三方購買房屋定金合同合同編號：__________甲方（賣方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（買方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]丙方（中介方）：公司名稱：[丙方公司名稱]地址：[丙方公司地址]聯系方式：[丙方聯系電話]三方購買房屋定金合同一、合同當事人1.甲方（賣方）：[甲方公司名稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]，聯系郵箱：[甲方聯系郵箱]。2.乙方（買方）：[乙方公司名稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，聯系郵箱：[乙方聯系郵箱]。3.丙方（中介方）：[丙方公司名稱]，法定代表人：[丙方法定代表人姓名]，地址：[丙方公司地址]，聯系方式：[丙方聯系電話]，聯系郵箱：[丙方聯系郵箱]。二、房屋基本情況1.房屋坐落：[具體房屋坐落地址]2.房屋面積：[房屋面積具體數值]3.房屋產權狀況：該房屋產權清晰，無抵押、查封等限制轉讓的情況，甲方擁有完全的處分權。三、定金條款1.定金金額：人民幣[具體定金金額]元。2.定金支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到定金后[X]日內，向乙方出具定金收據。3.定金的性質：本合同項下的定金為立約定金，即乙方支付定金后，若乙方違約，甲方有權沒收定金；若甲方違約，應雙倍返還定金。四、房屋價款及支付方式1.房屋總價款：人民幣[具體房屋總價款]元。2.首付款金額及支付時間：乙方應在房屋過戶手續辦理完畢之日起[X]日內，向甲方支付房屋總價款的[X]%作為首付款。3.貸款金額及支付時間：若乙方需要貸款支付剩余房款，應在[具體時間]前向貸款銀行提交貸款申請，并在貸款審批通過后，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。4.尾款金額及支付時間：房屋過戶手續辦理完畢且乙方貸款到賬后[X]日內，乙方應向甲方支付房屋總價款的[X]%作為尾款。五、房屋交付及相關事宜1.交付時間：甲方應在房屋過戶手續辦理完畢之日起[X]日內，將房屋交付給乙方。2.交付標準：房屋交付時應符合國家相關標準和合同約定的標準，包括但不限于房屋結構、裝修、設備等方面。3.相關費用的承擔：房屋交付前的水費、電費、燃氣費、物業費等費用由甲方承擔；房屋交付后的上述費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金；若逾期超過[X]日，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時甲方應按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋存在質量問題，應在接到乙方通知之日起[X]日內進行維修或更換；若甲方未在規定時間內進行維修或更換，乙方有權委托第三方進行維修或更換，費用由甲方承擔；若因房屋質量問題給乙方造成損失，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的時間支付定金或首付款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；若逾期超過[X]日，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方在貸款申請過程中提供虛假資料或未按照貸款銀行的要求配合辦理貸款手續，導致貸款申請未獲批準或貸款金額不足，乙方應在[具體時間]內以現金方式支付剩余房款；若乙方未在規定時間內支付剩余房款，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金。3.丙方違約責任：若丙方未按照合同約定的時間和方式履行中介服務義務，給甲方或乙方造成損失，應承擔賠償責任。若丙方在中介服務過程中存在故意隱瞞或提供虛假信息的行為，給甲方或乙方造成損失，應承擔賠償責任。七、爭議解決方式1.協商解決：若雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.仲裁解決：若協商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。3.訴訟解決：若雙方均不同意通過仲裁解決爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同的生效與解除1.合同的生效條件：本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的解除條件：經三方協商一致，可以解除本合同。若一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方可以解除本合同。九、其他條款1.通知與送達：本合同項下的任何通知或送達均應采用書面形式，并送達至對方指定的地址或郵箱。若一方變更地址或郵箱，應及時通知對方。2.合同的份數：本合同一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。3.合同的附件：本合同的附件包括但不限于房屋產權證明、房屋平面圖、中介服務協議等，與本合同具有同等法律效力。十、附則本合同未盡事宜，可由三方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）蓋章：____________________法定代表人簽字：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（買方）蓋章：____________________法定代表人簽字：_______