北京商業供暖合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（供暖單位）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（用戶）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方為北京市供熱企業，具備供熱設施及供熱能力，乙方為需要供暖的用戶，雙方經友好協商，就乙方在甲方提供的供熱服務范圍內使用甲方供熱設施事宜，達成如下協議：

一、供熱范圍及時間

1.供熱范圍：乙方所在房屋及其配套設施。

2.供熱時間：自2023年11月1日至2024年3月31日。

二、供熱價格及費用

1.供熱價格：根據北京市人民政府及相關部門的規定執行。

2.費用繳納：乙方應在供熱開始前一次性繳納供熱費用。

三、供熱設施及服務

1.甲方負責乙方供熱范圍內的供熱設施維護、保養及正常運行。

2.甲方應保證供熱設施的安全、可靠，確保乙方正常供暖。

3.甲方應在供熱期間提供24小時供熱服務，及時解決乙方提出的供熱問題。

四、供熱質量及標準

1.供熱質量：甲方應確保供熱溫度符合國家及北京市相關規定。

2.供熱標準：甲方應按照國家及北京市供熱標準進行供熱。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間、溫度供熱，應向乙方支付違約金，違約金按供熱費用的一定比例計算。

2.乙方未按約定時間繳納供熱費用，應向甲方支付滯納金，滯納金按供熱費用的一定比例計算。

3.雙方因供熱設施故障導致供熱中斷，應立即采取措施恢復供熱，否則應承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.供熱設施清單

2.供熱收費標準

3.供熱服務承諾

4.供熱安全須知

5.供熱合同簽訂確認書

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（供暖單位）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（用戶）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

丙方（第三方服務提供商）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方為北京市供熱企業，具備供熱設施及供熱能力，乙方為需要供暖的用戶，丙方為提供第三方服務的專業機構，為保證供熱服務的質量與效率，甲乙雙方經友好協商，并邀請丙方共同參與，達成如下協議：

一、供熱范圍及時間

1.供熱范圍：乙方所在房屋及其配套設施。

2.供熱時間：自2023年11月1日至2024年3月31日。

二、供熱價格及費用

1.供熱價格：根據北京市人民政府及相關部門的規定執行。

2.費用繳納：乙方應在供熱開始前一次性繳納供熱費用。

三、供熱設施及服務

1.甲方負責乙方供熱范圍內的供熱設施維護、保養及正常運行。

2.丙方作為第三方服務提供商，負責對甲方供熱設施的日常巡查、維修和保養，確保供熱設施的安全、可靠。

3.丙方應在供熱期間提供24小時供熱服務，及時解決乙方提出的供熱問題。

四、丙方責任與權利

1.丙方有權對甲方供熱設施進行檢查，確保其符合國家及行業標準。

2.丙方有權對供熱設施進行必要的維修和保養，但需提前通知甲方。

3.丙方有權要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供工作場所、工具和材料。

4.丙方對因自身原因造成的供熱設施故障承擔全部責任。

五、甲方權益與責任

1.甲方享有丙方提供服務的全部權益，包括但不限于提高供熱質量、降低維修成本等。

2.甲方有權對丙方的服務質量進行監督和評估，并對丙方提出改進建議。

3.甲方對因丙方原因導致的供熱中斷或服務質量問題，有權要求丙方承擔賠償責任。

4.甲方應確保丙方在提供服務過程中的人身和財產安全。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間繳納供熱費用，應向甲方支付滯納金，滯納金按供熱費用的一定比例計算。

2.乙方因自身原因導致供熱設施損壞，應承擔維修費用。

3.乙方不得擅自改動供熱設施，否則甲方有權終止供熱服務。

4.乙方不得將供熱設施用于非法用途，否則甲方有權終止供熱服務。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.在合同履行期間，如遇不可抗力因素導致供熱服務無法繼續，雙方可協商終止合同。

2.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權終止合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.供熱設施清單

2.供熱收費標準

3.丙方服務細則

4.供熱服務承諾

5.供熱安全須知

6.供熱合同簽訂確認書

第三方丙方的介入，旨在通過專業化的服務提升供熱質量，降低甲方運營成本，并保障用戶的利益。甲方作為主導方，通過引入丙方，實現了對供熱服務的全面監控和優化，確保了自身權益的最大化。同時，通過嚴格的違約及限制條款，保障了甲方的利益不受侵害，并確保了供熱服務的穩定性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（物業管理公司）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（業主）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

丙方（第三方清潔服務公司）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方為物業管理公司，負責管理乙方所在住宅小區的公共區域，乙方為住宅小區的業主，丙方為專業的清潔服務提供商，為保障小區環境的清潔與衛生，甲乙雙方經友好協商，并邀請丙方共同參與，達成如下協議：

一、服務范圍及時間

1.服務范圍：乙方所在住宅小區的公共區域，包括但不限于道路、綠化帶、停車場等。

2.服務時間：自2023年11月1日至2024年3月31日。

二、服務內容及標準

1.丙方負責小區公共區域的日常清潔工作，包括但不限于道路清掃、垃圾清運、綠化帶維護等。

2.清潔服務標準應符合國家及行業標準，確保小區環境整潔、衛生。

三、丙方責任與權利

1.丙方有權根據合同約定，進入小區公共區域進行清潔工作。

2.丙方有權要求甲方提供必要的清潔工具和設施。

3.丙方有權對甲方提供的清潔工具和設施進行檢查，確保其符合清潔工作要求。

4.丙方對因自身原因造成的清潔服務質量問題承擔全部責任。

四、甲方權益與責任

1.甲方享有丙方提供的清潔服務，并有權監督丙方的服務質量。

2.甲方應確保丙方在提供服務過程中的人身和財產安全。

3.甲方對因丙方原因導致的清潔服務中斷或服務質量問題，有權要求丙方承擔賠償責任。

4.甲方應確保丙方在提供服務過程中遵守小區管理規定。

五、乙方權益與責任

1.乙方有權享受丙方提供的清潔服務，并對服務質量進行監督和評價。

2.乙方有權要求甲方和丙方解決清潔服務中的問題，包括但不限于服務不及時、清潔效果不達標等。

3.乙方有權就清潔服務提出合理建議，甲方和丙方應予以考慮。

4.乙方應遵守小區管理規定，不得擅自改動公共區域設施。

六、違約責任

1.丙方未按約定時間或標準提供服務，應向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。

2.甲方未按約定支付服務費用，應向丙方支付滯納金，滯納金按合同約定比例計算。

3.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權終止合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.在合同履行期間，如遇不可抗力因素導致服務無法繼續，雙方可協商終止合同。

2.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權終止合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.清潔服務內容明細

2.清潔服務標準

3.丙方服務細則

4.業主滿意度調查