廠房訂金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方位于__________的廠房事宜，經雙方充分協商一致，達成如下協議：

一、廠房基本信息

1.1廠房名稱：__________

1.2廠房地址：__________

1.3廠房面積：__________平方米

1.4廠房結構：__________

1.5廠房用途：__________

二、訂金支付

2.1乙方同意出售上述廠房給甲方，甲方應向乙方支付訂金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將訂金支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.3甲方支付訂金后，乙方應向甲方提供廠房的權屬證明及相關資料。

三、合同解除及訂金退還

3.1甲方在支付訂金后，如因以下原因導致合同解除，乙方應退還甲方已支付的訂金：

（1）乙方未按約定提供廠房的權屬證明及相關資料；

（2）乙方提供的廠房信息與實際情況不符；

（3）廠房存在安全隱患，經相關部門認定需整改；

（4）法律法規規定的其他情形。

3.2除上述第3.1款規定的情形外，其他原因導致合同解除的，乙方不得退還甲方已支付的訂金。

四、其他約定

4.1雙方應嚴格履行本合同約定，不得擅自變更、解除合同。

4.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

五、附件

5.1廠房權屬證明

5.2廠房平面圖

5.3相關法律法規文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足其生產經營需要，擬購買乙方（以下簡稱“乙方”）位于__________的廠房，并委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為中介方協助促成交易。為明確各方權利義務，經甲、乙、丙三方充分協商一致，達成如下協議：

一、廠房基本信息

1.1廠房名稱：__________

1.2廠房地址：__________

1.3廠房面積：__________平方米

1.4廠房結構：__________

1.5廠房用途：__________

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為中介方，負責協助甲方與乙方進行廠房交易的洽談、協商和簽訂合同等工作。

2.2丙方有權根據甲乙雙方的意愿，提出合理的交易建議和解決方案。

2.3丙方在交易過程中，應保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

2.4丙方應確保交易過程合法、合規，不得違反國家法律法規。

三、甲方權利與義務

3.1甲方有權要求乙方提供廠房的權屬證明、使用證明等資料，并有權要求乙方保證廠房不存在任何權利瑕疵。

3.2甲方有權在合同簽訂前對廠房進行實地考察，并有權要求乙方配合提供相關協助。

3.3甲方有權在合同簽訂后，要求乙方協助辦理廠房過戶手續。

3.4甲方應按照合同約定支付訂金及購房款。

3.5甲方應遵守國家法律法規，不得利用廠房進行非法活動。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應保證廠房的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，并應提供相關證明材料。

4.2乙方應配合甲方進行廠房的實地考察，并應提供必要的信息和協助。

4.3乙方應按照合同約定辦理廠房過戶手續。

4.4乙方應保證廠房符合國家相關安全標準，并應承擔因廠房存在安全隱患而產生的責任。

五、違約責任

5.1乙方未按約定提供廠房權屬證明及相關資料，致使甲方無法辦理過戶手續，乙方應退還甲方已支付的訂金及購房款，并承擔相應的違約責任。

5.2乙方提供的廠房信息與實際情況不符，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，同時乙方應承擔相應的違約責任。

5.3丙方未履行中介義務，導致甲乙雙方權益受損，丙方應承擔相應的違約責任。

六、限制條款

6.1乙方在合同簽訂前，不得將廠房轉讓、抵押或以其他方式處置。

6.2甲方在合同簽訂后，未經乙方同意，不得擅自變更廠房用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1廠房權屬證明

9.2廠房平面圖

9.3相關法律法規文件

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為中介方，旨在確保交易過程的專業性和公正性，維護甲乙雙方的合法權益。丙方作為第三方，可以提供專業的交易建議和解決方案，降低交易風險，提高交易效率。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過本合同明確自己的權益和義務，確保交易過程中自身的利益得到充分保障。甲方的主導地位有利于推動交易進程，提高交易效率，降低交易成本。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）擁有位于__________的一處商業地產，甲方（以下簡稱“甲方”）有意購買該地產。為促成交易，甲方委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為中介方提供專業服務。鑒于各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、商業地產基本信息

1.1地產名稱：__________

1.2地產地址：__________

1.3地產面積：__________平方米

1.4地產用途：__________

1.5地產權屬情況：__________

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為中介方，負責協助甲方與乙方進行商業地產交易的洽談、協商和簽訂合同等工作。

2.2丙方有權根據甲乙雙方的意愿，提出合理的交易建議和解決方案。

2.3丙方在交易過程中，應保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

2.4丙方應確保交易過程合法、合規，不得違反國家法律法規。

三、乙方權利與義務

3.1乙方有權要求甲方提供購買商業地產的意向書和支付能力證明。

3.2乙方有權要求丙方提供甲方的信用評估報告。

3.3乙方有權在合同簽訂前對甲方進行實地考察，并有權要求甲方提供必要的協助。

3.4乙方應按照合同約定收取訂金及購房款。

3.5乙方應保證地產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，并應提供相關證明材料。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應按照合同約定支付訂金及購房款。

4.2甲方應遵守國家法律法規，不得利用商業地產進行非法活動。

4.3甲方應配合乙方進行商業地產的過戶手續。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付訂金及購房款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方提供的支付能力證明與實際情況不符，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3丙方未履行中介義務，導致甲乙雙方權益受損，丙方應承擔相應的違約責任。

六、限制條款

6.1乙方在合同簽訂前，不得將商業地產轉讓、抵押或以其他方式處置。

6.2甲方在合同簽訂后，未經乙方同意，不得擅自變更商業地產用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1甲方購買意向書

9.2甲方支付能力證明

9.3丙方提供的信用評估報告

9.4相關法律法規文件

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為商業