酒店承包經營合同書合同編號：__________發包方（甲方）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：甲方聯系方式：承包方（乙方）：乙方姓名：乙方身份證號：乙方地址：乙方聯系方式：一、合同主體1.發包方（甲方）甲方作為酒店的所有權人，有權將酒店承包給乙方經營。甲方應保證酒店的相關產權證明合法有效，并向乙方提供必要的文件和資料。2.承包方（乙方）乙方具有相應的經營能力和資質，愿意承包甲方的酒店進行經營。乙方應按照本合同的約定，按時支付承包費用，并履行其他相關義務。二、前言1.合同背景鑒于甲方擁有一家位于[酒店地址]的酒店，且希望將其承包給有經驗的經營者進行管理和運營。乙方具有豐富的酒店經營管理經驗和專業知識，愿意承包該酒店并承擔相應的經營風險和責任。2.合同目的本合同的目的是明確雙方在酒店承包經營過程中的權利和義務，保證酒店的正常運營和發展，實現雙方的共同利益。三、承包酒店概況1.酒店名稱：[酒店名稱]2.酒店地址：[酒店地址]3.酒店經營范圍：住宿服務餐飲服務會議服務娛樂服務（具體項目根據酒店實際情況確定）4.酒店設施設備：酒店擁有[具體數量]間客房，各類客房的設施設備齊全，包括空調、電視、電話、網絡等。酒店的餐飲設施包括中餐廳、西餐廳、宴會廳等，配備了專業的廚房設備和餐具。酒店還擁有會議室、健身房、游泳池等配套設施，滿足客人的多種需求。四、承包期限1.起始日期：本合同的承包期限自[起始日期]起計算。2.終止日期：承包期限至[終止日期]止。3.在承包期限屆滿前，雙方應提前[提前通知期限]通知對方是否續簽合同。如雙方同意續簽，應在承包期限屆滿前簽訂書面的續簽協議。如雙方未能在承包期限屆滿前達成續簽協議，本合同將自動終止。五、承包費用及支付方式1.承包費用標準：乙方應按照每月[具體金額]元的標準向甲方支付承包費用。2.支付時間及方式：乙方應在每月的[支付日期]前，將當月的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。支付方式為銀行轉賬，乙方應將款項轉至甲方以下銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[賬號]3.押金：乙方應在本合同簽訂后[押金支付期限]日內，向甲方支付押金[具體金額]元。押金在承包期限屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應全額退還乙方。六、雙方權利與義務1.發包方權利與義務甲方有權對乙方的經營活動進行監督和檢查，保證乙方按照本合同的約定進行經營。甲方應向乙方提供酒店的相關資料和文件，包括但不限于產權證明、營業執照、稅務登記證等。甲方應協助乙方辦理酒店經營所需的各種手續和證件，包括但不限于衛生許可證、消防許可證、特種行業許可證等。甲方應保證酒店的設施設備正常運行，如出現故障或損壞，應及時進行維修和更換。甲方有權按照本合同的約定收取承包費用和押金。2.承包方權利與義務乙方有權按照本合同的約定自主經營酒店，不受甲方的干涉。乙方應按照本合同的約定按時支付承包費用和押金。乙方應妥善保管酒店的設施設備，如因乙方原因造成設施設備損壞或丟失，乙方應負責賠償。乙方應按照國家法律法規和行業標準，合法經營酒店，不得從事違法違規的經營活動。乙方應負責酒店的日常經營管理工作，包括但不限于員工招聘、培訓、管理，服務質量管理，市場營銷等。乙方應定期向甲方匯報酒店的經營情況，并按照甲方的要求提供相關的財務報表和經營數據。七、酒店交接1.交接時間：雙方應在本合同簽訂后[交接期限]日內，完成酒店的交接工作。2.交接內容：酒店的固定資產，包括但不限于房屋、設施設備、家具等。酒店的低值易耗品，包括但不限于餐具、布草、辦公用品等。酒店的相關文件和資料，包括但不限于產權證明、營業執照、稅務登記證、衛生許可證、消防許可證、特種行業許可證等。酒店的員工檔案和勞動合同。3.交接手續：雙方應在交接完成后，簽訂書面的交接確認書，確認交接的內容和時間。八、財務管理1.財務賬目管理乙方應建立健全的財務賬目管理制度，保證財務數據的真實、準確和完整。乙方應按照國家法律法規和會計準則，進行財務核算和報表編制。乙方應定期向甲方提供財務報表，包括但不限于資產負債表、利潤表、現金流量表等。2.費用核算與支付乙方應按照本合同的約定，核算承包費用和其他相關費用，并按時支付給甲方。乙方應承擔酒店經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、員工工資、原材料采購費等。乙方應合理控制費用支出，保證酒店的經營效益。3.審計與監督甲方有權對乙方的財務賬目進行審計和監督，乙方應予以配合。審計費用由甲方承擔，但如審計結果發覺乙方存在違規行為或財務問題，審計費用由乙方承擔。乙方應接受甲方的財務監督，如甲方發覺乙方存在財務問題，有權要求乙方進行整改。九、人員管理1.員工安排乙方有權根據酒店的經營需要，自主招聘和安排員工。乙方應按照國家法律法規和勞動政策，與員工簽訂勞動合同，并為員工繳納社會保險。乙方應合理安排員工的工作時間和工作任務，保證員工的合法權益得到保障。2.員工培訓乙方應定期組織員工進行培訓，提高員工的業務水平和服務質量。培訓內容包括但不限于服務技能、職業道德、安全知識等。乙方應承擔員工培訓的費用。3.員工福利乙方應按照國家法律法規和勞動政策，為員工提供相應的福利待遇，包括但不限于工資、獎金、節假日福利、帶薪年假等。乙方應營造良好的工作環境和企業文化，提高員工的工作積極性和歸屬感。十、經營管理1.經營方針與策略乙方應根據酒店的市場定位和經營目標，制定合理的經營方針和策略。乙方應不斷優化酒店的產品和服務，提高酒店的市場競爭力。乙方應根據市場變化和客戶需求，及時調整經營策略，保證酒店的經營效益。2.服務質量管理乙方應建立健全的服務質量管理體系，保證酒店的服務質量符合國家法律法規和行業標準。乙方應加強對員工的服務培訓，提高員工的服務意識和服務技能。乙方應定期對酒店的服務質量進行檢查和評估，及時發覺和解決問題，不斷提高服務質量。3.市場營銷乙方應制定有效的市場營銷策略，提高酒店的知名度和市場占有率。乙方應利用各種渠道和手段，進行酒店的宣傳和推廣，包括但不限于網絡營銷、廣告宣傳、促銷活動等。乙方應積極拓展客源市場，與旅行社、商務公司等建立良好的合作關系，提高酒店的客源量和入住率。十一、保險與安全1.保險購買乙方應按照國家法律法規和行業標準，為酒店購買足額的財產保險和公眾責任險。保險費用由乙方承擔，乙方應在保險到期前及時續保。乙方應將保險合同的復印件提交給甲方備案。2.安全管理責任乙方應建立健全的安全管理制度，保證酒店的安全運營。乙方應加強對員工的安全培訓，提高員工的安全意識和應急處理能力。乙方應定期對酒店的安全設施進行檢查和維護，保證安全設施的正常運行。如發生安全，乙方應及時采取措施進行處理，并及時通知甲方。乙方應承擔因安全造成的一切損失和責任。十二、違約責任1.發包方違約責任如甲方未按照本合同的約定向乙方提供酒店的相關資料和文件，或未協助乙方辦理酒店經營所需的各種手續和證件，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。如甲方未按照本合同的約定保證酒店的設施設備正常運行，影響乙方經營的，甲方應承擔相應的違約責任，及時進行維修和更換，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方未按照本合同的約定收取承包費用和押金，或未按照本合同的約定退還押金，甲方應承擔相應的違約責任，按照逾期金額的[違約利率]向乙方支付違約金。2.承包方違約責任如乙方未按照本合同的約定按時支付承包費用和押金，乙方應承擔相應的違約責任，按照逾期金額的[違約利率]向甲方支付違約金。如逾期超過[逾期期限]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方未按照本合同的約定妥善保管酒店的設施設備，造成設施設備損壞或丟失的，乙方應承擔相應的違約責任，負責賠償損失。如乙方未按照國家法律法規和行業標準，合法經營酒店，從事違法違規的經營活動，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方未按照本合同的約定履行其他義務，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。十三、合同變更與解除1.變更條件與程序本合同的任何變更或補充，須經雙方協商一致，并簽訂書面的變更或補充協議。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。2.解除條件與程序如雙方協商一致，可以解除本合同，并簽訂書面的解除協議。如乙方未按照本合同的約定按時支付承包費用和押金，逾期超過[逾期期限]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方未按照本合同的約定妥善保管酒店的設施設備，造成設施設備損壞或丟失，且未在合理期限內進行賠償的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方未按照國家法律法規和行業標準，合法經營酒店，從事違法違規的經營活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因，導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應協商解決。如協商不成，任何一方均可解除本合同，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。十四、爭議解決1.協商解決本合同的履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應按照仲裁條款的約定，向仲裁機構申請仲裁。如雙方未在本合同中約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十五、其他條款1.通知與送達本合同項下的任何通知或文件，均應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于專人送達、郵寄送達、傳真送達、郵件送達等。通知或文件的送達地址以本合同中雙方約定的聯系地址為準。如一方變更聯系地址，應及時通知對方，否則視為未變更。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份