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文檔簡介

2025年個人借款抵押土地使用權合同樣本甲方（借款人）：____身份證號：____乙方（貸款人）：____地址：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方借款抵押土地使用權事宜達成以下合同：一、借款及抵押土地使用權概況1.1甲方因個人資金需求，向乙方借款人民幣____元整（大寫：____元整）。1.2甲方將其擁有的土地使用權（以下簡稱“抵押土地”）抵押給乙方，作為借款的擔保。1.3抵押土地位于____市____區____街道，地塊編號為____，土地使用權人為甲方，土地用途為____，土地使用權面積為____平方米。二、借款期限及還款方式2.1借款期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方應按照以下還款方式償還借款：（1）每月還款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）；（2）還款方式為等額本息，每月還款日為____日；（3）如甲方提前還款，應提前____日通知乙方，并按照實際借款期限計算利息。三、抵押土地的權屬及價值3.1甲方保證抵押土地的權屬清晰、無爭議，且未設定任何抵押、查封、扣押等權利限制。3.2甲方承諾抵押土地的價值不低于人民幣____元整（大寫：____元整），如抵押土地價值低于借款金額，甲方應按照乙方要求補足差額。四、抵押土地的轉讓及變更4.1在借款期限內，甲方未經乙方書面同意，不得轉讓、出租、抵押、查封、扣押抵押土地。4.2如甲方因特殊原因需要轉讓抵押土地，應提前____日通知乙方，并征得乙方書面同意。4.3在借款期限內，如抵押土地發生權屬變更，甲方應立即通知乙方，并辦理相應的變更手續。五、抵押權的實現及解除5.1如甲方未按照約定還款，乙方有權依法實現抵押權，將抵押土地拍賣、變賣或折價，優先償還借款本息。5.2甲方在借款期限屆滿后，如按時足額償還借款本息，乙方應立即解除抵押權，并協助甲方辦理抵押土地的過戶手續。六、違約責任6.1甲方未按照約定還款，應承擔違約責任，支付逾期利息，利率為____%。6.2甲方違反本合同其他約定，導致乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。6.3乙方未按照約定解除抵押權，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或

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