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文檔簡介

2025年個人住房貸款協議書撰寫規范一、協議書基本信息甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____簽訂日期：____年____月____日二、協議書正文1.貸款金額及用途甲方同意向乙方提供____元人民幣貸款，用于購買位于____的住房。乙方承諾按照本協議約定用途使用貸款。2.貸款期限本貸款期限為____年，自貸款發放之日起計算。3.貸款利率本貸款利率為____%，按照中國人民銀行規定的個人住房貸款利率執行。如遇利率調整，按照中國人民銀行的相關規定進行調整。4.還款方式乙方應按照以下方式償還貸款：（1）等額本息還款法：每月償還固定金額，包含當月應還利息和本金。（2）等額本金還款法：每月償還固定本金，利息隨剩余本金遞減。5.貸款發放及使用甲方應在協議簽訂后____個工作日內將貸款劃入乙方指定的賬戶。乙方應在收到貸款后____個工作日內按照約定用途使用貸款。6.貸款擔保為保證貸款的安全，乙方應提供以下擔保：（1）抵押擔保：乙方將其名下房產抵押給甲方，抵押房產價值不得低于貸款金額。（2）保證擔保：乙方提供具備保證能力的擔保人，擔保人對貸款承擔連帶保證責任。7.貸款逾期及罰息如乙方未按時償還貸款本息，甲方有權按照以下規定收取罰息：（1）逾期還款：自逾期之日起，按逾期本金金額的____%計收罰息。（2）逾期罰息：自逾期之日起，按逾期本金金額的____%計收罰息。8.貸款提前還款乙方有權提前償還部分或全部貸款。提前還款需提前____個工作日書面通知甲方，并按照以下規定執行：（1）提前還款部分：按提前還款部分的貸款本金金額計算利息，不計收罰息。（2）提前還款全部：按提前還款的全部貸款本金金額計算利息，不計收罰息。9.貸款展期如乙方因特殊情況無法按時償還貸款，可向甲方申請展期。展期需提前____個工作日書面申請，并經甲方同意。展期期間，貸款利率按照原利率執行。10.貸款終止如乙方發生以下情況，甲方有權終止貸款：（1）乙方未按照約定用途使用貸款。（2）乙方提供虛假資料或信息，導致甲方無法收回貸款。（3）乙方發生重大債務糾紛，可能影響貸款安全。11.其他約定（1）本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。（2）本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（3）本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。三、協議書附件1.乙方身份證復印件2.乙方收入證明3.抵押房產證復印件4.擔保人相關資料5.其他相關材

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