第第頁合同編號:________電梯井租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的電梯井租賃合同甲方（出租方）：【甲方法定代表人】乙方（承租方）：【乙方法定代表】根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的【電梯井位置及編號】（以下簡稱“電梯井”）租賃給乙方使用一事，達成以下合同：1.合同主體：甲方為電梯井的所有權人，擁有電梯井的出租權；乙方為合法成立的企業法人，具備租賃電梯井的資質。2.合同目的：乙方因業務發展需要，向甲方租賃電梯井，用于【注明電梯井使用目的，如貨物流轉、人員運輸等】。甲方同意將電梯井出租給乙方，并電梯井的正常使用和維護。本合同旨在明確雙方的權利、義務和責任，確保電梯井的合理使用，促進甲乙雙方的共同發展。二、價格、支付方式1.租金價格：乙方租賃甲方電梯井的租金為每月人民幣【金額】元整（￥【金額】），租金標準參照市場行情及電梯井的實際情況確定。2.支付方式：（1）租金采用每【支付周期，如季度、半年或年】支付一次的方式，乙方應在每個支付周期開始前【具體天數】日內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）首期租金應在合同簽訂后【具體天數】日內支付，之后按照約定的支付周期支付租金。3.租金調整：（1）在合同租賃期間，如遇市場行情發生重大變化，甲乙雙方可協商調整租金。（2）租金調整需以書面形式確認，并由雙方簽字蓋章。4.履約保證金：乙方應在合同簽訂后【具體天數】日內，向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（￥【保證金金額】）作為履約保證金。合同期滿或雙方協商解除合同時，乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還履約保證金。5.支付憑證：每次支付租金和履約保證金時，乙方應向甲方相應的支付憑證，甲方在收到款項后予以確認。6.稅費承擔：租賃期間，因租賃電梯井所產生的稅費、費用等，按照國家相關法律法規規定由甲乙雙方各自承擔。如有特殊約定，可在補充條款中明確。本部分內容詳細規定了租賃價格、支付方式、租金調整、履約保證金等事項，旨在確保雙方在合同履行過程中的權益得到保障，遵循公平、合理的原則。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證：甲方保證所出租的電梯井符合國家有關電梯安裝、使用及安全的標準和規定，確保電梯井的正常運行。若因甲方的電梯井存在質量問題導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的責任，并負責維修或更換。2.服務內容：甲方應以下服務：（1）負責電梯井的日常維護保養，確保電梯井的安全、穩定運行；（2）必要的操作培訓和技術支持；（3）及時響應并解決乙方在使用過程中提出的合理問題和需求。3.履行與變更：（1）乙方在租賃期間應按照約定用途合理使用電梯井，遵守甲方的管理制度，確保電梯井的使用安全；（2）乙方不得將電梯井轉租、轉讓或以其他方式處分；（3）如乙方需對電梯井進行改造或增設設施，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產生的費用；（4）雙方在租賃期間如有變更租賃期限、租金等重大事項的需求，應提前【具體天數】日書面通知對方，經雙方協商一致后可簽訂補充協議。4.違約責任：（1）如甲方未按約定電梯井或未履行維護保養義務，導致乙方無法正常使用電梯井，甲方應承擔違約責任；（2）如乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用電梯井，乙方應承擔違約責任。5.合同解除：（1）在合同履行期間，如一方嚴重違約，另一方有權書面通知解除合同；（2）合同解除后，雙方應按約定辦理相關手續，乙方應將電梯井恢復原狀，甲方退還履約保證金。本部分內容明確了質量保證、服務、履行與變更等事項，旨在確保雙方在合同履行過程中的權益得到保障，遵循公平、合理的原則，促進雙方合作順利進行。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：（1）甲乙雙方在履行本合同過程中，可能涉及對方的商業秘密、技術秘密及經營信息等非公開信息，雙方應對此類信息予以嚴格保密。（2）雙方應在合同簽訂之日起至合同終止后【具體年限】年內，承擔保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露或公開對方的商業秘密、技術秘密及經營信息。（3）若因違反保密條款導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。2.爭議解決：（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）在履行本合同過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至【具體仲裁機構或法院】進行仲裁或訴訟。（3）仲裁或訴訟的地點和管轄法院為【具體地點和法院】。（4）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。本部分內容明確了保密條款和爭議解決的相關事項，旨在保護雙方的商業秘密和合法權益，確保在發生爭議時，雙方能夠遵循約定的程序解決問題，維護合同的穩定性和公平性。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方協商解除合同之日終止。（4）雙方在合同履行過程中發生的通信、文件往來等，均應采用書面形式，并注明合同編號。（5）雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。2.合同簽署：（1）甲乙雙方應在合同正文及附件上簽字蓋章，以示確認。（2）合同簽署后，雙方應按照約定履行合同，確保合同的順利實施。（3）合同簽署后，如需變更或解除合同，應遵循本合同約定的程序辦理。（4）雙方在簽署合同時，應確保所的資料和信息真實、準