重慶市房租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于重慶市________區（縣）________街道（鎮）________路（街）________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為________平方米，房屋結構為________，房屋用途為________。

1.3甲方保證對租賃房屋擁有合法的所有權或使用權，并保證該房屋在租賃期間內無產權糾紛。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續租賃的，應于租賃期滿前________個月向甲方提出書面續租要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________元（大寫：________元整）。

3.2租金支付方式為每________個月支付一次，乙方應于每期租金到期前________日支付下一期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的________%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設施的安全，不得用于沖抵租金。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在租賃期滿后________日內將押金無息退還給乙方。

第五條房屋交付

5.1甲方應于________年________月________日前將租賃房屋交付給乙方。

5.2交付時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施，并簽署房屋交接清單。

第六條房屋使用及維護

6.1乙方應合理使用租賃房屋，并負責日常維護和保養。

6.2乙方不得擅自改變房屋結構和用途，如需裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。

6.3乙方不得將租賃房屋用于違法活動或存放危險物品。

第七條房屋修繕

7.1甲方負責租賃房屋主體結構的維修。

7.2乙方負責房屋內部設施的日常維護和非主體結構的維修。

7.3因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第八條房屋轉租

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉借給他人。

8.2如乙方需轉租，應提前________個月書面通知甲方，并經甲方同意后，方可轉租。

第九條合同變更和解除

9.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，嚴重影響乙方使用的；

9.2.2乙方逾期支付租金超過________個月的；

9.2.3乙方擅自改變房屋結構或用途，經甲方書面通知后仍不改正的；

9.2.4乙方利用房屋進行違法活動的；

9.2.5因不可抗力導致房屋毀損、滅失，無法繼續使用的。

9.3合同解除后，雙方應結清相關費用，并按合同約定處理房屋及附屬設施。

第十條違約責任

10.1甲方違反本合同約定，應向乙方支付違約金人民幣________元（大寫：________元整）。

10.2乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金人民幣________元（大寫：________元整）。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔違約責任。

11.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同或協商解決。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________