安全責任條款房屋租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方聯系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方聯系郵箱]。第二章：租賃房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[具體房屋面積]3.房屋用途：[具體房屋用途，如居住、辦公等]第三章：租賃期限1.起始日期：[開始租賃的具體日期]2.結束日期：[結束租賃的具體日期]第四章：租金及支付方式1.租金金額：[具體租金金額]2.支付時間：[每次租金的支付時間，如每月10日前等]3.支付方式：[具體的支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]第五章：安全責任條款1.出租方安全責任1.房屋結構安全：出租方應保證房屋的結構安全，定期檢查房屋的墻體、屋頂、地板等結構部分，如發覺結構損壞或安全隱患，應及時進行維修或加固，以保障承租方的人身安全和財產安全。2.公共設施安全：出租方應負責公共設施的日常維護和管理，如電梯、樓梯、消防設施等，保證公共設施的正常運行和安全使用。如公共設施出現故障或安全問題，出租方應及時組織維修或更換，以避免對承租方造成不必要的損失。3.周邊環境安全：出租方應保證房屋周邊環境的安全，如道路、綠化、照明等，如發覺周邊環境存在安全隱患，應及時采取措施進行整改。同時出租方應與周邊鄰居保持良好的溝通和協調，共同維護周邊環境的安全。2.承租方安全責任1.室內使用安全：承租方應遵守國家法律法規和出租方的規章制度，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的用途和結構。同時承租方應保證室內使用的安全，如使用電器設備時應注意安全，不得私拉亂接電線等。2.電器設備安全：承租方應負責電器設備的日常維護和管理，如定期檢查電器設備的線路、插頭、插座等，如發覺電器設備存在安全隱患，應及時進行維修或更換。同時承租方應遵守電器設備的使用規定，不得超負荷使用電器設備等。3.消防安全：承租方應遵守消防安全規定，不得在租賃房屋內存放易燃易爆物品等。同時承租方應定期檢查消防設施的有效性，如發覺消防設施存在問題，應及時通知出租方進行維修或更換。在發生火災等緊急情況時，承租方應立即采取措施進行自救，并及時通知出租方和相關部門。3.雙方共同安全責任1.安全檢查與維護：出租方和承租方應定期共同進行安全檢查，如每月至少進行一次安全檢查，檢查房屋的結構、公共設施、電器設備、消防安全等方面的情況，如發覺安全隱患，應及時進行整改。2.安全處理：如發生安全，出租方和承租方應立即采取措施進行處理，如搶救傷員、保護現場等，并及時通知相關部門。同時出租方和承租方應配合相關部門進行調查，查明原因，明確責任，并采取措施避免類似的再次發生。第六章：違約責任1.出租方違約責任若出租方未履行房屋結構安全、公共設施安全、周邊環境安全等方面的責任，導致承租方人身安全或財產安全受到損害，出租方應承擔相應的賠償責任。若出租方未按照約定進行安全檢查與維護，或在承租方通知后未及時整改安全隱患，出租方應承擔違約責任，并向承租方支付違約金[具體違約金金額]。2.承租方違約責任若承租方未遵守室內使用安全、電器設備安全、消防安全等方面的規定，導致自身或他人人身安全或財產安全受到損害，承租方應承擔相應的賠償責任。若承租方未按照約定支付租金，每逾期一天，承租方應按照未支付租金的[具體比例]向出租方支付違約金。如承租方逾期支付租金超過[具體天數]，出租方有權解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。第七章：爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章：合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以變更本合同的內容。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：因不可抗力導致本合同無法繼續履行的；一方明確表示或以自己的行為表明不履行本合同主要義務的；另一方違反本合同約定，經催告后在合理期限內仍未履行的；法律規定的其他情形。第九章：其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同約定的地址、傳真、郵件或以書面形式送達；一方如果變更地址、傳真、郵件等，應在變更后及時通知對方。2.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或本合同提前解除之日終止。3.法律適用與管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發生爭議，雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。第十章：附件1.房屋附屬設施清單：詳細列出租賃房屋內的附屬設施，如家具、家電、廚具等，以及其品牌、型號、數量等信息。2.安全責任書：明確出租方和承租方在安全方面的責任和義務，以及違反安全規定應承擔的責任和后果。第十一章：合同份數及生效條件本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（出租方蓋章）：________________