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文檔簡介

2025年寫字樓物業租賃合同標準甲方（出租方）：____地址：____聯系人：____聯系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯系人：____聯系電話：____鑒于甲乙雙方就寫字樓物業租賃事宜達成一致，為確保雙方合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業基本情況1.1寫字樓物業位于____，建筑面積為____平方米，包括地上____層，地下____層。1.2寫字樓物業設施齊全，包括中央空調、電梯、消防設施、監控系統等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇政府調整租金標準，雙方應按照新標準調整租金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫字樓物業及附屬設施恢復原狀，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條物業使用及維修5.1乙方在使用寫字樓物業期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。5.2乙方應合理使用寫字樓物業及附屬設施，愛護公共設施，不得私自拆改、損壞。5.3寫字樓物業及附屬設施的維修責任，除甲方負責的公共部位及設施外，其他部分由乙方承擔。第六條物業管理6.1甲方負責寫字樓物業的日常管理和維護，確保物業的正常使用。6.2甲方應按照國家相關規定，及時為乙方提供物業管理服務，保障乙方合法權益。6.3乙方應遵守物業管理規定，配合甲方進行物業管理。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第八條合同解除與終止8.1在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同。8.2在租賃期內，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除合同。8.3租賃期滿后，本合同自動終止。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本

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