個人手房購房合同書合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯系方式：[出賣人聯系電話]，電子郵箱：[出賣人聯系郵箱]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯系方式：[買受人聯系電話]，電子郵箱：[買受人聯系郵箱]。第二章：房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市名稱][具體區域名稱][具體街道名稱][具體門牌號]，地理位置優越，交通便利。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積數值]平方米，其中套內建筑面積為[具體套內面積數值]平方米，公攤面積為[具體公攤面積數值]平方米，房屋面積準確無誤，以房地產主管部門的測量結果為準。3.房屋戶型：戶型為[具體戶型描述，如三室兩廳一衛等]，格局合理，采光良好，居住舒適。第三章：房屋價格及付款方式1.房屋價格：該房屋的總價款為人民幣[具體價格數值]元（大寫：[大寫價格]元）。2.付款方式及時間：買受人應在簽訂本合同之日起[具體天數]日內，向出賣人支付購房定金人民幣[定金金額數值]元（大寫：[大寫定金金額]元）。定金在最后一期付款中抵作房款。買受人應在辦理產權過戶手續前[具體天數]日內，支付購房款人民幣[具體金額數值]元（大寫：[大寫金額]元）。剩余購房款人民幣[具體金額數值]元（大寫：[大寫金額]元），買受人應在房屋交付之日起[具體天數]日內付清。第四章：交付期限1.交付時間：出賣人應于[具體交付日期]前，將房屋交付給買受人。2.交付條件：出賣人應保證房屋已通過竣工驗收，具備交付使用的條件。出賣人應將房屋鑰匙交付給買受人，并協助買受人辦理物業交接手續。出賣人應向買受人提供房屋的質量保證書和使用說明書。第五章：產權過戶及相關手續1.產權過戶時間：雙方應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內，共同向房地產主管部門申請辦理產權過戶手續。2.辦理產權過戶所需資料：出賣人應提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證件。買受人應提供身份證、戶口簿等相關證件。3.相關稅費及承擔：辦理產權過戶手續所需的稅費由雙方按照國家規定各自承擔。如因一方原因導致未能按時辦理產權過戶手續，所產生的稅費及其他損失由該方承擔。第六章：違約責任1.出賣人違約責任：若出賣人未按照約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照購房款的[具體比例]向買受人支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，買受人有權解除合同，出賣人應退還買受人已支付的全部房款，并按照購房款的[具體比例]向買受人支付違約金。若出賣人交付的房屋存在質量問題，影響買受人正常居住使用的，買受人有權要求出賣人在[具體天數]日內修復或更換。如出賣人在規定的時間內未修復或更換的，買受人有權解除合同，出賣人應退還買受人已支付的全部房款，并按照購房款的[具體比例]向買受人支付違約金。若出賣人未按照約定協助買受人辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照購房款的[具體比例]向買受人支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，買受人有權解除合同，出賣人應退還買受人已支付的全部房款，并按照購房款的[具體比例]向買受人支付違約金。2.買受人違約責任：若買受人未按照約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付房款的[具體比例]向出賣人支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，出賣人有權解除合同，買受人應按照購房款的[具體比例]向出賣人支付違約金。若買受人在辦理產權過戶手續過程中提供虛假資料或拒絕配合出賣人辦理相關手續，導致產權過戶無法辦理的，買受人應承擔由此產生的全部責任，并按照購房款的[具體比例]向出賣人支付違約金。第七章：爭議解決方式1.協商解決：雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁解決：雙方在本合同中約定，如發生爭議，可向[仲裁機構名稱]申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。3.訴訟解決：如雙方未在本合同中約定仲裁條款，或約定的仲裁機構不存在或不具有仲裁能力的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章：合同的變更與解除1.合同變更：雙方經協商一致，可以變更本合同的內容。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.合同解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。第九章：其他約定事項1.房屋裝修及附屬設施：出賣人交付的房屋裝修及附屬設施應符合合同約定的標準和要求。如雙方對房屋裝修及附屬設施的標準和要求有爭議，可委托專業機構進行評估鑒定。2.物業服務及費用：房屋交付后，買受人應按照物業服務合同的約定向物業服務企業支付物業服務費用。物業服務企業應按照合同約定提供物業服務。3.合同生效及份數：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第十章：附則1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于房屋平面圖、裝修標準、附屬設施清單等。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：