2025年三室兩廳電梯房銷(xiāo)售權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的三室兩廳電梯房銷(xiāo)售權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的____棟____單元____室的三室兩廳電梯房一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），建筑面積為_(kāi)___平方米，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)___。1.2甲方承諾該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵，甲方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：（1）乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。（2）乙方在____年____月____日前，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___元。2.2甲方收到乙方支付的定金后，應(yīng)開(kāi)具相應(yīng)的收款收據(jù)。2.3乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款時(shí)，甲方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件：（1）甲方身份證復(fù)印件。（2）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。（3）其他與該房產(chǎn)相關(guān)的法律文件。3.2乙方在收到甲方提供的文件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)如下：（1）甲方承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅費(fèi)、傭金等費(fèi)用。（2）乙方承擔(dān)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用、登記費(fèi)等費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。4.2甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金，并支付違約金。4.3乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（受讓方）：