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文檔簡介

2025年業主委員會與物業管理公司合作協議為了加強____小區的物業管理，保障業主的合法權益，提高居住環境質量，業主委員會與物業管理公司經友好協商，特制定以下合作協議。一、合作原則1.依法依規：雙方在合作過程中，嚴格遵守國家法律法規，遵循物業管理行業規范。2.誠信合作：雙方應秉持誠信原則，相互尊重，誠實守信，共同維護小區和諧穩定。3.共同發展：雙方共同努力，提高小區物業管理水平，為業主創造舒適、安全的居住環境。二、合作內容1.物業管理公司負責小區的日常物業管理，包括但不限于以下事項：（1）小區環境衛生、綠化養護、公共設施維護；（2）小區安全管理，包括防火、防盜、防詐騙等；（3）物業費收繳與管理，確保小區的正常運轉；（4）協調解決業主關于物業管理的合理訴求。2.業主委員會對物業管理公司進行監督，履行以下職責：（1）定期對物業管理公司的工作進行評估，提出改進意見；（2）收集業主意見，及時向物業管理公司反映；（3）監督物業管理公司履行合同約定，保障業主權益；（4）協助物業管理公司開展小區管理工作。三、合作期限本協議自____年____月____日起生效，有效期為____年。合作期滿后，如雙方同意續約，應簽訂新的合作協議。四、合作費用1.物業管理公司按照____元/平方米·月的標準收取物業費，用于小區的日常管理、維護及綠化養護。2.物業管理公司應按____%的比例提取物業費作為管理費用，用于支付人員工資、辦公費用等。3.物業管理公司應按____%的比例提取物業費作為維修基金，用于小區公共設施的維修、更新。五、合作變更與終止1.雙方在合作期間，如需變更協議內容，應書面提出，經雙方協商一致后簽署補充協議。2.如一方違反協議規定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。情節嚴重者，可終止本協議。3.合作期滿后，雙方無續約意愿，本協議自動終止。六、爭議解決1.雙方在合作過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協議一式兩份，雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。業主委員會（甲方）：____物業管理公司（乙方）：____簽訂日期：____年____月____日以上合作協議旨在明確雙方在____小區物業管理

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