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文檔簡介

2025年住宅定金協議模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的住宅達成購買意向，為確保雙方權益，經充分協商，特訂立本定金協議。第一條住宅基本情況1.1住宅位置：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅結構：____1.4住宅產權：甲方保證對所售住宅擁有完全的產權，無任何抵押、債務及法律糾紛。第二條定金支付2.1乙方在本協議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2定金支付方式：現金/轉賬/支付寶（請選擇一種支付方式，并在協議中注明）2.3乙方支付定金后，甲方應向乙方出具定金收據。第三條住宅購買價格及支付方式3.1住宅購買價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應在定金支付之日起____個月內支付住宅總價款的____%作為首付款。3.3余額應在____年____月____日前支付完畢。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方應保證所售住宅的產權清晰，無任何法律糾紛。（2）甲方應在乙方支付首付款后，及時辦理過戶手續。（3）甲方應按照約定時間交付住宅，并保證住宅質量符合國家標準。4.2乙方權利與義務：（1）乙方應按照約定時間支付定金、首付款及余款。（2）乙方有權對住宅進行檢查，甲方應提供必要的配合。（3）乙方應在住宅交付后，按照約定支付物業管理費等相關費用。第五條違約責任5.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間交付住宅的，應支付乙方違約金，違約金為住宅總價款的____%。（2）甲方所售住宅存在質量問題，導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。5.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間支付定金、首付款或余款的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為住宅總價款的____%。（2）乙方在住宅交付后，未按照約定支付物業管理費等相關費用的，甲方有權追究乙方的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向住宅所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：__

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