公有居住房屋轉租合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

電話：【甲方聯系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

電話：【乙方聯系電話】

鑒于甲方為公有居住房屋的合法使用權人，乙方希望租用甲方的公有居住房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋情況

1.1甲方同意將其合法使用的位于【房屋具體地址】的公有居住房屋（以下簡稱“該房屋”）轉租給乙方使用。

1.2該房屋建筑面積為【房屋建筑面積】平方米，結構為【房屋結構】，用途為居住。

1.3該房屋的附屬設施包括：【列出附屬設施】。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續租用，應提前【提前通知天數】日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【每月租金金額】元/月，租金支付方式為【支付方式】。

3.2乙方應于每月的【支付日期】前支付當月租金。

3.3租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：【甲方開戶行】

賬戶名：【甲方賬戶名】

賬號：【甲方賬號】。

第四條押金

4.1乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設施的完好，以及乙方履行合同義務。

4.3租賃期滿或合同解除后，甲方應在【押金退還時間】日內退還乙方押金，但甲方有權扣除因乙方違約而產生的費用。

第五條房屋交付

5.1甲方應于【交付日期】前將該房屋交付乙方使用。

5.2交付時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施，并簽署房屋交付確認書。

第六條房屋使用與維護

6.1乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。

6.2乙方應負責房屋的日常維護和修繕，保持房屋的整潔和完好。

6.3因乙方使用不當導致房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第七條轉租與轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉讓或轉借給他人。

7.2如乙方需轉租，應提前【提前通知天數】日書面通知甲方，并經甲方書面同意。

第八條合同變更與解除

8.1雙方應嚴格履行合同，未經對方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。

8.2有下列情形之一的，一方可書面通知對方解除合同：

（1）因不可抗力導致合同無法繼續履行的；

（2）一方嚴重違約，經對方催告后【催告期限】日內仍未改正的；

（3）法律規定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應結清租金、押金等費用，并按合同約定承擔違約責任。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金【逾期支付比例】%的違約金。

9.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付月租金【逾期交付比例】%的違約金。

9.3一方違反合同其他約定的，應賠償對方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

10.2因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方蓋章】