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文檔簡介

2025年宅基地使用權出讓協議書范本甲方（出讓方）：____乙方（受讓方）：____一、出讓依據根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的宅基地使用權出讓給乙方達成如下協議：二、出讓地塊基本情況1.地塊位置：____2.地塊面積：____平方米3.土地用途：宅基地4.土地使用權類型：集體土地使用權5.土地使用權期限：____年三、出讓價格及支付方式1.出讓價格：經雙方協商一致，乙方需支付給甲方人民幣____元作為出讓金。2.支付方式：乙方應于____年____月____日前，將出讓金一次性支付給甲方。四、出讓條件1.乙方須在取得土地使用權后，按照甲方提供的規劃設計要求進行建設。2.乙方在建設過程中，必須遵守相關法律法規，不得擅自改變土地用途。3.乙方在土地使用權期限內，享有該地塊的占有、使用、收益和處分權利。五、出讓期限及延期1.出讓期限：____年2.延期條件：在出讓期限屆滿前，乙方如需繼續使用該地塊，須向甲方提出延期申請，雙方協商一致后可簽訂延期協議。六、違約責任1.乙方未按約定支付出讓金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為出讓金的____%。2.乙方未按照規劃設計要求進行建設，甲方有權要求乙方整改，乙方未按要求整改的，甲方有權解除本協議。3.乙方在土地使用權期限內，違反相關法律法規，導致土地使用權被收回的，乙方無權要求甲方退還已支付的部分或全部出讓金。七、爭議解決如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等

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