民間民房修建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX民間藝術博物館，地址位于XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三，聯系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX建筑有限公司，地址位于XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四，聯系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方作為民間藝術博物館，有需求對現有的民房進行修建和改造，以滿足博物館的發展需求。乙方作為專業的建筑公司，具備相應的施工能力和經驗，雙方在此基礎上達成合作，由乙方負責甲方民房修建工程。本合同旨在明確雙方在合作過程中的權利和義務，確保工程的順利進行，并遵循相關法律法規的規定。

在本合同中，甲方為委托方，乙方為服務提供方。甲方委托乙方進行民房修建工程，乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工。雙方應在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，共同完成本合同約定的工程。

本合同的簽訂，旨在確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現，明確雙方的權利和義務，確保雙方的合法權益得到保障。同時，本合同也體現了雙方對社會責任的擔當，對民間藝術文化的傳承和保護的使命感。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規的規定，雙方在簽訂本合同前，已充分溝通并明確了工程內容、工程質量、工程進度、工程投資等各項條款。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同維護雙方的合法權益。

在本合同的履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第一章定義與術語

1.1本合同所述“民房修建工程”指的是甲方委托乙方進行的位于XX省XX市XX區XX路XX號的民房修建項目。

1.2本合同所述“工程質量”應符合《建筑工程質量驗收統一標準》及相關專業驗收規范的要求。

1.3本合同所述“工程進度”按照雙方約定的時間表進行，乙方應確保工程按時完成。

1.4本合同所述“工程投資”指甲方根據雙方約定的工程內容和質量要求，向乙方支付的費用。

第二章雙方權利與義務

2.1甲方的權利與義務

2.1.1甲方應向乙方提供民房修建工程的詳細要求和資料，包括但不限于建筑設計方案、施工圖紙、施工規范等。

2.1.2甲方應按照本合同約定的時間和金額向乙方支付工程進度款和尾款。

2.1.3甲方應協助乙方辦理工程所需的相關審批手續，確保工程順利進行。

2.1.4甲方應無償提供乙方施工所需的場地、水源、電源等條件。

2.1.5甲方應對乙方施工過程中出現的技術問題提供必要的指導和建議。

2.2乙方的權利與義務

2.2.1乙方應按照本合同約定的工程內容和質量要求，完成民房修建工程。

2.2.2乙方應確保施工過程中的安全和環保要求，遵守國家和地方的法律法規。

2.2.3乙方應按照本合同約定的時間和金額向甲方提交工程進度報告和工程款申請。

2.2.4乙方應保證民房修建工程的質量和安全，如出現質量問題，乙方應負責修復并承擔相應費用。

2.2.5乙方應按照甲方的要求，對民房修建工程進行保修，保修期自工程驗收合格之日起計算。

第三章價格與支付條件

3.1本合同約定的工程投資總額為人民幣XX萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），其中包括工程款、材料款、人工費、管理費、稅費等。

3.2甲方應按照以下支付條件向乙方支付工程款：

3.2.1工程開工后，乙方完成工程進度達到30%時，甲方支付工程進度款的30%。

3.2.2工程進度達到60%時，甲方支付工程進度款的60%。

3.2.3工程進度達到90%時，甲方支付工程進度款的90%。

3.2.4工程驗收合格后，甲方支付剩余的10%作為工程尾款。

第四章履行期限

4.1本合同約定的民房修建工程履行期限為X個月，自工程開工之日起計算。

4.2乙方應按照本合同約定的工程進度，按時完成民房修建工程。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。

第五章違約責任

5.1甲方未按照本合同約定的時間和金額支付工程款，乙方有權暫停施工，并按照逾期支付金額的每日千分之五向乙方支付違約金。

5.2乙方未按照本合同約定的工程內容和質量要求完成民房修建工程，甲方有權要求乙方修復或重新施工，并按照逾期完成工程部分的工程款的兩倍向乙方支付違約金。

5.3如因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可協商部分或全部免除違約責任。

第六章不可抗力

6.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂等）。

6.2遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

6.3遭受不可抗力影響的一方，根據不可抗力的影響，可部分或全部免除其違約責任。

第七章爭議解決

7.1在本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

甲方（蓋章）：XXX民間藝術博物館

乙方（蓋章）：XXX建筑有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關于民房修建工程的合作關系，明確雙方的權利與義務，確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現。本合同涉及的的具體內容包括但不僅限于：工程的設計、施工、材料供應、工程款的支付與收取、工程的驗收與保修等。

第二條定義

為本合同所述，“民房修建工程”指的是甲方委托乙方進行的位于XX省XX市XX區XX路XX號的民房修建項目，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。

“工程進度”按照雙方約定的時間表進行，乙方應確保工程按時完成。

“工程投資”指甲方根據雙方約定的工程內容和質量要求，向乙方支付的費用，包括但不限于工程款、材料款、人工費、管理費、稅費等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應向乙方提供民房修建工程的詳細要求和資料，包括但不限于建筑設計方案、施工圖紙、施工規范等。

2.甲方應按照本合同約定的時間和金額向乙方支付工程進度款和尾款。

3.甲方應協助乙方辦理工程所需的相關審批手續，確保工程順利進行。

4.甲方應無償提供乙方施工所需的場地、水源、電源等條件。

5.甲方應對乙方施工過程中出現的技術問題提供必要的指導和建議。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定的工程內容和質量要求，完成民房修建工程。

2.乙方應確保施工過程中的安全和環保要求，遵守國家和地方的法律法規。

3.乙方應按照本合同約定的時間和金額向甲方提交工程進度報告和工程款申請。

4.乙方應保證民房修建工程的質量和安全，如出現質量問題，乙方應負責修復并承擔相應費用。

5.乙方應按照甲方的要求，對民房修建工程進行保修，保修期自工程驗收合格之日起計算。

第四條價格與支付條件

本合同約定的工程投資總額為人民幣XX萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），其中包括工程款、材料款、人工費、管理費、稅費等。

甲方應按照以下支付條件向乙方支付工程款：

1.工程開工后，乙方完成工程進度達到30%時，甲方支付工程進度款的30%。

2.工程進度達到60%時，甲方支付工程進度款的60%。

3.工程進度達到90%時，甲方支付工程進度款的90%。

4.工程驗收合格后，甲方支付剩余的10%作為工程尾款。

第五條履行期限

本合同約定的民房修建工程履行期限為X個月，自工程開工之日起計算。

乙方應按照本合同約定的工程進度，按時完成民房修建工程。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

違約責任分為甲方違約和乙方違約兩種情形：

1.甲方違約：

甲方未按照本合同約定的時間和金額支付工程款，乙方有權暫停施工，并按照逾期支付金額的每日千分之五向乙方支付違約金。

甲方未按照約定提供施工條件或者干擾乙方正常施工，導致工程進度延誤，甲方應承擔因此產生的額外費用，并向乙方支付違約金。

2.乙方違約：

乙方未按照本合同約定的工程內容和質量要求完成民房修建工程，甲方有權要求乙方修復或重新施工，并按照逾期完成工程部分的工程款的兩倍向乙方支付違約金。

乙方未按照約定的時間和進度完成工程，乙方應承擔因此導致的甲方損失，并向甲方支付違約金。

乙方施工過程中出現質量問題，乙方應負責修復并承擔相應費用，如乙方未能在規定時間內修復，甲方有權委托第三方進行修復，費用由乙方承擔。

如乙方施工過程中出現安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方造成的損失。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂等）。

遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

遭受不可抗力影響的一方，根據不可抗力的影響，可部分或全部免除其違約責任。如不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商終止合同，并互相免除違約責任。但一方遲延履行后發生不可抗力的，不影響該方承擔違約責任。

第八條爭議解決

在本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。在任何情況下，雙方均應遵守本合同的約定，共同維護雙方的合法權益。

雙方應盡力避免訴訟的發生，通過積極的溝通和協商，共同尋求解決問題的最佳途徑。雙方均理解，爭議的解決不僅關乎法律的適用，更關乎雙方的合作關系和長遠利益。

在任何爭議解決過程中，雙方均應保持克制和誠信，尊重對方的合法權益，以客觀、公正的態度對待爭議，共同促進爭議的公正解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、通訊及文件往來，均以書面形式進行。

2.合同變更：本合同的變更必須經雙方協商一致并書面確認。

3.合同終止條件：