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文檔簡介

2025年中小企業創新創業孵化租賃協議書本協議書由以下雙方于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在創新創業孵化租賃過程中的權利、義務和責任。甲方為出租方，乙方為承租方，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃物業基本情況1.物業位于____市____區____路____號，建筑總面積為____平方米，其中可用于辦公、研發、生產的面積為____平方米，其余為輔助設施面積。2.物業用途為創新創業孵化基地，主要用于中小企業的創新創業項目研發、生產和辦公。3.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用為人民幣____元/平方米·月，共計人民幣____元/月。2.乙方支付租金方式為每季度支付一次，每季度首月____日前支付當季度租金。3.乙方在簽訂本協議時，需向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，無違約情況，甲方將無息退還押金。三、雙方權利與義務1.甲方權利：（1）按照本協議約定收取租金；（2）對乙方在租賃期間的經營活動進行監督，確保乙方合規經營；（3）在租賃期滿后，有權收回租賃物業。2.甲方義務：（1）保證租賃物業符合本協議約定的用途；（2）協助乙方辦理相關手續，確保乙方正常開展經營活動；（3）在租賃期間，對租賃物業進行必要的維修、養護，確保物業的正常使用。3.乙方權利：（1）按照本協議約定的用途使用租賃物業；（2）在租賃期間，享有租賃物業的獨立使用權；（3）在租賃期滿后，按照本協議約定退還租賃物業。4.乙方義務：（1）按照本協議約定支付租金；（2）遵守國家法律法規，合規經營；（3）在租賃期間，對租賃物業進行合理使用，不得損壞物業設施；（4）在租賃期滿后，按照本協議約定退還租賃物業，并承擔恢復原狀的義務。四、違約責任1.乙方未按照本協議約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協議約定的一個月租金。2.乙方在租賃期間，違反國家法律法規，導致租賃物業被查封、扣押等，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應責任。3.乙方未按照本協議約定退還租賃物業，或退還時未達到原狀，甲方有權要求乙方承擔恢復原狀的義務，并支付違約金，違約金為本協議約定的一個月租金。五、爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.

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