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文檔簡介

2025年住宅轉讓附加協議樣本甲方（轉讓方）：【甲方姓名】乙方（受讓方）：【乙方姓名】鑒于甲方為【住宅地址】（以下簡稱“該住宅”）的合法所有權人，愿意將上述住宅轉讓給乙方；乙方愿意購買上述住宅，經雙方友好協商，就住宅轉讓事宜達成以下附加協議：一、協議主體1.1甲方保證其具有完全民事行為能力，有權簽署本附加協議并轉讓該住宅。1.2乙方保證其具有完全民事行為能力，有權簽署本附加協議并購買該住宅。二、住宅基本情況2.1該住宅位于【住宅地址】，建筑總面積為【面積】平方米，房屋所有權證號為【所有權證號】。2.2該住宅的土地使用權類型為【土地使用權類型】，土地使用權期限為【土地使用權期限】。2.3該住宅現狀為【住宅現狀】，包括但不限于房屋結構、裝修狀況、設施設備等。三、轉讓價格及支付方式3.1甲方同意將該住宅轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣【轉讓價格】元（大寫：3.2乙方同意按照以下方式支付轉讓款：（1）簽訂本附加協議后【支付時間】日內，乙方支付給甲方人民幣【首付款】元（大寫：【首付款】元整）；（2）剩余轉讓款【支付時間】日內，乙方支付給甲方人民幣【剩余款】元（大寫：【剩余款】元整）。四、交付及過戶手續4.1甲方應在乙方支付完畢首付款后【交付時間】日內，將該住宅交付給乙方。4.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關資料、辦理產權轉移登記等。4.3乙方應在辦理完房屋過戶手續后【過戶費用】日內，支付給甲方過戶費用人民幣【過戶費用】元（大寫：五、雙方權利義務5.1甲方應保證該住宅不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權等法律瑕疵，并保證該住宅在轉讓過程中不涉及任何違法行為。5.2乙方在簽訂本附加協議后，應按照約定支付轉讓款，并按時辦理房屋過戶手續。5.3乙方在接收該住宅后，應合理使用和維護住宅及其附屬設施，不得擅自改變住宅用途和結構。六、違約責任6.1任何一方違反本附加協議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓價格的【百分比】%。6.2若甲方未能按約定時間交付住宅，乙方有權解除本附加協議，并要求甲方退還已支付的轉讓款。6.3若乙方未能按約定時間支付轉讓款，甲方有權解除本附加協議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本附加協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八

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