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第第頁合同編號:________電梯井租賃合同甲方:__________乙方:__________簽訂時間:__________簽訂地點:__________溫馨提示:本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考,當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整,切勿套用,訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士,感謝您的閱讀下載!PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的電梯井租賃合同甲方(出租方):【甲方法定代表人】乙方(承租方):【乙方法定代表】根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其擁有的【電梯井位置及編號】(以下簡稱“電梯井”)租賃給乙方使用一事,達成以下合同:1.合同主體:甲方為電梯井的所有權人,擁有電梯井的出租權;乙方為合法成立的企業法人,具備租賃電梯井的資質。2.合同目的:乙方因業務發展需要,向甲方租賃電梯井,用于【注明電梯井使用目的,如貨物流轉、人員運輸等】。甲方同意將電梯井出租給乙方,并電梯井的正常使用和維護。本合同旨在明確雙方的權利、義務和責任,確保電梯井的合理使用,促進甲乙雙方的共同發展。二、價格、支付方式1.租金價格:乙方租賃甲方電梯井的租金為每月人民幣【金額】元整(¥【金額】),租金標準參照市場行情及電梯井的實際情況確定。2.支付方式:(1)租金采用每【支付周期,如季度、半年或年】支付一次的方式,乙方應在每個支付周期開始前【具體天數】日內,將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。(2)首期租金應在合同簽訂后【具體天數】日內支付,之后按照約定的支付周期支付租金。3.租金調整:(1)在合同租賃期間,如遇市場行情發生重大變化,甲乙雙方可協商調整租金。(2)租金調整需以書面形式確認,并由雙方簽字蓋章。4.履約保證金:乙方應在合同簽訂后【具體天數】日內,向甲方支付人民幣【保證金金額】元整(¥【保證金金額】)作為履約保證金。合同期滿或雙方協商解除合同時,乙方無違約行為,甲方應在扣除乙方應付款項后,無息退還履約保證金。5.支付憑證:每次支付租金和履約保證金時,乙方應向甲方相應的支付憑證,甲方在收到款項后予以確認。6.稅費承擔:租賃期間,因租賃電梯井所產生的稅費、費用等,按照國家相關法律法規規定由甲乙雙方各自承擔。如有特殊約定,可在補充條款中明確。本部分內容詳細規定了租賃價格、支付方式、租金調整、履約保證金等事項,旨在確保雙方在合同履行過程中的權益得到保障,遵循公平、合理的原則。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證:甲方保證所出租的電梯井符合國家有關電梯安裝、使用及安全的標準和規定,確保電梯井的正常運行。若因甲方的電梯井存在質量問題導致乙方無法正常使用,甲方應承擔相應的責任,并負責維修或更換。2.服務內容:甲方應以下服務:(1)負責電梯井的日常維護保養,確保電梯井的安全、穩定運行;(2)必要的操作培訓和技術支持;(3)及時響應并解決乙方在使用過程中提出的合理問題和需求。3.履行與變更:(1)乙方在租賃期間應按照約定用途合理使用電梯井,遵守甲方的管理制度,確保電梯井的使用安全;(2)乙方不得將電梯井轉租、轉讓或以其他方式處分;(3)如乙方需對電梯井進行改造或增設設施,應事先征得甲方書面同意,并承擔由此產生的費用;(4)雙方在租賃期間如有變更租賃期限、租金等重大事項的需求,應提前【具體天數】日書面通知對方,經雙方協商一致后可簽訂補充協議。4.違約責任:(1)如甲方未按約定電梯井或未履行維護保養義務,導致乙方無法正常使用電梯井,甲方應承擔違約責任;(2)如乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用電梯井,乙方應承擔違約責任。5.合同解除:(1)在合同履行期間,如一方嚴重違約,另一方有權書面通知解除合同;(2)合同解除后,雙方應按約定辦理相關手續,乙方應將電梯井恢復原狀,甲方退還履約保證金。本部分內容明確了質量保證、服務、履行與變更等事項,旨在確保雙方在合同履行過程中的權益得到保障,遵循公平、合理的原則,促進雙方合作順利進行。四、保密條款、爭議解決1.保密條款:(1)甲乙雙方在履行本合同過程中,可能涉及對方的商業秘密、技術秘密及經營信息等非公開信息,雙方應對此類信息予以嚴格保密。(2)雙方應在合同簽訂之日起至合同終止后【具體年限】年內,承擔保密義務,未經對方書面同意,不得向任何第三方泄露或公開對方的商業秘密、技術秘密及經營信息。(3)若因違反保密條款導致對方遭受損失,違約方應承擔相應的賠償責任。2.爭議解決:(1)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。(2)在履行本合同過程中,如發生爭議,雙方應首先通過友好協商解決;如協商不成,任何一方均有權將爭議提交至【具體仲裁機構或法院】進行仲裁或訴訟。(3)仲裁或訴訟的地點和管轄法院為【具體地點和法院】。(4)在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應繼續履行合同的其他條款。本部分內容明確了保密條款和爭議解決的相關事項,旨在保護雙方的商業秘密和合法權益,確保在發生爭議時,雙方能夠遵循約定的程序解決問題,維護合同的穩定性和公平性。五、其他條款、合同簽署1.其他條款:(1)本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。(2)本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。(3)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至合同約定的租賃期滿或雙方協商解除合同之日終止。(4)雙方在合同履行過程中發生的通信、文件往來等,均應采用書面形式,并注明合同編號。(5)雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務,不得擅自變更或解除合同。2.合同簽署:(1)甲乙雙方應在合同正文及附件上簽字蓋章,以示確認。(2)合同簽署后,雙方應按照約定履行合同,確保合同的順利實施。(3)合同簽署后,如需變更或解除合同,應遵循本合同約定的程序辦理。(4)雙方在簽署合同時,應確保所的資料和信息真實、準

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