2025年二手房交易策劃預備協議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方，乙方愿意購買甲方房產事宜，達成如下預備協議：一、房產基本情況1.房產位于____市（縣、區）____路（街道）____號，建筑面積為____平方米，房產證編號為____，土地使用權證編號為____。2.房產性質：住宅，產權清晰，無任何抵押、債務、糾紛。3.房產現狀：甲方保證房產現狀與房產證記載相符，不存在隱瞞、虛報等情況。二、交易價格及付款方式1.交易價格：雙方協商確定房產交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.付款方式：乙方采取一次性付款方式，于本協議簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付給甲方。三、交易程序1.甲乙雙方應在本協議簽訂后____個工作日內，共同向房產所在地房地產交易管理部門申請辦理過戶手續。2.過戶所需相關手續由甲乙雙方共同負責辦理，包括但不限于：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證、土地使用權證等。3.過戶費用按照國家及地方政策規定承擔，具體費用雙方協商解決。四、交付及驗收1.房產交付：甲方應在本協議簽訂后____個工作日內，將房產交付給乙方。2.驗收：乙方在接收房產時，應對房產進行驗收，確認房產現狀與協議約定相符。如有不符，乙方有權要求甲方進行整改，直至符合約定。五、違約責任1.任何一方違反本協議的約定，導致交易無法進行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為交易金額的____%。2.如因不可抗力因素導致交易無法進行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決1.本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____一、甲方聲明1.甲方保證對其出售的房產擁有完全的產權，無任何抵押、債務、糾紛。2.甲方保證房產現狀與房產證記載相符，不存在隱瞞、虛報等情況。3.甲方承諾在交易過程中，如發現房產存在任何問題，及時通知乙方，并協助乙方解決問題。二、乙方聲明1.乙方保證具備購房資質，有能力支付購房款。2.乙方承諾在交易過程中，按照約定的時間支付購房款。3.乙方承諾在交易完成后，按照約定承擔過戶費用。三、交易策劃1.甲乙雙方應在本協議簽訂后，共同委托具有資質的房地產中介機構進行交易策劃。2.交易策劃內容包括：房產評估、市場分析、交易方案設計等。3.交易策劃費用由甲乙雙方共同承擔。四、保密條款1.甲乙雙方在交易過程中所獲悉的對方商業秘密、個人信息等，應予以嚴格保密。2.任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為交易金額的____%。五、解除協議1.在本協議有效期內，如雙方協商一致，可以解除本協議。2.解除協議后，雙方應按照本協議的約定承擔相應的責任。六、附則1.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。2.本協議的修改、補充，經甲乙雙方協商一致，以書面形式簽訂，與本