婚后財產贈予合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為某某市某某區某某路某某號，是一家依法成立并有效存續的企業，經營范圍涉及房地產開發、銷售等。注冊地址為某某省某某市某某區某某路某某號，統一社會信用代碼為xxxxxxxxxxxx。法定代表人/負責人為張三，聯系方式為138xxxx1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為某某市某某區某某路某某號，是一家依法成立并有效存續的企業，經營范圍涉及房地產銷售、租賃等。注冊地址為某某省某某市某某區某某路某某號，統一社會信用代碼為xxxxxxxxxxxx。法定代表人/負責人為李四，聯系方式為139xxxx1234。

合同簡介：

甲乙雙方基于對彼此信譽和實力的認可，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下房產出售/出租給乙方，乙方購買/承租甲方房產事宜，經充分協商，達成一致，特訂立本合同。雙方合作的背景或前提條件是甲方有出售/出租房產的需求，乙方有購買/承租房產的需求，雙方通過友好協商，決定建立合作關系。本合同的簽訂旨在明確雙方的權利和義務，確保交易的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就甲方名下房產的購買/租賃關系，明確雙方的權利和義務，確保交易的合法性、公平性和順利進行。具體內容包括甲方出售/出租房產給乙方，乙方購買/租賃甲方房產的相關事宜。

第二條定義

本合同中下列術語的含義如下：

1.甲方：指本合同第一條約定的甲方（買方/出租方/委托方）。

2.乙方：指本合同第一條約定的乙方（賣方/承租方/服務提供方）。

3.房產：指甲方名下的位于某某省某某市某某區某某路某某號的房產，具體房屋信息見附件一。

4.出售：指甲方將其名下房產轉讓給乙方，乙方支付相應價款的行為。

5.出租：指甲方將其名下房產出租給乙方，乙方支付相應租金的行為。

6.價款：指乙方購買甲方房產應支付的金額，具體金額見附件二。

7.租金：指乙方租賃甲方房產應支付的金額，具體金額見附件二。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務：

1.甲方應保證其對房產的擁有權和使用權的合法性，確保房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押貸款等影響乙方購買/租賃的權利義務糾紛。

2.甲方應按照本合同約定，向乙方出售/出租房產，并保證房產的質量和使用功能。

3.甲方應在合同約定的時間內，辦理與出售/出租房產相關的法定手續，包括但不限于產權過戶手續。

4.甲方應按照本合同約定，向乙方開具合法有效的發票。

二、乙方的權力和義務：

1.乙方應按照本合同約定，向甲方支付價款/租金，并按照約定方式支付。

2.乙方應按照本合同約定，接受甲方的房產出售/出租，并按照約定方式接收和使用。

3.乙方應履行合同約定的購買/租賃房產的相關手續，包括但不限于辦理戶籍遷移、物業入住等手續。

4.乙方應對房產的質量和使用功能進行查驗，并在查驗合格后繼續履行本合同。

5.乙方應遵守法律法規，不得利用房產從事非法活動。

合同雙方的其他權利和義務見附件三。

第四條價格與支付條件

1.房產的成交價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于房產轉讓價款、稅費、中介費等。

2.乙方向甲方支付價款的方式為：【】分期支付。具體支付方式為：【】

a)【】年【】月【】日前支付人民幣【】元整作為預付款；

b)【】年【】月【】日前支付人民幣【】元整作為中期付款；

c)【】年【】月【】日前支付人民幣【】元整作為尾款。

3.乙方支付價款后，甲方應按照約定將房產過戶至乙方名下。

4.甲方應保證在收到全部價款后【】個工作日內，完成房產過戶手續。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.雙方應在本合同生效后【】個工作日內，完成房產的過戶手續。

3.乙方應在本合同生效后【】個工作日內，支付預付款。

4.乙方應在中期付款期限內支付中期款項，否則視為違約。

5.乙方應在尾款支付期限內支付尾款，否則視為違約。

第六條違約責任

1.若甲方違反本合同的約定，未能按時完成房產過戶手續，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房產成交價的【】%。

2.若乙方違反本合同的約定，未能按時支付價款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房產成交價的【】%。

3.若甲方在合同有效期內喪失對房產的擁有權或使用權，導致無法履行本合同，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房產成交價的【】%。

4.若乙方在合同有效期內喪失購買房產的能力，導致無法履行本合同，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房產成交價的【】%。

5.雙方同意，違約金不足以彌補實際損失的，對方有權要求繼續賠償。

6.任何一方遲延履行債務或者有其他違約行為，使合同目的不能實現的，另一方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金。

7.本合同違約責任的具體規定，如有沖突，以本條為準。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）和政府行為（如政策變動、強制隔離等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在【】個工作日內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后【】個工作日內恢復履行合同。

4.若不可抗力事件持續發生，導致合同無法履行超過【】個月，雙方可協商終止本合同，互不承擔違約責任。

5.若不可抗力事件導致合同無法履行，但一方未履行通知義務或未提供證明文件的，視為違約。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項，如有爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，本合同繼續履行，除非法院作出停止履行的判決。

4.雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.若一方違約，另一方有權選擇要求違約方支付違約金或賠償損失，但不得同時要求。

6.本合同爭議解決條款的約定，如有沖突，以本條為準。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、協商、申請等，均應采用書面形式，并通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發送至對方指定的聯系地址和聯系方式。

2.合同變更：本合同的變更、補充或修改，應由雙方簽訂書面協議，經雙方蓋章生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方達成書面終止協議；

b)合同有效期屆滿；

c)不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方同意終止；

d)法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：任何一方未履行本合同義務，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理后續事項，包括但不限于財產歸還、權益轉讓等。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房產證、土地使用權證、交易稅費憑證等。

3.本合同簽訂后，雙方應按照附件約定提供相關