房產項目合作開發合同（33篇）實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。甲乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協商，就合作經營_______項目、明確合作各方的權利與責任事宜，特訂立以下協議條款共同執行。一、合作方式風險提示：應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。甲方出資金人民幣_______元，占股70%；乙方出技術，占股30%。二、合作項目1、軟件項目名稱：。2、開發內容：根據甲乙雙方合作的要求，乙方在規定時間內完成____________軟件的功能開發，該系統的設計要求如下：a、根據合作內容的實際情況設計開發與之相符合的系統。b、供應鏈系統開發出包含（采購申報，領導審批，財務支付，發貨供給功能）：3、系統運行環境包括：4、項目經營范圍：5、項目經營地址：三、合作時間合作期限為________年，自本協議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續合作的愿望，以本協議為基礎重新簽訂協議。四、合作分工風險提示：應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。1、乙方應當在天內將軟件產品交付甲方；2、乙方交付產品時需要向甲方提交如下材料：a、完成甲方功能要求的可執行軟件；b、軟件的開發計劃文件；c、軟件的設計文件；d、軟件的模擬環境；e、軟件的質量保證計劃；f、軟件的確認測試計劃；g、軟件的源代碼；、軟件的使用說明書；、軟件開發過程中產生的其它文檔。3、開發完畢，乙方應將系統的所有文件、源代碼移交給甲方。4、軟件產品的交付形式應當為電子檔（以作備檔）5、開發階段的驗收：甲方應當按照開發計劃在每一個開發階段對乙方所開發的產品進行檢測和驗收，在不符合開發計劃時，甲方有權要求乙方修改。6、產品交付的驗收：（1）驗收標準為：a.程序正常運行；b.方案中提到的功能全部實現；c.項目按時完成；d.文檔和源代碼齊全；將系統架設到甲方指定的服務器上。（2）驗收期限為天時間。五、技術、市場保密合作期內未經項目合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術泄密。違反約定的，項目合作方有權沒收違約方相關收益，并追究違約方的經濟法律責任。風險提示：應約定保密及競業禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。六、收益分配1、該項目所得利潤根據合作方所占的不同股權比例按股分成，其中甲方占股權分成70%，乙方占股權分成30%。在保證項目正常運作的情況下，每年進行年終分紅一次(每年元月對上________年度紅利進行分成)。擴大業務運營如需要提留利潤時，必須經過各方認可，且不得超過年度利潤總額的30%。該提留按各方所占股權比例計為各方的股本金投入。2、考慮到乙方的個人情況，項目每月向乙方支付_______元的薪酬，但該薪酬一半從乙方年終分紅中予以扣除，另一半計入項目經營成本內。3、甲方所出資金的固定資產部分按________年折舊，但流動資金部分不計利息。4、產品質量問題造成的損失由乙方負責，銷售管理不善造成的呆壞賬損失由甲方負責。七、合作保障措施風險提示：合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。1、乙方對本協議的內容、項目開發成果及開發過程中涉及的文件、資料材料負有保密義務，未經甲方書面許可，不得向任何第三方泄漏；2、乙方對甲方提供的、對本次開發有關的資料負有保密義務，未經甲方書面許可，不得向任何第三方泄漏；3、乙方有責任對本協議的內容進行保密；4、乙方有責任對為甲方所開發的軟件進行保密，在未經甲方書面許可的情況下，不得向第三方泄露；5、本合同履行過程中乙方獲知的甲方商業秘密或其它技術及經營信息均負有保密義務,不得向任何第三方透露或泄露。5、合作方如有一方違反本協議，則其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經濟法律責任。八、其他未盡事宜經雙方共同協商。房產項目合作開發合同篇18范本合作開發合同是指由兩個或兩個以上的公民、法人和其他組織，共同出資、共同參與、共同研究開發完成同一研究開發項目，共同享受效益、共同承擔風險的合同。今天，為您帶來的是地塊項目合作開發合同范本，僅供參考!甲方：乙方：甲乙雙方經過友好協商，就號地塊項目合作開發事宜簽訂以下協議，以資共同遵守：第一條雙方合作開發建設的地塊位于，地塊出讓編號為號，土地面積______平方米，折合畝，地塊具體四至以土地出讓合同規定為準，現該土地使用權正由區國土資源局采用掛牌方式出讓，如甲方按本協議規定順利摘取該土地使用權用于商品房開發，則甲、乙雙方按本協議約定組建項目公司開發。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。第二條雙方共同出資組建房地產開發項目公司進行合作開發。1、項目公司在甲方摘牌競得號地塊土地使用權后______天內正式按《公司法》組建。2、項目公司名稱雙方另行協商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準。3、項目公司注冊_________萬元，其中甲方________萬元，占______%，乙方出資_____萬元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。4、項目公司法定代表人由甲方法定代表人翁擔任。5、項目公司根據《公司法》規定建立董事會、股東會、監事會三級法人治理結構。董事會由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦1人任董事長。監事會由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監事會召集人。各級治理機構按《公司法》規定行使各自職權，其中，對項目規劃、設計單位、施工及設備招標、對外融資、銷售策劃及定價等重大事項須雙方股東研究一致同意后項目公司方可實施。6、公司的經營班子及財務人員由雙方派員組建，公司總經理、工程部經理、前期部經理、出納由甲方派出，總經理由董事會兼任，常務副總、財務經理、營銷部經理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定。經營班子權限須雙方股東研究一致同意后書面統一授權。7、項目公司須接受任何一方派出人員或社會中介機構進行的審計、評估等監督檢查工作。第三條項目公司開發的土地為上述第一條所指地塊，地塊的取得、手續的辦理、地價的確認等具體約定如下：1、甲方負責該地塊的摘牌，并在項目公司成立以后及時協助完成以項目公司為主體與國土部門簽訂土地使用權出讓合同、辦理土地使用權證等相關手續(辦證過程中的相關稅費由項目公司承擔)。2、鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負責將毛地轉化為凈地的投資建設。所謂凈地是指完成通一平(通電、通上水、通下水、通留和、通訊、通燃氣、通熱力至開發地塊及地面平整)具備開發建設條件的土地。甲方需保證在________年____月底前完成場地平整使土地具備開工建設條件，原則上在________年____月底前完成通一平工作。3、項目公司取得凈地的價格確定為______萬元畝，其構成為實際支付給土管部門的土地毛地出讓金(具體單價以最終的摘牌價為準)、支付給甲方的甲方為取得土地已經發生的各項支出、甲方在將毛地轉化成凈地過程中尚需發生的.各項支出。號地塊上的建筑物、構筑物的拆遷和補償，尤其是閑林鎮里項村地塊拆遷和補償由甲方負責，其費用已包括在______萬元畝的凈地價格之中，由甲方承擔。號地塊的競得價為該幅地塊的總價款，占總價款_____%的可作為基礎設施配套抵扣的款項、及按征地補償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬元畝的凈地價格之中，由甲方承擔。4、如果以_______萬元畝作價的土地總價款中扣除實際支付的土地毛地出讓金及由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開具正式票據給項目公司，該部分差額如稅務部門認定不能稅前列支，責任由甲方承擔，其所得稅由甲方自行承擔。前款由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出，甲方應負責由收款單位向項目公司開出合法的可以計入項目成本的完稅發票，否則，其所得稅由甲方承擔。項目公司支付給甲方的所有費用，甲方均應向項目公司開具合法的可以計入項目成本的完稅發票，否則，其所得稅由甲方承擔。第四條有關資金配套、款項支付、利息支出等雙方約定如下：1、項目公司的資金投入根據雙方的股權比例進行相應配比并及時到位，資金返還也按雙方的股權比例返還。2、甲、乙雙方按股權比例投入項目公司的相應的配套開發資金應全部匯入項目公司帳戶，項目公司的開發經營支出一律從項目公司的帳戶中支付。3、項目在具備融資條件時，雙方同意以項目公司為主體對外抵押融資，并保證資金的封閉運作。4、項目公司開發資金甲、乙雙方應根據項目實際付款需要按各自的股權比例配套投入并承擔，具體約定如下：(1)注冊資金：以第二條第3款約定的注冊資金總額按股權比例投入。(2)甲方前期投入：由項目公司在公司成立后______天內支付甲方前期投入______萬元，同時由甲方開具票據。(3)土地出讓金：按土地使用權出讓合同規定的總價一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。(4)未支付的毛地轉凈地開支：即以每畝______萬元的作價與實際支付的土地出讓金和已支付的______萬元的差額，其中的______萬元在留和延伸段開工時支付，其余在項目公司成立后_______個月內由項目公司一次性支付給甲方。(5)土地款以外的項目開支及成本：包括各項規費、管理費用、施工成本等按股權比例配套投入。5、雙方投入本項目的資金除注冊資金以外作為項目公司向股東借款，由項目公司支付利息費用，利率約定為年息_____%。第五條鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權的土地____畝，雙方約定甲方必須負責以項目公司為主體在________年____月前摘牌取得該部分土地使用權(國家宏觀土地政策限制除外)，土地取得后也按本合同的條件以_______萬元畝的凈地價格進入項目公司，合并進行開發，毛地轉凈地費用同樣由甲方承擔，資金在土地摘牌后由項目公司一次性支付給甲方。第六條鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價格上照顧部分業主，雙方約定在售價確定的基礎上安排______萬元作為優惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售，甲、乙雙方分別按各自的股權比例享受，即甲方_____萬元，乙方_____萬元，任何一方超出本額度，將在項目分利時扣除稅金后按對方股權比例補貼給對方，未用足額度則由乙方以分利時提前享受。第__條考慮到客觀存在的一些因素，雙方約定本項目在合作過程中如出現原則性問題并且雙方無法協商時，任何有異議一方均有權要求終止項目公司并清算，同時有權要求以本項目施工圖為基礎按各自股權比例分配各種類型的房產，所分配房產的單方成本原則按____元計算，單方成本包括土地、建安、小區配套、規費、設計規劃費用、綜合管理費用、資金成本等。第八條為體現雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協議之后支付給甲方定金______萬元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個工作日返還定金，如甲方摘牌，在項目公司成立后第_____個工作日返還定金。第九條違約責任1、發生甲方摘得土地后如拒絕按本協議規定與乙方組建項目公司合作開發的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權沒收全部定金。2、如由于任何一方原因導致項目公司受第三方追索使項目公司受到經濟損失的，所有損失由該方承擔。3、在合作開發過程中，如甲方違反本協議第三條第2款，使項目延滯開發和銷售，甲方補償乙方投入項目公司資金的_____%作為賠償，遲延超過____個月的每月增加___%的賠償比例。4、項目公司違反本協議第四條第一款的規定，不按雙方的股權比例向乙方返還房產投入的配套資金的，應按乙方已投入項目公司資金的____%進行賠償，甲方承擔連帶責任。5、任何一方如違反本協議第四條第一款的規定不按雙方確定的時間向項目公司投入配套資金的，違約一方應按對方已投入項目公司資金的___%進行賠償。如逾期超過5個月的，每月超過1%的賠償比例。6、甲方違反本協議第五條的規定，不參加23畝土地使用權的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權的，應按乙方投入項目公司資金總額的%進行賠償，賠償金在明確責任后三個工作日內支付。7、雙方必須就各自派出人員的個人行為承擔連帶責任，如發生因個人違法、違規、惡意操作使項目受損，項目公司可通過適當途徑追究個人的經濟與法律責任，派出方同時也須承擔連帶責任。第十條其他1、如甲方未摘得本協議規定的國有土地使用權的，除本協議第八條外，本協議終止履行，任何一方均不追究對方的違約責任。2、本協議條款如有與國家有關法律法規相抵的，以國家法律法規為準。3、項目公司法定代表人未經雙方股東一致同意，不得以任何形式對外提供擔保、借款。4、本合同如有未盡事宜，雙方應及時協商，根據協商意見進行修改或補充，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。5、本協議一式八份，雙方各執四份，在雙方簽章后生效。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人：法定代表人：簽訂日期：年____月____日簽訂地點：房產項目合作開發合同篇19甲方：法定代表人：乙方：身份證號碼：丙方：法定代表人：甲、乙、丙三方經友好協商，在平等自愿的基礎上就位于_的土地合作開發事宜達成一致，訂立本協議，具體條款如下：一、開發項目地址甲方同意將歸其支配處分的位于_______________________的土地出租給乙方和丙方，由丙方對土地項目投資進行開發建設。丙方進行開發建設所需法律手續由甲乙雙方負責協調辦理。甲乙雙方就合作項目負責協調與有關部門的關系，該幅土地的性質為：________________。甲方保證對該塊土地享有完全自主經營、出租的權利，并保證該塊土地沒有其他糾紛及債權債務。根據乙方和丙方的請求協助辦理其他事項。二、甲方將該項目土地出租給乙方和丙方，年租金為_，租金繳納期限為：租金繳納方式：該土地租賃期限為______年。租期屆滿后，乙丙雙方同等條件下，有優先承租權。如乙丙雙方不再租賃，該項目的所有建筑物歸甲方所有，但甲方按建筑物的評估價值對乙丙雙方進行補償，對補償款其中乙方應得元，丙方應得元。三、該項目建成后，甲方同意乙丙雙方對場地和房屋對外出租，轉租及其他營利性經營，無需甲方另行確認。四、丙方對該項目進行開發共需投資200萬元人民幣，由丙方負責對投入資金的監控和使用，項目建設預期周期共計：_，項目的建成后，丙方負責驗收合格后方可投入使用。五、項目建成投入使用后，由乙方負責招商，出租等一切與項目營利性的經營，丙方按照項目年經營額的30%分享利潤。丙方對乙方的賬目誰是可以抽查。六、在項目經營過程中，由乙方負責對項目的經營管理。七、違約責任甲乙丙三方任何一方出現違反合同的情形，除承擔給他方造成的損失外，還須承擔違約金_元。八、本協議未盡事宜，經三方協商可簽訂補充協議。九、本協議經三方簽字蓋章后生效，本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。甲方：乙方：代表：代表：丙方：代表：年月日房產項目合作開發合同篇20甲方：住所地：法定代表人:乙方：住所地：法定代表人：甲、乙雙方就甲方取得土地使用權，位于____市____區花園項目的合作開發事宜，經充分、友好的協商，本著互利互惠、誠實信用的原則，訂立如下協議，以資雙方共同遵守執行：一、合作內容合作項目位于____市____區，項目立項名稱花園，占地面積平方米，經____市規劃局批準，預計建設建筑面積為平方米的別墅，建筑密度17.5%，容積率0.36%，綠化率51.3%(其中公共綠地面積平方米)。二、合作方式1、甲方提供依法取得的國有土地使用權，乙方提供項目后續建設所需的土地、開發、報建、建筑、管理、營銷等全部資金，預計投資資金為人民幣元。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方享有花園項目51%的開發經營權，甲方享有花園項目49%的開發經營權，并由雙方按照該比例分享項目所獲的利潤。2、甲乙雙方確認，雙方均以中小企業融資的進行投資，中小企業融資財務費用均按月息1%的標準進入項目成本核算。3、乙方確認甲方前期已中小企業融資投入本金6800萬元到合作項目上。4、甲乙雙方確認，乙方可以用甲方的產權、土地進行中小企業融資，但所融到的資金必須用在本合作項目，但不影響項目開發的前提下，必須優先償還按開發經營權比例多出資本金的甲方投資。5、本合作項目不發生土地權屬的變更，即在房屋銷售完成之前，土地的使用權名義上仍然歸甲方所有，但乙方有權依照本合同的約定對項目所涉的土地使用權及其地上建筑物享有收益權。6、本合作項目所有的對外合同，報建、竣工驗收等手續的辦理均以甲方名義進行。三、合作管理機構及職責1、甲乙雙方共同派員組成合作開發項目部，負責建設項目的具體組織和實施。項目部設總經理一名，由乙方委派，副總經理一名，由甲方委派。其他工作人員由甲乙雙方按1：1的比例委派。2、項目部下設工程部、銷售部、財務部。工程部負責人由甲方委派，銷售部負責人由乙方委派。財務人員由雙方各委派一名，會計由乙方委派，出納由甲方委派。財務部印鑒與支票應分開管理，并按照國家法律、法規進行日常財務管理工作。3、工程部負責本建設項目的招投標及施工管理、建設項目驗收工作;銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續以及房屋產權登記過戶等事項。4、項目部下設的部門對項目部負責，重大問題(重大問題的范圍由雙方另行補充約定)均應由項目部會議表決決定。會議內容應形成紀要，各方代表應在紀要上簽字確認。5、項目部日常費用(雙方各自委派人員的工資各自承擔)的支出由項目部總經理簽字后生效。四、工程投資款及其他費用的籌集與撥付1、本建設項目所需的投資資金及其他與建設項目相關的費用，由乙方直接劃入雙方共同開立的帳戶，?？顚Ｓ?。劃入時間以項目部呈報的的用款計劃為準。用款計劃應以甲乙雙方審核批準的工程預算為基礎并經甲乙雙方簽字確認后生效。2、若乙方實際投資數額超出本協議第二條第1款約定的金額，對增加的投資額的承擔按照雙方的過錯程度確認。因不可歸責于雙方的原因或雙方的過錯無法確定的，按照約定的利潤分配比例確定。五、成本核算和利潤分配1、本建設項目成本核算應當在項目竣工驗收后____日內完成。項目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質的會計師事務所進行決算審計。利潤分配應根據該審計報告并按照甲方雙方49：51的`比例進行利潤分配。2、竣工決算前預售房屋的銷售收入，應按照甲方雙方49：51的比例分別記賬，未經雙方同意，任何一方不得挪用銷售款項。六、審批手續的辦理本協議簽訂后，甲方應負責辦理建設項目的審批、驗收等手續，包括工程設計方案的報批、工程招投標、施工許可證、工程竣工驗收手續、商品房預售許可證的申領等。七、履約保證金乙方應于雙方在本合同簽章之日起____日內匯入甲方賬戶人民幣500萬元作為履約保證金。合同履行后，履行保證金可沖抵乙方應承擔的項目投資款。八、違約責任1、本協議簽訂后，若乙方未能按期支付履約保證金，本協議自動終止。2、甲乙任何一方違反本協議約定，應按照違約所涉及的標的額的20%向守約方承擔違約責任。3、乙方未能按照雙方簽字確認的用款計劃支付項目投資款，因此造成項目財務成本的增加，由乙方承擔賠償責任。若乙方逾期支付項目投資款超過____日，甲方有權單方中止本合同的履行。乙方已經投入的資金按照該資金占整個項目核算成本的比例進行利益分配。九、特別約定乙方應在本合同簽訂之日起____日內依法解決甲方因為公司提供擔保而承擔的____市行1800萬元的人民幣還貸問題。十、其他事項本協議簽訂后____日內，甲乙雙方委派人員應列位并正式成立合作開發項目部。在此期間，甲乙雙方應共同派員刻制合作開發項目部印章，并在公安部門備案。十一、本協議自雙方簽字之日起生效。第十二條、本協議壹式貳份，由甲乙雙方各執壹份，同具法律效力。甲方：乙方：簽訂時間：簽訂時間房產項目合作開發合同篇21甲方：________________乙方：________________甲乙雙方就甲方位于的土地開發事項進行協商,甲方因籌集開發資金困難至今沒有開發該地,現為了讓村民從發展中盡快獲利。根據國家及省市政府的相關規定及精神,結合甲方所處地區的實際情況,經雙方多次協商,甲方同意將其位于橫山西沙占地畝土地使用權與乙方合作投資開發,現就具體合作方式及開發所產生的效益分配達成如下協議：第一條合作內容與方式甲方用其位于___________________________土地使用權(土地使用權證號：________________;具體位置以四至界線圖為準)評估作價進行合作開發;雙方按照投資比例享有利潤承擔風險;合作協議生效后,該土地使用權由乙方單獨予以開發利用甲方不得干涉,并必須配合乙方開展各項工作,提供有關法律文件或文書或簽章(字);乙方或乙方指定的公司是上述土地使用權的唯一規劃、開發者,單獨開發和管理上述土地使用權,甲方僅根據本合同約定在開發完成后享有權益。本協議生效后,甲方取得該土地使用權證五日內,乙方支付人民幣_____元給甲方,作為合作項目的定金,甲方將該地塊的土地使用權證交給乙方。甲方將該合作土地變更為國有土地并辦理國有土地使用權證之后,應負責組織人員協調村民關系,進行場地清理(具體為青苗賠償、建筑物搬遷等),乙方支付清場費,使之具備可以進場施工建設的條件。第二條土地作價及雙方出資方式、計算上述土地變更為國有土地使用權涉及的出讓金及土地登記費用,由甲方承擔。乙方持有該土地使用權后有權進行抵押,所得貸款以乙方參股形式投資在土地開發建設中,其余開發過程中所需款項均由乙方單方籌集出資。貸款由乙方予以清償,乙方投資總額中包括貸款額及開發費用,甲方的投資額為土地評估作價的數額。第三條甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1、承擔辦理土地權屬變更的費用并申請辦理土地使用性質調整報批、項目施工建設報批報建、竣工驗收等各項行政審批手續并提供與辦理手續相關的證明材料,使本協議書第一條全部土地變更為項目開發所需要的用地條件(土地來源為國有出讓,用地性質為住宅或商服用地)。2、負責組織協助乙方人員協調村民關系,清理場地,解決場地遺留問題。3、確保土地權屬清晰,不涉及任何訴訟,仲裁程序和債權債務糾紛,也未設定任何抵押。保證乙方開發權的唯一性和完整性,未經乙方同意不得與其他開發商簽訂任何合作合同及協議。4、在項目竣工后,負責根據乙方的要求無條件地協助配合乙方辦理房產分配過戶時的全部手續。5、在國家現有政策允許的范圍內為合作項目積極爭取各項稅費減免等優惠政策。6、可根據本協議書約定享有應有分配收益的權利。7、乙方有權對土地開發過程中所有財務派人進行監督。(二)乙方的權利和義務1、負責整個項目開發運作管理各個環節的統籌安排,包括項目規劃、設計、施工、人員招聘、開工及竣工時間。2、協助甲方辦理上述土地利用總體規劃調整,用地報批和土地產權分割過戶等各項行政審批手續,并承擔土地變更為國有土地使用權后辦理各項行政審批手續的費用。3、負責投入資金完成合作項目的全部施工建設。4、可根據本協議書約定享有應有分配收益的權利。5、負責項目開發完成后的銷售(包括委托銷售),銷售收款的管理。合作方式方案二第一條合作內容1、甲方將其位于橫山西沙占地畝(土地使用權證號：________________;具體位置以四至界線圖為準)的土地交由乙方建設開發,該項目的開發建設標準按主管部門批準為準,乙方或乙方關聯的公司是上述所有土地開發權的唯一享有者,對上述所有土地的開發和管理運營享有全部權利并承擔全部責任。2、由于目前合作項目用地需要整理清場,為保障雙方合作項目的順利推進,當乙方出資取得補辦土地使用權證后,甲方負責組織人員協調村民關系,進行場地清理(具體為青苗賠償、建筑物搬遷等),乙方支付清場費,使之具備可以進場施工建設的條件,同時甲方將該地塊的土地使用權證交給乙方。3、本協議簽訂之日起土地使用證補辦完成后五日內,乙方支付人民幣萬元給甲方,作為合作項目的定金。第二條土地費用及出資方式上述所有土地現狀為集體所有的建設用地,辦理變更為國有出讓住宅和商服用地的費用需補交的40﹪出讓金及土地登記等費用,由乙方支付,取得土地使用權證后交由乙方抵押貸款,甲方配合提供相關證件證明等。土地按市場價值評估后價值以乙方參股形式投資在土地開發建設中,其余開發過程中所需款項均由乙方籌集出資。第三條甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1、負責組織協助乙方人員協調村民關系,清理場地,解決場地遺留問題。2、負責土地權屬及使用性質調整報批,項目施工建設報批報建、竣工驗收等各項行政審批手續辦理過程中提供所需手續的證明材料,使本協議書第一條全部土地變更為項目開發所需要的用地條件(土地來源為國有出讓,用地性質為住宅或商服用地)。3、確保土地權屬清晰,不涉及任何訴訟,仲裁程序和債權債務糾紛,也未設定任何抵押。保證乙方開發權的唯一性和完整性,未經乙方同意不得與其他開發商簽訂任何合作合同及協議。4、在項目竣工后,負責根據乙方的要求無條件地協助配合乙方辦理房產分配過戶時的全部手續。5、在國家現有政策允許的范圍內為合作項目積極爭取各項稅費減免等優惠政策。6、可根據本協議書約定享有應有分配收益的權利。7、乙方有權對土地開發過程中所有財務進行監督。(二)乙方的權利和義務1、負責整個項目開發運作管理各個環節的統籌安排,如項目規劃、設計、施工、人員招聘、開工及竣工時間等,由乙方根據開發進展確定落實。2、負責辦理上述所有土地利用總體規劃調整,用地報批和土地產權分割過戶等各項行政審批手續,并出資辦理各項行政審批手續的費用。3、負責投入資金完成合作項目的全部施工建設。4、可根據本協議書約定享有應有分配收益的權利。第四條收益分配項目建成銷售完畢,雙方按投資比例進行收益分配,雙方的出資額比例為：________________。第五條違約責任1、一方如不履行本協議書及相關補充協議項下的義務,或嚴重違反本協議書及相關補充協議條款,造成項目無法如期施工建設或不能實現協議書及相關補充協議的目的,是嚴重違約行為,守約方有權解除協議并向違約方索賠。2、若上述土地發生權屬爭議糾紛問題,甲方應負責全面處理協調,不得影響項目開發。第六條爭議解決本合同履行過程中產生的任何爭議,雙方無法協議解決的,同意提交西安仲裁委員會榆林分會仲裁員獨任審理。第七條合同生效本協議書自雙方代表簽字并加蓋各自的公章后生效。第八條合同份數改合同一式兩份，甲乙雙方各一份。甲方：乙方：房產項目合作開發合同篇22甲方：________________________授權代表：________________________地址：________________________電話：________________________乙方：________________________授權代表：________________________地址：________________________電話：________________________為明確甲乙雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關規定，經甲乙雙方友好協商，就甲乙兩方合作成立______________項目事宜，達成如下協議：第一條、合作方式甲方出資金人民幣_______元，占股______%;乙方出資金人民幣_______元，占股______%。第二條、合作項目1、項目名稱：_______________________________。2、項目經營范圍：_______________________________。3、項目經營地址：_______________________________。第三條、合作時間本協議自______年______月______日至______年______月______日止，共______年。第四條、甲方的權利與義務1、為乙方提供資質，成立_________________________。2、為乙方__________________________________，提供向廠家爭取到的各種資源。3、提供各種技術培訓支持等。4、提供乙方產品銷售發票。第五條、乙方的權利與義務1、乙方需交留保證金______萬元整，可以轉賬、現金、支票等方式之一交到公司賬戶，公司出具相應合法收款憑證。在交留保證金后甲方提供相應場地和資源，乙方可以甲方的名義進行運作，甲方予以認可并出具相應授權，負責__________________銷售和售后服務工作。2、承擔______________________運作過程中的所有費用。3、在合同期內乙方不得與其他廠家和銷售商合作。4、負責人員管理。5、乙方必需要配合財務工作，按公司財務制度及時完成銷售后的款項結算。第六條、保密合作期內未經項目合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術泄密。違反約定的，項目合作方有權沒收違約方相關收益，并追究違約方的經濟法律責任。第七條、收益分配1、甲方按成本加合理費用與利潤，得出的結算價格向乙方匯報。2、每筆訂單結算價格以外的利潤部分，扣除______%的固定稅收和公司能操作的最低所得稅后，余下的利潤均歸乙方所有。3、利潤部分以業務費用等方式，在訂單完成后支取。保證金在協議期內不得支取，期滿后予以退還。4、遇特殊訂單，按雙方針對該訂單的協商結果執行。第八條、合作保障措施在合作期內，項目合作雙方中任一方未經其對方協商認可擅自退出該合作項目，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益。并且必須遵守技術、市場保密條款，兩年內不得在當地使用或經營本項目的同類技術內容及客戶資源。否則項目合作各方有權追究違約方的一切經濟法律責任。第九條、其他1、本協議自簽訂之日起生效。2、本協議一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。3、本協議未盡事宜，雙方應本著友好合作的原則協商解決。甲方：________________________簽約日期：________年_______月_______日乙方：________________________簽約日期：________年_______月_______日房產項目合作開發合同篇23甲方：乙方：甲、乙雙方本著誠信、互利的原則，就甲方產業項目合作開發達成如下合作意向：一、項目內容簡介1、開發項目名稱：2、乙方合作意向：3、乙方合作方式：二、甲方的權利和義務1、甲方負責項目的規劃、設計、可行性研究等前期準備工作;2、甲方負責項目的報建報批手續;3、甲方負責項目征地的相關手續;4、甲方負責向政府爭取項目可爭取到的優惠政策;5、如項目是甲、乙雙方合資建設，甲方享有對項目建設合程管理的權利;項目建成后甲方享有相對應的利潤分配;6、如項目是乙方獨資建設，甲方對項目建設中的乙方實施情況享有建議權、審議權和監督權。三、乙方的權利和義務1、乙方根據項目投資要注，負責資金落實到位;2、乙方根據項目的規劃和設計要求，負責對項目建設的組織和實施;3、在項目建設正式協議書簽定之前，乙方享有對該項目咨詢、論證、實地考察的權利，甲方應給予積極支持與配合;4、如項目是甲、乙雙方合資建設，乙方享有相對應的利潤分配。四、其他事宜1、該協議書僅為合作意向，其合作方式，投資客度等待雙方進一步考察協商后，簽定正式《項目合作協議書》;2、甲、乙雙方的責、權、利在《項目合作協議書》中作全面的約定;3、甲、乙雙方保證所提供的資料真實、有效、合法。甲方:乙方：(簽章)日期：年月日日期：年月日房產項目合作開發合同篇24甲方：身份證號：住址：乙方：身份證號：住址：甲乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協商，就合作經營_______項目、明確合作各方的權利與責任事宜，特訂立以下協議條款共同執行。一、合作方式甲方出資金人民幣_______元，占股70%；乙方出技術，占股30%。二、合作項目1、軟件項目名稱：。2、開發內容：根據甲乙雙方合作的要求，乙方在規定時間內完成____________軟件的功能開發，該系統的設計要求如下：a、根據合作內容的實際情況設計開發與之相符合的系統。b、供應鏈系統開發出包含（采購申報，領導審批，財務支付，發貨供給功能）：3、系統運行環境包括：4、項目經營范圍：5、項目經營地址：三、合作時間合作期限為________年，自本協議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續合作的愿望，以本協議為基礎重新簽訂協議。四、合作分工1、乙方應當在天內將軟件產品交付甲方；2、乙方交付產品時需要向甲方提交如下材料：a、完成甲方功能要求的可執行軟件；b、軟件的開發計劃文件；c、軟件的設計文件；d、軟件的模擬環境；e、軟件的質量保證計劃；f、軟件的確認測試計劃；g、軟件的源代碼；h、軟件的使用說明書；i、軟件開發過程中產生的其它文檔。3、開發完畢，乙方應將系統的所有文件、源代碼移交給甲方。4、軟件產品的交付形式應當為電子檔（以作備檔）5、開發階段的驗收：甲方應當按照開發計劃在每一個開發階段對乙方所開發的產品進行檢測和驗收，在不符合開發計劃時，甲方有權要求乙方修改。6、產品交付的驗收：（1）驗收標準為：a.程序正常運行；b.方案中提到的功能全部實現；c.項目按時完成；d.文檔和源代碼齊全；e.將系統架設到甲方指定的服務器上。（2）驗收期限為天時間。五、技術、市場保密合作期內未經項目合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術泄密。違反約定的，項目合作方有權沒收違約方相關收益，并追究違約方的經濟法律責任。六、收益分配1、該項目所得利潤根據合作方所占的不同股權比例按股分成，其中甲方占股權分成70%，乙方占股權分成30%。在保證項目正常運作的情況下，每年進行年終分紅一次(每年元月對上一年度紅利進行分成)。擴大業務運營如需要提留利潤時，必須經過各方認可，且不得超過年度利潤總額的30%。該提留按各方所占股權比例計為各方的股本金投入。2、考慮到乙方的個人情況，項目每月向乙方支付_______元的薪酬，但該薪酬一半從乙方年終分紅中予以扣除，另一半計入項目經營成本內。3、甲方所出資金的固定資產部分按五年折舊，但流動資金部分不計利息。4、產品質量問題造成的損失由乙方負責，銷售管理不善造成的呆壞賬損失由甲方負責。七、合作保障措施1、乙方對本協議的內容、項目開發成果及開發過程中涉及的文件、資料材料負有保密義務，未經甲方書面許可，不得向任何第三方泄漏；2、乙方對甲方提供的、對本次開發有關的資料負有保密義務，未經甲方書面許可，不得向任何第三方泄漏；3、乙方有責任對本協議的內容進行保密；4、乙方有責任對為甲方所開發的軟件進行保密，在未經甲方書面許可的情況下，不得向第三方泄露；5、本合同履行過程中乙方獲知的甲方商業秘密或其它技術及經營信息均負有保密義務,不得向任何第三方透露或泄露。5、合作方如有一方違反本協議，則其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經濟法律責任。八、其他未盡事宜經雙方共同協商。九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________簽訂地點：_________簽訂地點：__________________年____月____日_________年____月____日房產項目合作開發合同篇25范本合作開發項目：____________________甲方：____________________________法定代表人：______________________法定地址：________________________編碼：________________________聯系電話：________________________乙方：____________________________法定代表人:_______________________法定地址：________________________編碼：________________________聯系電話：________________________________年____月____日序文鑒于甲方需要就_______技術項目與乙方進行合作研究開發;鑒于乙方愿意與甲方合作研究開發_______技術項目;根據《中華人民共和國民法典》的有關規定及其他相關法律法規的規定，雙方經友好協商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執行。正文第一條項目名稱1.1本合同的合作開發項目名稱為：(本合同所涉及到的技術標的項目的名稱)1.2技術合同的項目名稱應使用簡明、準確的詞句和語言反映出合同的技術特征和法律特征，并且項目名稱一定要與內容相一致，盡量使用規范化的表述，如關于___________技術的合作開發合同。第二條標的技術的內容、范圍和要求2.1本合同的標的技術為：(甲乙雙方共同合作研究開發所要完成的技術成果)2.2本合同的標的技術是訂立合同時甲乙雙方尚未掌握的、經過雙方創造性勞動所獲得的一套完整的技術方案，該技術成果應當具有創造性和新穎性。2.3甲乙雙方應保證該技術成果具有創造性，即訂立合同時該技術成果并不存在，而是經過雙方創造性勞動，探索前人或他人未知領域中的發明創造項目，這種發明創造的項目，可以是世界上的新項目，也可以是國內首創的新項目，還可以是地區或行業中的新項目。2.4甲乙雙方應保證該技術成果具有新穎性，即該技術成果不是現有技術，沒有被他人公開，為公眾所知曉。2.5甲乙雙方應明確本合同開發技術項目的技術領域、說明成果工業化開發程度，比如是屬于小試、中試等階段性成果，還是可以直接投入生產使用的工業化成果;是屬于科技理論，還是有關產品技術、工藝技術等。2.6甲乙雙方應約定標的技術的形式，是屬于以技術報告、文件為載體的書面技術設計、資料，還是以產品、材料、生產線等實物形態為載體的技術成果。2.7本合同的標的技術應達到如下技術水平和具體指標：(載明本合同標的技術所應達到的科技水平及衡量和評定的主要技術指標和經濟指標等。)第三條研究開發計劃3.1甲乙雙方應友好協調，共同擬定一個比較周密、合理的研究開發計劃，包括實施研究開發工作的總體計劃、年度計劃、季度計劃等，明確約定每一階段所要解決的技術問題、完成的研究內容、達到的目標以及完成的期限等內容。3.2甲乙雙方擬定的研究開發計劃應包括如下主要內容：(1)與本合同標的技術有關的國內外技術現狀、發展趨勢以及該領域國內外專利申請和授權情況;(2)現有的技術基礎和條件以及目前存在的主要問題;(3)研究開發本項目的主要任務;(4)研究開發本項目的攻關目標和內容;(5)研究開發本項目應達到的技術水平，經濟效益和社會效益;(6)研究開發本項目的試驗方法、技術路線和開發進度計劃等。3.3甲乙雙方應在本合同生效后兩個月內完成研究開發計劃的擬定工作。3.4甲乙雙方應按照共同擬定的研究開發計劃，按期完成合作開發技術成果。3.5合同一方未按研究開發計劃實施其承擔的研究開發工作的，另一方有權督促其實施計劃并采取補救措施。第四條合作研究開發項目的投資4.1甲乙雙方應約定以各自的資金、設備、材料、場地、試驗條件、技術情報資料、專利權、非專利技術成果等方式對合作召開發項目進行投資。4.2甲乙雙方應約定各自在合作研究開發項目中的投資比例。4.3甲乙雙方約定以實物或技術投資的，應當折算成相應的金額。在技術投資折價時，要防止以次充好，以免作價過高。4.4甲乙雙方約定以技術投資的，應當確保用來投資的技術沒有產權糾紛，如發生產權糾紛，應由提供技術投資的一方承擔責任。4.5甲方按約定以如下資金、實物、場地或技術進行投資：(1)甲方投資于合作研究開發項目的金額為：___________萬元人民幣。(2)甲方投資于合作研究開發項目的實物為：______________________________(寫明甲方用來投資的設備、材料等實物的名稱以及相應折價的金額)(3)甲方投資于合作研究開發項目的場地為：______________________________(寫明甲方用來投資的場地的位置、面積、條件等，以及折價的金額)(4)甲方投資于合作研究開發項目的技術為：______________________________(寫明甲方用來投資的技術名稱、內容等，涉及專利技術的，應具體標明該專利技術的專利申請日、申請號、專利號、專利權人、專利權的有效期限、實施許可的情況以及折價的金額)(5)甲方的上述投資經折價后總金額為：_______萬元人民幣。4.6乙方按約定以如下資金、實物、場地或技術進行投資：(1)乙方投資于合作研究開發項目的金額為：_______萬元人民幣。(2)乙方投資于合作研究開發項目的實物為：______________________________(寫明乙方用來投資的設備、材料等實物的名稱以及相應折價的金額)(3)乙方投資于合作研究開發項目的場地為：______________________________(寫明乙方用來投資的場地的位置、面積、條件等，以及折價的金額)(4)乙方投資于合作研究開發項目的技術為：______________________________(寫明乙方用來投資的技術名稱、內容等，涉及專利技術的，應具體標明該專利技術的專利申請日、申請號、專利號、專利權人、專利權的有效期限、實施許可的情況，以及折價的金額房產項目合作開發合同篇26合同編號：_________項目名稱：_________甲方：_________住所：_________法定代表人：_________項目聯系人：_________聯系方式：_________通訊地址：_________電話：_________傳真：_________電子信箱：_________乙方：_________住所：_________法定代表人：_________項目聯系人：_________聯系方式：_________通訊地址：_________電話：_________傳真：_________電子信箱：_________丙方：_________住所：_________法定代表人：_________項目聯系人：_________聯系方式：_________通訊地址：_________電話：_________傳真：_________電子信箱：_________本合同合作各方就共同參與研究開發_________項目事項，經過平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，達成如下協議，并由合作各方共同恪守。第一條本合同合作研究開發項目的要求如下：1.技術目標：_________2.技術內容：_________3.技術方法和路線：_________第二條本合同合作各方在研究開發項目中，分工承擔如下工作：甲方：1.研究開發內容：_________2.工作進度：_________3.研究開發期限：_________4.研究開發地點：_________乙方：1.研究開發內容：2.工作進度：_________3.研究開發期限：_________4.研究開發地點：_________丙方：1.研究開發內容：_________2.工作進度：_________3.研究開發期限：_________4.研究開發地點：_________第三條為確保本合同的全面履行，合作各方確定，采取以下方式對研究開發工作進行組織管理和協調：_________第四條合作各方確定，各自為本合同項目的研究開發工作提供以下技術資料和條件：甲方：_________乙方：_________丙方：_________本合同履行完畢后，上述技術資料和條件按以下方式處理：_________第五條合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項目的研究開發經費及其他投資：甲方：1.提供或支付方式：_________2.支付或折算為技術投資的金額：_________3.使用方式：_________乙方：1.提供或支付方式：_________2.支付或折算為技術投資的金額：_________3.使用方式：_________丙方：1.提供或支付方式：_________2.支付或折算為技術投資的金額：_________3.使用方式：_________第六條以提供技術為投資的合作方應保證其所提供技術不侵犯任何第三人的合法權益。如發生第三人指控合作一方或多方因實施該項技術而侵權的，提供技術方應當_________。第七條本合同的變更必須由合作各方協商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權利與義務的請求，其他合作方應當在_________日內予以答復;逾期未予答復的，視為同意：1._________1._________;2._________;_________第八條未經其他合作方同意，合作一方或多方不得將本合同項目部分或全部研究開發工作轉讓給第三人承擔。但有下列情況之一的，合作一方或多方可以不經其他合作方同意，將本合同項目部分或全部研究開發工作轉讓給第三人承擔：1._________;2._________;_________合作一方或多方可以轉讓的具體內容包括：_________第九條在本合同履行中，因出現在現有技術水平和條件下難以克服的.技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗，并造成合作一方或多方損失的，合作各方約定按以下方式承擔風險損失：_________。1.本合同項目在現有技術水平條件下具有足夠的難度;2.乙方在主觀上無過錯且經認定研究開發失敗為合理的失敗。合作各方確定，本合同項目的技術風險按_________方式認定。認定技術風險的基本內容應當包括技術風險的存在、范圍、程度及損失大小等。認定技術風險的基本條件是：一方發現技術風險存在并有可能致使研究開發失敗或部分失敗的情形時，應當在_________日內通知其他合作方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任。第十條在本合同履行過程中，因作為研究開發標的的技術已經由他人公開(包括以專利權方式公開)，合作一方或多方應在_________日內通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產生損失的，其他合作方有權要求予以賠償。第十一條合作各方確定因履行本合同應遵守的保密義務如下：甲方：1.保密內容(包括技術信息和經營信息)：_________2.涉密人員范圍：_________3.保密期限：_________4.泄密責任：_________乙方：1.保密內容(包括技術信息和經營信息)：_________2.涉密人員范圍：_________3.保密期限：_________4.泄密責任：_________丙方：1.保密內容(包括技術信息和經營信息)：_________2.涉密人員范圍：_________3.保密期限：_________4.泄密責任：_________第十二條合作各方確定按以下方式交付研究開發成果：甲方：1.研究開發成果交付的形式及數量：_________2.研究開發成果交付的時間及地點：_________乙方：1.研究開發成果交付的形式及數量：_________2.研究開發成果交付的時間及地點：_________丙方：1.研究開發成果交付的形式及數量：_________2.研究開發成果交付的時間及地點：_________第十三條合作各方確定，按以下標準及方法對合作一方完成的研究開發工作成果進行驗收：甲方：_________乙方：_________丙方：_________第十四條合作各方確定，按以下標準及方法對本合同最終完成的研究開發工作成果進行驗收：_________第十五條合作各方確定，因履行本合同所產生、并由合作各方分別獨立完成的階段性技術成果及其相關知識產權權利歸屬，按第_________種方式處理：1.(完成方、合作各方)方享有申請專利的權利。專利權取得后的使用和有關利益分配方式如下：_________2.按技術秘密方式處理。有關使用和轉讓的權利歸屬及由此產生的利益按以下約定處理：(1)技術秘密的使用權：_________;(2)技術秘密的轉讓權：_________;(3)相關利益的分配辦法：_________。合作各方對因履行本合同所產生、并由合作各方分別獨立完成的階段性技術成果及其相關知識產權權利歸屬，特別約定如下：_________第十六條合作各方確定，因履行本合同所產生的最終研究開發技術成果及其相關知識產權權利歸屬，按第_________種方式處理：1._________方享有申請專利的權利。2.按技術秘密方式處理。有關使用和轉讓的權利歸屬及由此產生的利益按以下約定處理：(1)技術秘密的使用權：_________;(2)技術秘密的轉讓權：_________;(3)相關利益的分配辦法：_________。合作各方對因履行本合同所產生的最終研究開發技術成果及其相關知識產權權利歸屬，特別約定如下：_________專利權取得后的使用和有關利益分配方式如下：_________第十七條合作各方分別獨立完成并與履行本合同有關的階段性技術成果的研究開發人員，享有在有關此階段性技術成果文件上寫明技術成果完成者的權利和取得有關榮譽證書、獎勵的權利。合作各方應以協商方式確定最終研究成果的完成人員名單。此完成人員享有在有關最終技術成果文件上寫明技術成果完成者的權利和取得有關榮譽證書、獎勵的權利。第十八條合作一方或多方利用共同投資的研究開發經費所購置與研究開發工作有關的設備、器材、資料等財產，歸_________方所有。第十九條合作各方確定：任何一方或多方違反本合同約定義務，造成其他合作方研究開發工作停滯、延誤或失敗的，應當按以下約定承擔違約責任：甲方：1.違反本合同第_________條約定，應當_________(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。2.違反本合同第_________條約定，應當_________(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。_________。乙方：1.違反本合同第_________條約定，應當_________(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。2.違反本合同第_________條約定，應當_________(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。_________。丙方：1.違反本合同第_________條約定，應當_________(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。2.違反本合同第_________條約定，應當_________(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。_________。第二十條合作各方確定，任何一方有權利用本合同項目研究開發所完成的技術成果，進行后續改進。由此產生的具有實質性或創造性技術進步特征的新的技術成果，歸_________(完成方、合作各方)方所有。具體相關利益的分配辦法如下：_________。第二十一條為有效履行本合同，合作各方確定，在本合同有效期內，甲方指定_________為甲方項目聯系人，乙方指定_________為乙方項目聯系人，丙方指定_________為丙方項目聯系人。項目聯系人承擔以下責任：_________。一方變更項目聯系人的，應當及時并以書面形式通知其他合作名方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。第二十二條合作各方確定，出現下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本合同;1.因發生不可抗力和技術風險;2._________;_________。第二十三條合作各方因履行本合同而發生的爭議，應協商、調解解決。協商、調解不成的，確定按以下第_________種方式處理：1.提交_________仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。第二十四條合作各方確定：本合同及相關附件中所涉及的有關名詞和技術術語，其定義和解釋如下：_________。第二十五條與履行本合同有關的下列技術文件，經合作各方以方式確認后，為本合同的組成部分：1.技術背景資料：_________;2.可行性論證報告：_________;3.技術評價報告：_________;4.技術標準和規范：_________;5.原始設計和工藝文件：_________;6.其他：_________。第二十六條合作各方約定本合同其他相關事項為：_________。第二十七條本合同一式_________份，具有同等法律效力。第二十八條本合同經合作各方簽字蓋章后生效。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________丙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日簽訂地點：_________附件(以下由技術合同登記機構填寫)合同登記編號：_________1.申請登記人：_________2.登記材料：_________經辦人：_________(簽字)技術合同登記機構：_________(蓋章)日期：_________年_________月_________日房產項目合作開發合同篇27發包方：_________(以下簡稱甲方)開發商：_________(以下簡稱乙方)一、合作開發范圍為進一步發展旅游事業，促進當地經濟的發展，發揮資源優勢，增加財稅，甲方提供所轄鄉內_________平方公里(_________、_________、_________、_________等區域)的山場、土地、河流、水庫與乙方合作進行綜合旅游開發;二、開發經營期限旅游合作開放經營年限為________年(即________年____月至________年____月);三、旅游開發投資規模旅游開發總投資為_________萬元，________年內資金投入不少于_________萬元(包括：規劃費用、廣告投入、人員培訓、旅游促銷等);四、旅游收入分配1、從開業開始，前________年按門票收入的_________%支付甲方(鄉政府占_________%，村委會占_________%，)，第________年到第________年按門票收入的_________%支付甲方(鄉政府占_________%，村委會占_________%);第________年以后按門票收入的_________%支付甲方(鄉政府占_________%，村委會占_________%);2、____區門票收入之外的旅游經營收入，甲方不參與利益分配，屬投資商所有;五、雙方義務甲方義務：1、負責向上級旅游主管部門申報金川鄉旅游開發項目有關事宜和相關手續;2、保證乙方的經營性用地(停車場、游步道、游客中心、公廁等)、旅游開發所需建設用地征用木材甲方應負責支持乙方落實，除國家法律規定的規費外，鄉政府及村委會不得收取其他任何費用。村民的青苗補償費由乙方按最優惠價格負責補償;3、負責與村委會簽訂旅游開發委托書(并作為本合同附件);4、負責____區公路的建設、維修，徽派民宅的維修保護;5、負責旅游區內的林政管理;6、協助處理社會治安;7、負責協調處理好與當地村民關系;8、負責動員村民配合旅游開發種植所需的農作物;9、協助乙方落實該____區旅游規劃的具體執行;10、保證____區內的三通問題，即路通、電通、水通;乙方的`義務：1、負責____區開發的所有投入;2、負責提供____區整體規劃，并報甲方及旅游管理部門審批、備案;3、有按期繳交甲方門票收入分成的義務;4、有按開發項目和開發時間完成旅游開發的義務;5、負責建設____區內的旅游步道;6、有保護當地資源的39;義務;7、有照章繳交稅費的義務;8、有引導當地村民發展旅游經濟的義務;9、負責落實四統一標準即統一規劃、統一經營、統一管理、統一營銷;六、違約處理1、甲方不履行本合同規定，導致乙方無法開發、經營，除負責賠償乙方所投入的全部資金費用外，另補償乙方所投資同等金額的違約金;2、乙方不履行合同規定，乙方所有投資的全部設施無償歸甲方所有;七、其他事項：1、甲方必須確保在開發范圍內，不準他人在____區公路沿線、游步道和景點興建任何建筑;2、旅游開發合作經營期內，甲方不得再與任何單位和個人簽訂本合同規定范圍內的合作內容;3、在____區內如甲方新增其他行業開發項目，不得影響旅游____區的規劃與經營開發并征得乙方同意方可執行;4、經營期滿，在同等條件下優先于乙方續包，如乙方未能繼續承包，其投資經營的基礎設施(門樓、停車場、游步道、)無償交給甲方，投資____區配套的服務設施，乙方全權處置，收益也歸乙方所有;5、乙方在開發中涉及有關林木問題，需事先報告甲方，經有關部門批準后方可實施;6、如遇人力不可抗拒的因素，造成乙方經濟嚴重損失，以致無力繳納規費和門票收入，雙方可協商解決或提請仲裁機關解決。八、合同一式五份，甲乙雙方各執一份，上報旅游局一份，____區所在村委會各一份，合同經雙方簽字蓋章后生效。九、合同未盡事宜可另行協補簽協議，并于本合同具有同等法律效力。十、備注：_________。甲方代表：_________(簽字)乙方代表：_________(簽字)甲方名稱：_________乙方名稱：_________e-a：_________e-a：_________網址：_________網址：_________________年____月____日________年____月____日合同簽定地點：_________房產項目合作開發合同篇28甲方：身份證號：住址：乙方：身份證號：住址：風險提示：合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。甲乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協商，就合作經營_______項目、明確合作各方的權利與責任事宜，特訂立以下協議條款共同執行。一、合作方式風險提示：應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。甲方出資金人民幣_______元，占股70%；乙方出技術，占股30%。二、合作項目1、軟件項目名稱：。2、開發內容：根據甲乙雙方合作的要求，乙方在規定時間內完成____________軟件的功能開發，該系統的設計要求如下：a、根據合作內容的實際情況設計開發與之相符合的系統。b、供應鏈系統開發出包含（采購申報，領導審批，財務支付，發貨供給功能）：3、系統運行環境包括：4、項目經營范圍：5、項目經營地址：三、合作時間合作期限為________年，自本協議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續合作的愿望，以本協議為基礎重新簽訂協議。四、合作分工風險提示：應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。1、乙方應當在天內將軟件產品交付甲方；2、乙方交付產品時需要向甲方提交如下材料：a、完成甲方功能要求的可執行軟件；b、軟件的開發計劃文件；c、軟件的設計文件；d、軟件的模擬環境；e、軟件的質量保證計劃；f、軟件的確認測試計劃；g、軟件的源代碼；、軟件的使用說明書；、軟件開發過程中產生的其它文檔。3、開發完畢，乙方應將系統的所有文件、源代碼移交給甲方。4、軟件產品的交付形式應當為電子檔（以作備檔）5、開發階段的驗收：甲方應當按照開發計劃在每一個開發階段對乙方所開發的產品進行檢測和驗收，在不符合開發計劃時，甲方有權要求乙方修改。6、產品交付的驗收：（1）驗收標準為：a.程序正常運行；b.方案中提到的功能全部實現；c.項目按時完成；d.文檔和源代碼齊全；將系統架設到甲方指定的服務器上。（2）驗收期限為天時間。五、技術、市場保密合作期內未經項目合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術泄密。違反約定的，項目合作方有權沒收違約方相關收益，并追究違約方的經濟法律責任。風險提示：應約定保密及競業禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。六、收益分配1、該項目所得利潤根據合作方所占的不同股權比例按股分成，其中甲方占股權分成70%，乙方占股權分成30%。在保證項目正常運作的情況下，每年進行年終分紅一次(每年元月對上________年度紅利進行分成)。擴大業務運營如需要