土地使用權抵押合同參考模板5篇篇1抵押人（甲方）：_________，住址：_________，身份證號：_________。抵押權人（乙方）：_________，住址：_________，身份證號：_________。鑒于甲方擁有一塊位于_________的土地使用權，乙方愿意以其對該土地使用權的抵押來獲得貸款。根據《中華人民共和國物權法》及相關法律法規的規定，雙方經友好協商，達成如下協議：一、抵押物及其狀況1.抵押物：甲方所擁有的位于_________的土地使用權。2.抵押物的狀況：該土地使用權面積為_________平方米，用途為_________，使用年限為_________年。目前該土地上已建有建筑物，建筑物面積為_________平方米。二、抵押擔保的范圍1.本金：乙方將向甲方提供最高額貸款，貸款本金不超過_________元。2.利息及費用：甲方需向乙方支付利息及可能產生的其他費用。利率及費用標準按乙方規定執行。3.違約金及賠償金：如甲方違約，需向乙方支付違約金及賠償金。具體數額及支付方式按乙方規定執行。三、抵押期限1.抵押期限自本合同生效之日起至甲方還清全部貸款本息及相關費用之日止。2.在抵押期限內，甲方不得擅自處置抵押物，如需處置，需事先取得乙方的書面同意。四、抵押物的處置1.在抵押期限內，如甲方未能按時還款或違約，乙方有權依法處置抵押物以實現其債權。處置方式包括但不限于拍賣、變賣、折價等。2.處置抵押物所得價款用于償還乙方的貸款本息及相關費用。如有剩余價款，歸甲方所有；如不足償還債務，乙方有權向甲方追償。五、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方在抵押期限內按照合同約定提供貸款。（2）甲方應當按時還款，并支付利息及可能產生的其他費用。如有違約行為，需承擔相應的違約責任。（3）甲方在抵押期限內不得擅自處置抵押物，如需處置，需事先取得乙方的書面同意。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方在抵押期限內按照合同約定還款并支付利息及可能產生的其他費用。（2）乙方在抵押期限內有權監督甲方對抵押物的使用情況，如發現甲方有違約行為或可能影響債權實現的情況，有權要求甲方立即糾正或提前還款。（3）在抵押期限內，如甲方未能按時還款或違約，乙方有權依法處置抵押物以實現其債權。六、違約責任1.如甲方未能按時還款或違約，需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償金等。具體數額及支付方式按乙方規定執行。2.如乙方未能按照合同約定提供貸款或違反其他合同義務，需承擔相應的違約責任。具體數額及支付方式按乙方規定執行。七、爭議解決和法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在執行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。八、合同生效和變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同生效后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應經雙方協商一致并簽訂書面協議。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同項下的債權轉讓、債務轉移等事項，需經雙方協商一致并簽訂書面協議后方可進行。未經書面同意，任何一方不得擅自轉讓債權或債務。篇2甲方（抵押人）：[抵押人姓名或名稱]乙方（抵押權人）：[抵押權人姓名或名稱]根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規，為明確雙方在土地使用權抵押中的權利和義務，甲乙雙方經協商一致，達成如下抵押合同：一、抵押物及抵押范圍1.抵押物：甲方所有的位于[具體地址]的土地使用權。2.抵押范圍：該土地使用權及其附屬設施、收益等。二、抵押目的甲方因[具體目的，如資金周轉、項目開發等]需要，將上述土地使用權抵押給乙方，作為[具體擔保措施，如貸款擔保、項目合作等]的擔保。三、抵押期限1.抵押期限為[具體期限，如一年、兩年等]。2.抵押期滿，甲方應將上述土地使用權返還給乙方，并支付相應的利息和費用。四、抵押權行使1.在抵押期限內，乙方有權依法處分上述土地使用權，包括但不限于轉讓、出租、抵押等。2.乙方在行使抵押權時，應提前告知甲方，并協商確定處分方式和價格。3.甲方應協助乙方辦理相關手續，確保抵押權的順利行使。五、甲方權利義務1.甲方應保證上述土地使用權的合法性和完整性，如有任何糾紛或權利爭議，應自行解決。2.甲方應按照合同約定支付相應的利息和費用，確保乙方的權益不受損害。3.甲方在抵押期限內，不得擅自處分上述土地使用權，如需轉讓或出租，應提前告知乙方并協商確定相關事宜。六、乙方權利義務1.乙方應保證抵押權的合法性和有效性，如有任何違法行為，應自行承擔法律責任。2.乙方在行使抵押權時，應遵循法律法規和合同約定，確保甲方的合法權益不受損害。3.乙方應妥善保管上述土地使用權的相關證件和資料，如有遺失或損壞，應及時通知甲方并協助甲方補辦相關手續。七、違約責任1.甲方如未按合同約定支付利息和費用，乙方有權要求甲方支付逾期利息和違約金。2.甲方如擅自處分上述土地使用權，乙方有權要求甲方停止違法行為，并賠償因此造成的損失。3.乙方如違反合同約定行使抵押權，甲方有權要求乙方停止違法行為，并賠償因此造成的損失。八、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，雙方同意提交[具體仲裁機構或法院]仲裁（訴訟）。九、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至抵押期滿終止。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字或蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字或蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（抵押人）：[抵押人姓名或名稱]乙方（抵押權人）：[抵押權人姓名或名稱]根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》及《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規，為明確雙方的權利和義務，甲乙雙方經協商一致，就甲方以其所擁有的土地使用權抵押給乙方一事，訂立本合同。第一條抵押物及抵押期限1.抵押物：甲方同意將其所擁有的位于[具體地址]的土地使用權作為抵押物，該土地面積為[具體面積]，土地用途為[具體用途]。2.抵押期限：自本合同生效之日起至[具體日期]止。第二條抵押目的甲方抵押土地使用權的目的為向乙方借款[具體金額]，借款期限為[具體期限]，利率為[具體利率]。第三條抵押物的價值評估1.甲乙雙方同意，在抵押期限內，由乙方或乙方指定的評估機構對抵押物進行價值評估。2.甲方應提供必要的協助和配合，確保評估工作的順利進行。3.評估結果將作為確定抵押物擔保債權的依據之一。第四條抵押物的保險1.甲方應在抵押期限內對抵押物進行全額保險，保險費用由甲方承擔。2.保險單應明確注明乙方的利益，并由乙方保管。3.若抵押物發生保險事故，甲方應及時通知乙方，并由乙方協助甲方辦理理賠事宜。第五條抵押物的擔保范圍1.抵押物的擔保范圍包括但不限于乙方的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現債權所發生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費等）。2.若甲方未能按時履行還款義務，乙方有權依法拍賣或變賣抵押物，以所得價款優先受償。第六條抵押物的登記和公告1.甲乙雙方應在抵押合同簽訂之日起三十日內，向相關土地管理部門辦理抵押物登記手續。2.登記完成后，甲方應將登記結果通知相關權利人，并由乙方協助甲方進行公告。3.公告期間，甲方不得對抵押物進行轉讓、再次抵押或以其他方式處置。第七條甲乙雙方的義務1.甲方應保證抵押物的合法性和完整性，確保不存在任何權屬糾紛或限制性規定。2.甲方應按照合同約定及時償還借款本金及利息，并支付相關費用。3.乙方應按照合同約定提供借款，并協助甲方辦理相關手續。4.乙方應尊重甲方的合法權益，不得濫用抵押權損害甲方的利益。第八條違約責任1.若甲方未能按時履行還款義務，乙方有權按照合同約定拍賣或變賣抵押物，并優先受償。2.若甲方在公告期間對抵押物進行轉讓、再次抵押或以其他方式處置，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。3.若甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.若甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至抵押期限屆滿之日終止。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。篇4抵押人（甲方）：_________，注冊地址：_________，郵政編碼：_________，聯系方式：_________。抵押權人（乙方）：_________，注冊地址：_________，郵政編碼：_________，聯系方式：_________。鑒于甲方擁有位于_________的國有土地使用權，并同意將該土地使用權抵押給乙方。乙方經過審查，同意接受該土地使用權的抵押。根據《中華人民共和國物權法》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達成如下協議：一、抵押物概述1.抵押物名稱：國有土地使用權2.抵押物所在地：_________3.抵押物面積：_________平方米4.抵押物用途：_________5.抵押物登記情況：已辦理抵押登記二、抵押期限1.抵押期限自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。2.抵押期限屆滿后，如需續期，雙方應協商并簽訂新的抵押合同。三、抵押價值及支付方式1.抵押價值為人民幣_________元。2.乙方在本合同簽訂后，將抵押價值全額支付至甲方指定賬戶。3.甲方收到乙方支付的抵押價值后，應向乙方出具收據。四、抵押物的保管與使用1.甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。如因甲方過錯導致抵押物丟失、損壞的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方在使用抵押物時，應遵守相關法律法規的規定，不得擅自改變抵押物的用途。如因乙方過錯導致抵押物損壞的，乙方應承擔賠償責任。五、抵押權的實現1.在抵押期限內，如乙方未能按時支付貸款本息或發生其他違約行為，甲方有權要求乙方立即清償全部貸款本息及相關費用。如乙方未能立即清償，甲方有權依法處置抵押物以實現抵押權。2.在處置抵押物時，甲方應通知乙方并給乙方合理的期限搬遷。如乙方逾期未搬遷的，甲方有權強行處置抵押物。3.處置抵押物所得的價款，在扣除處置費用后，應優先用于清償乙方的貸款本息及相關費用。如有剩余的，應退還給乙方。六、違約責任及賠償1.甲方和乙方應本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應向對方支付違約金并賠償因此造成的損失。2.違約金的數額應相當于因違約方違約所造成的損失。賠償損失的范圍應包括直接損失和間接損失。3.甲方和乙方在本合同履行過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.在訴訟過程中，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應繼續履行。5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方和登記機關各執一份。具有同等法律效力。篇5本合同由以下雙方簽訂：抵押人（以下簡稱甲方）：[甲方名稱]抵押權人（以下簡稱乙方）：[乙方名稱]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經協商一致，簽訂本合同。第一條抵押物甲方提供其合法擁有的土地使用權作為抵押物，具體信息如下：1.土地位置：[具體位置]2.土地面積：[具體面積]3.土地用途：[具體用途]4.土地使用權證號：[具體證號]第二條抵押擔保范圍本合同項下的抵押擔保范圍包括但不限于：1.主債權本金及利息；2.違約金、損害賠償金；3.乙方為實現抵押權所發生的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費等）。第三條抵押期限本合同的抵押期限自本合同簽訂之日起至甲方清償全部主債權本金及利息之日止。第四條抵押物的登記與公示1.甲乙雙方應在本合同簽訂之日起十日內，到相關土地管理部門辦理抵押登記手續。2.抵押登記費用由甲方承擔。3.甲方應在抵押登記完成后，將抵押登記證明文件交付乙方保管。4.甲乙雙方應在本合同簽訂之日起三十日內，將抵押事宜向社會公示。公示費用由甲方承擔。第五條抵押物的保險甲方應在抵押期間為抵押物購買財產保險，保險費用由甲方承擔。保險受益人為乙方，保險單應交由乙方保管。第六條抵押物的使用與保管1.抵押期間，甲方應合理使用抵押物，不得損害抵押物的價值。2.甲方應妥善保管抵押物，不得擅自改變土地用途或將其轉讓、出租、重復抵押等。3.甲方如需對抵押物進行維修、改建、擴建等，應事先征得乙方同意，并由甲方承擔全部費用。4.甲方應配合乙方對抵押物進行價值評估和監管，確保抵押物的價值不低于主債權本金及利息。第七條抵押權的實現1.當甲方未能按期清償全部主債權本金及利息時，乙方有權依法實現抵押權。2.乙方實現抵押權時，應提前通知甲方，并協商確定拍賣或變賣抵押物的具體事宜。3.拍賣或變賣所得價款，乙方應首先用于清償主債權本金及利息、違約金、損害賠償金等費用。如有剩余，應退還給甲方；如有不