2025年住宅拍賣流程管理協(xié)議書甲方（拍賣公司）：____乙方（拍賣參與者）：____鑒于甲方作為專業(yè)的拍賣公司，乙方作為住宅拍賣的參與者，為確保拍賣活動(dòng)的公平、公正、公開，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、拍賣流程1.1拍賣公告甲方應(yīng)在拍賣前____個(gè)工作日發(fā)布拍賣公告，公告內(nèi)容應(yīng)包括拍賣時(shí)間、地點(diǎn)、拍賣物品、競拍規(guī)則等相關(guān)信息。1.2競拍報(bào)名乙方應(yīng)在拍賣前____個(gè)工作日向甲方提交競拍報(bào)名表，并提供有效身份證明文件。甲方有權(quán)對(duì)報(bào)名者進(jìn)行資格審查。1.3現(xiàn)場拍賣拍賣于____年____月____日在____舉行。拍賣過程中，乙方應(yīng)遵守拍賣規(guī)則，不得惡意競拍、串通競拍。1.4成交確認(rèn)拍賣會(huì)結(jié)束后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)公布拍賣結(jié)果，并將成交確認(rèn)書發(fā)送給成交者。1.5付款及交割成交者應(yīng)在成交確認(rèn)書發(fā)出后____個(gè)工作日內(nèi)，將拍賣款項(xiàng)支付給甲方。甲方在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將拍賣物品交付給成交者。二、拍賣管理2.1甲方職責(zé)甲方負(fù)責(zé)拍賣活動(dòng)的組織和實(shí)施，包括拍賣公告的發(fā)布、競拍報(bào)名的審核、拍賣現(xiàn)場的秩序維護(hù)等。2.2乙方職責(zé)乙方應(yīng)按照拍賣規(guī)則參與競拍，不得有損害拍賣活動(dòng)公平、公正、公開的行為。競拍成功后，乙方應(yīng)按照約定支付拍賣款項(xiàng)并接受拍賣物品。2.3拍賣規(guī)則拍賣規(guī)則包括但不限于以下內(nèi)容：（1）競拍者需遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法交易。（2）競拍者應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得進(jìn)行虛假競拍。（3）競拍者應(yīng)按照甲方規(guī)定的競拍方式參與競拍。（4）競拍者不得在拍賣現(xiàn)場進(jìn)行喧嘩、擾亂秩序等行為。三、違約責(zé)任3.1甲方違約如甲方未能按照約定履行拍賣職責(zé)，導(dǎo)致拍賣活動(dòng)無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方違約如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付拍賣款項(xiàng)或接受拍賣物品，甲方有權(quán)解除拍賣合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決4.1仲裁如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。4.2法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。五、其他事項(xiàng)5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（拍賣公司）：____乙方（拍賣參與者）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議書旨在規(guī)范____年住宅拍賣流程的管理，確保拍賣活動(dòng)的順利進(jìn)