小城出租樓房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“小城出租樓房”，是一家位于中國某城市的房地產公司，主營業務為出租樓房。甲方的注冊地址為某市某區某街道123號，法定代表人為張三，聯系方式為電話：123456789，郵箱：xiaochengzhuban@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“小城承租公司”，是一家位于中國某城市的咨詢服務公司，主營業務為提供咨詢服務。乙方的注冊地址為某市某區某街道456號，法定代表人為李四，聯系方式為電話：987654321，郵箱：xiaochengchengzu@。

合同簡介：

本合同是小城出租樓房（甲方）與小城承租公司（乙方）之間就甲方出租樓房給乙方使用，乙方支付租金等事項達成的一致協議。甲方作為出租方，擁有所出租樓房的所有權和使用權；乙方作為承租方，愿意租賃甲方提供的樓房，并按照約定的條款支付租金。

本合同的簽訂是為了規范雙方的合作關系，明確雙方的權利和義務，確保合同的履行。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經過友好協商，達成以下協議：

甲方將其擁有的位于某市某區某街道123號的樓房出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定支付租金，并遵守相關法律法規和甲方制定的規章制度。

本合同的簽訂是為了確保雙方的合作關系穩定、健康發展，明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益。合同的內容包括：定義條款、雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則等。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂新的合同。

在本合同有效期內，雙方應嚴格履行合同約定的義務，遵守相關法律法規和甲方制定的規章制度。如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

雙方應共同努力，維護合作關系的穩定，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

____________________

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

____________________

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就出租樓房的租賃關系，明確雙方的權利與義務，確保合同的履行。具體內容包括：甲方將位于某市某區某街道123號的樓房出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并遵守相關法律法規和甲方制定的規章制度。

第二條定義

1.出租樓房：指甲方擁有的位于某市某區某街道123號的樓房及其附屬設施。

2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的樓房租賃費用。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃出租樓房的時間期限。

4.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證出租樓房的所有權和使用權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用樓房。

（2）甲方應按照本合同約定，向乙方交付出租樓房及附屬設施。

（3）甲方應在本合同約定的租賃期限內，不得干涉乙方的正常使用，不得提前收回出租樓房。

（4）甲方應在本合同約定的租賃期限內，負責出租樓房的維護、維修工作，確保樓房的安全與完好。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照本合同約定，租賃甲方提供的出租樓房及附屬設施。

（2）乙方應按照本合同約定的租金標準和支付條件，向甲方支付租金。

（3）乙方應合理使用出租樓房及附屬設施，并按照甲方制定的規章制度進行管理。

（4）乙方應在租賃期限屆滿后，按照甲方的要求，將出租樓房及附屬設施交還給甲方，并支付相關費用。

本合同的履行期限為租賃期限，自雙方簽署本合同之日起計算。在本合同有效期內，雙方應嚴格履行合同約定的義務，遵守相關法律法規，共同維護合作關系的穩定。如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：甲方出租樓房的租金標準為每平方米每月人民幣XX元，租賃面積為XX平方米，租金總計為人民幣XX元。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.租金支付時間：乙方應在每個租賃周期（每月/每季度/每年）的第一個工作日，支付當期的租金。

4.遲延支付租金：乙方遲延支付租金的，應按照遲延部分的租金的1%perday支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：自乙方入住出租樓房之日起至租賃期滿之日止。

3.合同期滿前，如乙方需續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.合同期滿后，如乙方未續租，甲方有權收回出租樓房。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照本合同約定交付出租樓房或附屬設施的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。

（2）甲方提前收回出租樓房的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，應支付滯納金，并承擔因此給甲方造成的損失。

（2）乙方未按照甲方制定的規章制度使用出租樓房及附屬設施的，甲方有權要求乙方改正，并支付違約金，違約金為租金的5%。

（3）合同期滿后，乙方未按照甲方要求交還出租樓房及附屬設施的，乙方應支付違約金，違約金為租金的10%，并承擔因此給甲方造成的損失。

雙方應共同努力，履行合同約定的義務，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如戰爭、罷工）等。

2.發生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.發生不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，甲乙雙方應根據事件的性質、影響和程度，協商決定部分或全部免除責任。

4.發生不可抗力事件后，甲乙雙方應盡力克服困難，采取必要措施減少損失，并相互協助對方履行合同。

5.如果不可抗力事件持續發生，導致合同無法履行超過____個月，甲乙雙方均有權解除合同，且互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意選擇____方式解決爭議：

a)調解：由雙方共同選擇的調解機構進行調解，調解結果對雙方具有約束力。

b)仲裁：向雙方共同選擇的仲裁委員會提交仲裁申請，仲裁裁決對雙方具有終局性。

c)訴訟：向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方應遵守爭議解決過程中的一切決定和裁決，并承擔相應的費用。

4.無論爭議解決結果如何，不影響甲乙雙方在本合同項下的其他權利和義務。

本合同的上述內容是甲乙雙方真實意愿的表示，一經簽署即具有法律效力。雙方應嚴格履行合同約定的義務，遵守相關法律法規，共同維護合作關系的穩定。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

____________________

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

____________________

日期：____年____月____日

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式相互發送通知，通知生效時間為發送之日起第三個工作日。

2.合同變更：本合同的變更應書面簽署，經甲乙雙方協商一致并簽署書面協議后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；

b)雙方協商一致解除合同；

c)一方違約導致合同無法履行，對方解除合同；

d)不可抗力事件導致合同無法履行超過____個月。

4.合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續，包括但不限于交還出租樓房及附屬設施，支付違約金等。

5.本合同的任何條款均不可轉讓給第三方，未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃房產的相關資料、租金支付明細、維修責任清單等。

2.附件：本合同附件包括甲乙雙方簽署的補充協議、修正案等。

3.本合同的附件與正