2025年購房首付款策劃實施協議書甲方（購房人）：____身份證號：____乙方（開發商）：____營業執照號：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方購買乙方開發的房地產項目中的房屋，就首付款策劃及實施事宜達成以下協議：一、房屋基本信息1.1房屋名稱：____1.2房屋地址：____1.3房屋面積：____1.4房屋總價：____1.5房屋性質：____二、首付款金額及支付方式2.1甲方應支付的首付款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2甲方支付首付款的方式為：（1）一次性支付：甲方應在簽訂本協議之日起____個工作日內，將首付款支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）分期支付：甲方按照以下分期支付方式支付首付款：a.甲方在簽訂本協議之日起____個工作日內支付首付款的____%；b.甲方在____年____月____日前支付首付款的____%；c.甲方在____年____月____日前支付剩余的首付款。2.3甲方支付首付款后，乙方應出具相應的收款憑證。三、首付款使用及監管3.1甲方支付的首付款，乙方應嚴格按照國家有關法律法規的規定，用于房屋construction及相關配套設施的建設。3.2乙方應確保甲方支付的首付款安全，不得挪用、侵占或用于其他用途。3.3甲方有權對乙方使用首付款的情況進行監督，乙方應提供必要的協助。四、首付款退還及違約責任4.1如因甲方原因未能按約定支付首付款，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協議約定的首付款金額的____%。4.2如因乙方原因導致房屋無法交付，乙方應在合理期限內退還甲方已支付的首付款，并支付相應的違約金，違約金為本協議約定的首付款金額的____%。4.3甲方要求退還首付款的，應在____個工作日內向乙方提出書面申請，乙方應在收到申請之日起____個工作日內退還甲方已支付的首付款。五、其他約定5.1本協議簽訂后，甲乙雙方應遵守國家有關房地產政策，不得違反國家法律法規。5.2甲乙雙方應按照本協議約定的內容履行各自的權利和義務，如有爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）：____日期：____年____月____日乙方（簽字）：____日期：____年____月____日一、甲方購房首付款策劃1.1甲方在購房前，應對自身的財務狀況進行充分了解，確保具備支付首付款的能力。1.2甲方應根據房屋總價、貸款政策等因素，合理確定首付款金額。1.3甲方應關注國家房地產政策，了解購房優惠政策，合理利用政策降低購房成本。二、甲方購房首付款實施2.1甲方在簽訂本協議后，應按照約定的支付方式和期限支付首付款。2.2甲方在支付首付款時，應確保資金來源合法、合規，不得使用非法手段籌集資金。2.3甲方在支付首付款后，應及時與乙方溝通，了解房屋construction進度及配套設施建設情況。三、乙方首付款監管及退還3.1乙方在收到甲方支付的首付款后，應嚴格按照國家法律法規規定，合理使用首付款。3.2乙方應定期向甲方報告首付款使用情況，確保甲方對首付款使用情況的監督。3.3乙方在房屋交付前，如因自身原因無法履行合同，應按照本協議約定退還甲方已支付的首付款。四、甲乙雙方權益保障4.1甲乙雙方應遵守國家法律法規，依法履行合同義務。4.2甲乙雙方在合同履行過程中，應遵循誠實守信原則，確保雙方權益。4.3甲乙雙方在合同履行過程中，如發生爭議，應積極協商解決，維護雙方合法權益。五、附則5.1本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。5.2本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。5.3本協議