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文檔簡介

2025年代物業租賃合同策劃模板甲方（出租方）：____地址：____聯系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯系電話：____鑒于甲方擁有物業的所有權，乙方愿意租賃甲方物業，雙方經友好協商，特訂立以下代物業租賃合同：一、物業基本情況1.1物業地址：____1.2物業面積：____1.3物業用途：____二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后，可續簽租賃合同。三、租賃費用3.1租金：雙方約定物業租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2付款方式：乙方應按以下方式支付租金：（1）每季度支付一次，每季度首月____日前支付下季度租金；（2）乙方應在支付租金時，向甲方提供相應的付款憑證。3.3租金調整：在租賃期間，如甲方認為市場租金發生變化，可提前一個月通知乙方調整租金，雙方協商一致后，可簽訂補充協議。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或乙方提前解約，乙方按照本合同約定將物業恢復原狀并結清相關費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業使用5.1乙方在使用物業期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。5.2乙方應合理使用物業，愛護公共設施，不得損壞、亂貼亂畫、私自拆改。5.3乙方不得將物業轉租、轉讓、轉借給他人使用。六、維修責任6.1甲方負責物業主體結構、公共部位的維修保養。6.2乙方負責物業內部設施的維修保養，費用自理。6.3雙方在維修保養過程中，應互相配合，確保物業的正常使用。七、違約責任7.1甲方違約：（1）甲方未能按約定提供物業，乙方有權解除合同，甲方應支付乙方違約金，違約金為一個月租金；（2）甲方未按約定維修物業，造成乙方損失，甲方應承擔相應責任。7.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，乙方應支付甲方違約金，違約金為一個月租金；（2）乙方損壞物業或未經甲方同意擅自改變物業用途，甲方有權解除合同，乙方應支付甲方違約金，違約金為一個月租金。八、解除合同8.1在租賃期間，如發生以下情況，雙方可解除合同：（1）甲方未按約定提供物業；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方未經甲方同意轉租、轉讓、轉借物業；（4）雙方協商一致。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方

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