安全管理工作。2.2乙方責任：2.2.1遵守國家法律法規，不得在租賃區域內從事違法活動。2.2.2愛護租賃區域內的公共設施設備，不得隨意損壞。2.2.3做好租賃區域內的日常安全管理工作，確保員工遵守安全規定。2.2.4配合甲方做好安全檢查，及時整改發現問題。三、安全措施及實施3.1安全管理組織3.1.1甲方設立安全管理組織，負責租賃期間的安全管理工作。3.1.2乙方設立安全管理小組，負責租賃區域內的安全管理工作。3.2安全培訓與宣傳3.2.1甲方負責對乙方員工進行安全培訓，提高員工的安全意識。3.2.2乙方定期組織員工進行安全知識學習，加強安全意識。3.3消防安全3.3.1甲方確保租賃區域內消防設施設備齊全、通道暢通。3.3.2乙方定期檢查租賃區域內的消防設施設備，發現問題及時報告甲方。3.3.3乙方制定火災應急預案，組織員工進行火災應急演練。3.4電氣安全3.4.1甲方確保租賃區域內的電氣設施安全可靠。3.4.2乙方不得私拉亂接電氣線路，不得使用非標準電源插座。3.4.3乙方定期檢查電氣設施，發現問題及時報告甲方。3.5疏散與逃生3.5.1甲方確保租賃區域內的疏散通道暢通。3.5.2乙方制定疏散逃生預案，組織員工進行疏散逃生演練。3.5.3乙方在租賃區域內設置明顯的疏散指示標志。四、違約責任4.1任何一方違反本協議的約定，導致安全事故發生的，應承擔相應的法律責任。4.2甲方未履行安全管理職責，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.3乙方未履行安全管理職責，導致安全事故發生的，乙方應承擔相應的法律責任。五、其他約定5.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____簽訂日期：____一、租賃期限及用途1.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。1.2租賃用途：乙方租賃甲方辦公樓用于企業辦公及商務活動。二、安全責任劃分2.1甲方責任：2.1.1保障租賃期間辦公樓的安全使用，確保建筑結構安全、消防設施設備齊全、通道暢通。2.1.2負責租賃區域內的公共部位安全，包括但不限于樓梯、電梯、走廊、衛生間等。2.1.3定期對辦公樓進行安全檢查，發現問題及時整改。2.1.4配合乙方做好租賃區域內的安全管理工作。2.2乙方責任：2.2.1遵守國家法律法規，不得在租賃區域內從事違法活動。2.2.2愛護租賃區域內的公共設施設備，不得隨意損壞。2.2.3做好租賃區域內的日常安全管理工作，確保員工遵守安全規定。2.2.4配合甲方做好安全檢查，及時整改發現問題。三、安全措施及實施3.1安全管理組織3.1.1甲方設立安全管理組織，負責租賃期間的安全管理工作。3.1.2乙方設立安全管理小組，負責租賃區域內的安全管理工作。3.2安全培訓與宣傳3.2.1甲方負責對乙方員工進行安全培訓，提高員工的安全意識。3.2.2乙方定期組織員工進行安全知識學習，加強安全意識。3.3消防安全3.3.1甲方確保租賃區域內消防設施設備齊全、通道暢通。3.3.2乙方定期檢查租賃區域內的消防設施設備，發現問題及時報告甲方。3.3.3乙方制定火災應急預案，組織員工進行火災應急演練。3.4電氣安全3.4.1甲方確保租賃區域內的電氣設施安全可靠。3.4.2乙方不得私拉亂接電氣線路，不得使用非標準電源插座。3.4.3乙方定期檢查電氣設施，發現問題及時報告甲方。3.5疏散與逃生3.5.1甲方確保租賃區域內的疏散通道暢通。3.5.2乙方制定疏散逃生預案，組織員工進行疏散逃生演練。3.5.3乙方在租賃區域內設置明顯的疏散指示標志。四、違約責任4.1任何一方違反本協議的約定，導致安全事故發生的，應承擔相應的法律責任。4.2甲方未履行安全管理職責，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.3乙方未履行安全管理職責，導致安全事故發生的，乙方應承擔相應的法律責任。五、其他約定5.1本協議一式兩份，甲乙雙方