土地權益交易協議書甲方（轉讓方）：名稱：____地址：____法定代表人：____乙方（受讓方）：名稱：____地址：____法定代表人：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權，并愿意將其部分或全部土地權益轉讓給乙方；乙方愿意受讓甲方所轉讓的土地權益，雙方經友好協商，就土地權益轉讓事宜達成如下協議：一、標的土地基本情況1.1土地位置：____1.2土地面積：____1.3土地使用權類型：____1.4土地用途：____1.5土地使用年限：____二、轉讓土地權益范圍及價格2.1甲方同意將其擁有的標的土地的以下權益轉讓給乙方：（1）土地使用權；（2）地上建筑物及其他附屬設施所有權；（3）與標的土地相關的其他權益。2.2轉讓價格為人民幣【____】元（大寫：【____】元整），乙方應在簽訂本協議后【____】日內一次性支付給甲方。三、支付方式及期限3.1乙方支付轉讓價格的方式為現金支付。3.2乙方應在簽訂本協議后【____】日內支付轉讓價格的【____】%，即人民幣【____】元；剩余【____】%的轉讓價格，乙方應在辦理完畢土地過戶手續后【____】日內支付。四、土地過戶手續4.1甲方應在本協議簽訂后【____】日內，向乙方提供辦理土地過戶手續所需的全部文件和資料。4.2乙方應在本協議簽訂后【____】日內，辦理完畢土地過戶手續，并取得土地使用權證書。4.3雙方應相互配合，共同辦理土地過戶手續，確保過戶過程的順利進行。五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方應保證其對標的土地擁有合法、完整的土地使用權，并保證標的土地不存在任何權屬糾紛、租賃合同等法律瑕疵；（2）甲方應協助乙方辦理土地過戶手續，并提供必要的文件和資料；（3）甲方應在乙方支付轉讓價格后，按照本協議約定的期限和方式，將標的土地權益轉讓給乙方。5.2乙方權利與義務：（1）乙方應按照本協議約定的期限和方式，支付轉讓價格；（2）乙方應按照本協議約定的期限和方式，辦理完畢土地過戶手續；（3）乙方在取得標的土地使用權后，應按照乙方擬定的用途進行合理使用，不得違反國家法律法規及土地使用合同約定。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議轉讓價格的【____】%。6.2甲方未能按照本協議約定提供辦理土地過戶手續所需的文件和資料，導致乙方無法辦理土地過戶手續的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本協議轉讓價格的【____】%。6.3乙方未能按照本協議約定支付轉讓價格，甲方有權解除本協議，并有權要求乙方支付違約金，違約金為本協議轉讓價格的【____】%。七、爭議解決7.1雙方因本協議的履行發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本協議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。