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文檔簡介
2025年房地產策劃開發投資合作框架協議甲方：____（以下簡稱“甲方”）乙方：____（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方在房地產開發領域擁有豐富的經驗、專業的團隊和良好的市場口碑；乙方具備雄厚的資金實力和投資意愿，雙方為共同開發房地產項目，實現資源共享、互利共贏，特制定本框架協議。一、合作背景1.1甲方作為一家專業的房地產開發企業，具備豐富的市場經驗、完善的管理體系和技術實力，具備承擔大型房地產開發項目的能力。1.2乙方作為一家具備實力的投資企業，愿意為甲方提供資金支持，共同開發房地產項目，實現雙方利益最大化。1.3雙方深知房地產市場的巨大發展潛力，為抓住市場機遇，共同決定進行投資合作。二、合作原則2.1誠實守信：雙方在合作過程中應遵循誠實守信的原則，嚴格遵守國家法律法規，確保合作順利進行。2.2公平公正：雙方在合作過程中應秉持公平公正的原則，合理分配利益，共同承擔風險。2.3合作共贏：雙方通過合作，實現資源共享、優勢互補，共同提升市場競爭力，實現共贏。三、合作內容3.1項目策劃3.1.1甲方負責對擬開發項目進行市場調研、項目策劃，制定項目可行性研究報告。3.1.2乙方在項目策劃階段提供資金支持，參與項目投資決策。3.2項目開發3.2.1甲方負責項目開發過程中的具體事務，包括但不限于設計、施工、監理、銷售等工作。3.2.2乙方負責提供項目開發所需的資金支持，確保項目進度。3.3項目運營3.3.1甲方負責項目運營管理，包括物業管理、資產運營等工作。3.3.2乙方參與項目運營管理，共同分享項目收益。四、合作方式4.1甲方以土地使用權、項目策劃、開發管理等方式投入，乙方以資金投入。4.2雙方共同設立項目公司，負責項目的具體實施。4.3項目公司按照現代企業制度進行管理，實行董事會領導下的總經理負責制。五、合作期限5.1本協議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____年。5.2合作期滿后，雙方可根據實際情況協商續簽。六、風險分擔6.1雙方按照各自投入比例承擔項目風險。6.2雙方應積極應對市場變化，共同采取措施降低風險。6.3雙方應密切關注項目進度，確保項目按期完成。七、利益分配7.1項目收益按照雙方投入比例分配。7.2雙方應按照項目公司章程規定，定期進行財務審計，確保利益分配公平、合理。八、違約責任8.1雙方應嚴格按照本協議約定履行義務，如一方違反協議，另一方有權要求違約方承擔違約責任。8.2雙方應積極履行合同義務，如因不可抗力導致無法履行，應及時通知對方，并在合理期限內協商解決。九、爭議解決9.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。9.2如協商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他事項10.1本協議未盡事宜，雙方可根據實際情況協商補充。10.2本協議一式兩
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