集體土地使用權轉讓協議甲方（轉讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方擁有位于____的集體土地使用權，面積為____平方米，土地證號為____，根據相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將上述集體土地使用權轉讓給乙方一事，達成如下協議：一、轉讓標的1.甲方同意將其擁有的上述集體土地使用權轉讓給乙方。2.轉讓土地的用途為____，具體使用要求和規劃需符合當地政府和相關部門的規定。二、轉讓價格1.雙方協商確定，轉讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應在協議簽訂后____日內，將轉讓款支付給甲方。三、轉讓程序1.甲方應協助乙方辦理土地使用權的變更手續，包括但不限于提供相關資料、簽署必要的文件等。2.乙方應按照相關法律法規和當地政府的要求，辦理土地使用權過戶手續。3.過戶手續辦理完畢后，乙方正式取得該土地的使用權。四、雙方權利和義務1.甲方保證所轉讓的土地使用權合法、有效，不存在任何權屬糾紛。2.甲方應保證在轉讓過程中，不干涉乙方的正常使用和經營。3.乙方在取得土地使用權后，應按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地性質。4.乙方應按照相關法律法規，合理利用土地資源，保護生態環境。五、違約責任1.任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為轉讓款的____%。2.如果乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除本協議，并有權要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如果協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（轉讓方）簽字（蓋章）：____乙方（受讓方）簽字（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日一、轉讓土地的基本情況1.土地位于____，地理位置優越，交通便利。2.土地面積為____平方米，形狀規則，適宜進行各類建設。3.土地性質為集體土地，使用權歸甲方所有。二、轉讓土地的用途及規劃1.根據當地政府的相關規定，轉讓土地的用途為____。2.乙方在取得土地使用權后，應按照規劃要求進行建設，確保土地的合理利用。3.乙方在建設過程中，應遵守相關法律法規，確保施工安全。三、轉讓土地的價格及支付方式1.雙方根據市場行情和土地實際情況，協商確定轉讓價格為人民幣____元。2.乙方應在協議簽訂后____日內，將轉讓款支付給甲方。支付方式為____。四、轉讓土地的程序及手續1.甲方應協助乙方辦理土地使用權的變更手續，包括但不限于提供相關資料、簽署必要的文件等。2.乙方應按照相關法律法規和當地政府的要求，辦理土地使用權過戶手續。3.過戶手續辦理完畢后，乙方正式取得該土地的使用權。五、雙方在轉讓過程中的權利和義務1.甲方應保證所轉讓的土地使用權合法、有效，不存在任何權屬糾紛。2.甲方應保證在轉讓過程中，不干涉乙方的正常使用和經營。3.乙方在取得土地使用權后，應按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地性質。4.乙方應按照相關法律法規，合理利用土地資源，保護生態環境。六、轉讓過程中的風險提示1.乙方應充分了解轉讓土地的實際情況，包括土地性質、用途、規劃等。2.乙方在取得土地使用權后，應按照約定用途進行建設，確保項目的順利進行。3.雙方應密切關注政策變化，及時調整轉讓方案，確保轉讓行為的合法性。七、本協議的生效及解除條件1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.在協議生效后，如乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除本協議，并有權要求乙方支付違約金。八、本協議的修改及補充1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議的修改，需經雙方協商一致，并以書面形式作出。九、本協議的保存及復印件1.本協議一式兩份，甲乙雙方