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文檔簡介

2025年房產共有權協調協議書甲乙雙方因共同擁有一套位于____市的房產（以下簡稱“該房產”），為明確雙方對該房產的共有權及相關權益，確保雙方在共有關系中的合法權益，特訂立本協議書。一、共有權基本情況1.該房產位于____市____區____街道，房產證號為____，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。2.甲乙雙方對該房產的共有權比例為甲：乙=____：____。二、共有權管理1.甲乙雙方共同承擔該房產的管理、維護及保養責任，確保房產的安全、完整。2.甲乙雙方應按照共有權比例承擔該房產的物業管理費、維修基金、稅費等相關費用。3.甲乙雙方在行使共有權時，應尊重對方的合法權益，不得損害對方的利益。4.甲乙雙方對該房產的重大事項（如出售、出租、抵押等）應共同協商，達成一致意見后方可實施。三、共有權變更1.甲乙雙方同意，如雙方協商一致，可以變更共有權比例。2.變更共有權比例時，甲乙雙方應簽訂書面協議，并辦理相關手續。3.變更共有權比例后，甲乙雙方應按照新的共有權比例承擔該房產的相關費用。四、共有權終止1.甲乙雙方同意，在以下情況下，共有權終止：（1）甲乙雙方協商一致，同意終止共有權；（2）甲乙雙方中的任何一方死亡，其法定繼承人要求終止共有權；（3）甲乙雙方中的任何一方因法定原因喪失共有權。2.共有權終止后，甲乙雙方應按照共有權比例對該房產進行分割。3.分割房產時，甲乙雙方應按照公平、合理的原則進行，確保雙方的合法權益。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協議過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議書未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。4.本協議書簽訂后，甲乙雙方應按照本協議書的約定履行義務，如違反本協議書，應承擔相應的法律責任。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日見證人（簽字/蓋章）：簽訂地點：____市____區____街道為確保雙方在共有權關系中的合法權益，甲乙雙方特此簽訂本協議書，共同遵守執行。本協議書的有效期自簽訂之日起至共有權終止之日止。在此期間，甲乙雙方應嚴格履行本協議書約定的各項條款，共同維護該房產的安全與穩定。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）

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