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文檔簡介

2025年住宅交易簡易合同模板甲方（賣方）：姓名：____身份證號碼：____地址：____聯系電話：____乙方（買方）：姓名：____身份證號碼：____地址：____聯系電話：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售住宅事宜，達成如下協議：第一條住宅基本情況1.1甲方出售的住宅位于____，房屋產權清晰，不存在任何法律法規(guī)規(guī)定的限制交易情形。1.2房屋結構及面積：____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為____平方米，套內建筑面積為____平方米。1.3房屋所有權證號：____，土地使用權證號：____。1.4房屋現狀：____（毛坯/裝修/簡裝/精裝）。1.5甲方承諾在簽訂本合同之日起____日內將房屋過戶至乙方名下。第二條交易價格及支付方式2.1本合同約定的住宅成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方同意在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為定金。定金支付后，乙方有權按照本合同約定的條款購買該住宅。2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）由乙方在過戶完成后支付給甲方。2.4乙方支付房款方式可以為現金、轉賬等方式，具體支付方式由甲乙雙方協商確定。第三條過戶及交付3.1甲方應保證所出售房屋的產權清晰，無任何法律糾紛，并協助乙方辦理過戶手續(xù)。3.2過戶費用按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。3.4房屋交付時間：本合同簽訂后，甲方應在____日內將房屋交付給乙方。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2甲方如不能按照本合同約定交付房屋，應向乙方支付房價的____%作為違約金。4.3乙方如不能按照本合同約定支付房款，應向甲方支付房價的____%作為違約金。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。5.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：__

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