委托租賃營銷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

本合同是甲方將其擁有的房產（以下簡稱“房產”）出租給乙方，并由乙方提供租賃營銷服務，以提高房產出租率的合同。甲方作為房產的所有人，擁有完全的產權，并有權進行出租和委托乙方進行租賃營銷。乙方作為專業的租賃營銷公司，具有豐富的經驗和資源，有能力為甲方提供專業的租賃營銷服務。

雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：甲方將其房產出租給乙方，并由乙方提供租賃營銷服務，具體事宜如下：

甲方將其擁有的房產出租給乙方，乙方有權在合同有效期內使用和出租該房產。房產的具體地址、面積、戶型等信息詳見附件一。

甲方應保證房產的真實性、合法性和有效性，確保房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

甲方應在合同簽訂后七個工作日內，將房產交付給乙方使用。交付時，甲方應向乙方提供房產的相關資料，包括房產證、土地使用權證、物業管理等相關文件。

乙方應在合同簽訂后十個工作日內，啟動租賃營銷工作。乙方應按照甲方的要求，制定合理的租賃價格和營銷策略，積極開展租賃營銷活動，并在合同約定的時間內達到甲方認可的出租率。

乙方應確保租賃營銷活動的合法性、合規性，不得從事任何違法亂紀的活動。乙方應按照甲方的要求，及時向甲方報告租賃營銷工作的進展情況，并提供相關數據和資料。

甲方應按照約定的價格和時間，向乙方支付租賃營銷服務費用。具體支付方式和時間詳見附件二。

雙方應共同維護房產的安全和完好，遵守物業管理的規定，保護公共設施和綠化環境，共同營造良好的居住環境。

如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，可暫停或終止合同的執行。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

如因履行合同發生爭議，雙方應首先協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方未達成續約協議，則合同自行終止。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方將其擁有的房產出租給乙方，并由乙方提供租賃營銷服務，以提高房產出租率。具體內容包括：

1.甲方將其房產出租給乙方，乙方有權在合同有效期內使用和出租該房產。

2.乙方應按照甲方的要求，制定合理的租賃價格和營銷策略，積極開展租賃營銷活動，并在合同約定的時間內達到甲方認可的出租率。

3.乙方應確保租賃營銷活動的合法性、合規性，不得從事任何違法亂紀的活動。

4.甲方應按照約定的價格和時間，向乙方支付租賃營銷服務費用。

第二條定義

為本合同下列術語定義：

1.房產：指甲方擁有的位于××省××市××區××路××號的房產。

2.租賃營銷服務：指乙方為甲方提供的包括房產租賃廣告發布、租賃需求匹配、租賃合同簽訂等在內的服務。

3.出租率：指實際出租的房產數量與總房產數量的比率。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）保證房產的真實性、合法性和有效性，確保房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

（2）在合同簽訂后七個工作日內，將房產交付給乙方使用，并提供房產的相關資料。

（3）按照約定的價格和時間，向乙方支付租賃營銷服務費用。

（4）遵守物業管理的規定，保護公共設施和綠化環境，共同營造良好的居住環境。

2.乙方的權力和義務：

（1）在合同簽訂后十個工作日內，啟動租賃營銷工作，并按照甲方的要求，制定合理的租賃價格和營銷策略，積極開展租賃營銷活動。

（2）確保租賃營銷活動的合法性、合規性，不得從事任何違法亂紀的活動。

（3）及時向甲方報告租賃營銷工作的進展情況，并提供相關數據和資料。

（4）如因乙方原因導致合同無法履行，乙方應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的租賃營銷服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），根據合同約定的服務內容和目標（詳見附件三）。

2.甲方應按照以下支付方式向乙方支付服務費用：

a.合同簽訂后五個工作日內，甲方支付人民幣【】元整作為預付款；

b.合同履行期滿后，甲方應根據乙方的實際服務效果和甲方滿意度，支付剩余的服務費用。

3.甲方支付服務費用的銀行賬戶信息如下：

賬戶名稱：【】

開戶銀行：【】

銀行賬號：【】

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.乙方向甲方提供租賃營銷服務的期限為【】個月，自合同生效之日起計算。

3.甲方應在合同生效后七個工作日內，將房產交付給乙方使用。

4.乙方應在合同生效后十個工作日內，啟動租賃營銷工作。

第六條違約責任

1.如甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣【】元整。

2.如乙方未按約定時間啟動租賃營銷工作，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣【】元整。

3.如一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，并支付違約金，違約金為人民幣【】元整。

4.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

5.雙方應遵守合同的約定，如一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。

6.本合同的違約責任適用于合同有效期內的一切事項。

【注】：以上違約責任條款僅為示范性條款，具體違約情形及后果應根據實際情況由雙方在合同中詳細約定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并立即采取合理措施通知對方。

4.遭受不可抗力事件的一方應在不可抗力事件結束后【】日內向對方提交不可抗力事件影響的情況報告及有關證明文件。

5.遭受不可抗力事件的一方因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同的，不承擔違約責任。

6.遭受不可抗力事件的一方應與對方協商，根據不可抗力事件的影響，按照公平原則調整合同的履行期限、方式、費用等。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟期間，除非法律另有規定或雙方另有約定，雙方應繼續履行本合同項下的義務。

4.訴訟費用由敗訴方承擔，但法院另有規定的除外。

5.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終手段，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

6.如雙方選擇仲裁，仲裁地點應為【】，仲裁機構為【】。

7.在仲裁過程中，雙方應繼續履行本合同項下的義務，除非仲裁裁決另有規定。

【注】：以上不可抗力及爭議解決條款僅供參考，具體條款應根據實際情況由雙方在合同中詳細約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式進行，并通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發送至對方的指定地址。

2.合同變更：本合同的任何條款均不得未經雙方書面同意進行變更。如雙方同意變更，應以書面形式修改本合同，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

b.雙方協商一致終止；

c.合同約定的終止條件成就。

4.合同終止后，乙方應立即停止提供租賃營銷服務，并按照甲方的要求處理合同終止后的相關事宜。

5.本合同的任何終止均不影響雙方在本合同項下已產生的權利和義務。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括附件一（房產資料）、附件二（支付方式與時間）、附件三（服務內容與目標）。

2.附件的修改：附件的修改應經雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.補充協議：雙方就本合同內容以外的事宜達成的補充協議，應以書面形式制定，并