原型房子出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法權屬的原型房子（以下簡稱“房屋”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬證明：甲方保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：__________元整。

2.付款方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金__________元，作為房屋買賣合同的定金。

（2）乙方應在房屋交付使用前__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即__________元。

（3）房屋交付使用后__________日內，乙方應向甲方支付房屋總價款的__________%，即__________元。

（4）房屋交付使用滿__________年后，乙方應向甲方支付房屋總價款的__________%，即__________元。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方應在房屋交付后__________日內，對房屋進行驗收。

3.如乙方對房屋存在異議，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在__________日內予以答復。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔房屋買賣過程中產生的所有稅費。

2.乙方應按照國家法律規定，承擔房屋買賣過程中產生的個人所得稅、契稅等稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按約定時間支付房屋款項的，應向甲方支付違約金__________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋權屬證明復印件

2.房屋買賣合同備案證明復印件

3.房屋測繪報告復印件

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有合法權屬的原型房子（以下簡稱“房屋”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，甲乙雙方經友好協商，丙方同意參與，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬證明：甲方保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：__________元整。

2.付款方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金__________元，作為房屋買賣合同的定金。

（2）乙方應在房屋交付使用前__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即__________元。

（3）房屋交付使用后__________日內，乙方應向甲方支付房屋總價款的__________%，即__________元。

（4）房屋交付使用滿__________年后，乙方應向甲方支付房屋總價款的__________%，即__________元。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為房屋總價款的__________%。

2.丙方應在乙方未按約定支付房屋款項的情況下，在__________日內向甲方支付相應的款項。

3.丙方擔保期間，如乙方發生違約行為，丙方有權解除擔保協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。

四、甲方權益保護

1.甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供相應的信用證明或擔保。

2.甲方有權要求乙方在合同簽訂后定期提供財務狀況報告。

3.甲方有權在乙方未按約定支付房屋款項的情況下，要求丙方履行擔保責任。

五、乙方違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房屋款項的，應向甲方支付違約金__________元。

2.乙方在房屋交付前，如因自身原因導致房屋無法交付，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在房屋交付后，如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

4.乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋權屬證明復印件

2.房屋買賣合同備案證明復印件

3.房屋測繪報告復印件

4.丙方擔保協議

5.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，降低交易風險，確保房屋買賣合同的順利履行。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋的所有權人，在本合同中處于主導地位，旨在確保房屋買賣合同的履行，維護自身的合法權益，同時通過嚴格的違約責任和限制條款，保障自身在交易過程中的利益最大化。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有合法權屬的原型房子（以下簡稱“房屋”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，甲乙雙方經友好協商，丙方同意參與，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬證明：甲方保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：__________元整。

2.付款方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金__________元，作為房屋買賣合同的定金。

（2）乙方應在房屋交付使用前__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即__________元。

（3）房屋交付使用后__________日內，乙方應向甲方支付房屋總價款的__________%，即__________元。

（4）房屋交付使用滿__________年后，乙方應向甲方支付房屋總價款的__________%，即__________元。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為房屋總價款的__________%。

2.丙方應在乙方未按約定支付房屋款項的情況下，在__________日內向甲方支付相應的款項。

3.丙方擔保期間，如乙方發生違約行為，丙方有權解除擔保協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。

四、乙方權益保護

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房屋的詳細信息和權屬證明。

2.乙方有權要求甲方在合同簽訂后保證房屋的交付質量符合約定標準。

3.乙方有權在房屋交付后進行合理的驗收期，并在驗收期內提出合理的異議。

五、甲方違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金__________元。

2.甲方在房屋交付前，如因自身原因導致房屋無法交付，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方如違反本合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

4.甲方不得擅自改變房屋的結構或用途，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋權屬證明復印件

2.房屋買賣合同備案證明復印件

3.房屋測繪報告復印件

4.丙方擔保協議

5.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

九、乙方為