公司與個體簽訂房屋出租協議

房屋出租協議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其合法擁有的位于_____________________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體地址為：_____________________。

1.3租賃房屋的建筑面積為：_____________________平方米。

1.4租賃房屋的用途為：_____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應提前____個月書面通知甲方，經雙方協商一致后，可重新簽訂租賃協議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_____________________元整（￥_______元）。

3.2租金支付方式為：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。

3.3乙方應在每個支付周期開始前____日內向甲方支付租金。

3.4甲方應在收到租金后____日內向乙方開具正規發票。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣（大寫）_____________________元整（￥_______元）。

4.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反本協議約定。

4.3租賃期滿或雙方協商解除合同后，甲方應在____日內無息退還乙方押金。

第五條房屋交付

5.1甲方應在本協議生效后____日內將租賃房屋交付給乙方。

5.2交付時，甲乙雙方應共同檢查房屋設施設備，并簽訂房屋交接單。

5.3交付時，房屋應處于良好的可使用狀態，符合乙方使用目的。

第六條房屋使用及維護

6.1乙方應合理使用租賃房屋，并負責日常維護。

6.2乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得進行違法活動。

6.3乙方應愛護房屋設施設備，不得損壞或擅自拆除。

6.4乙方如需進行裝修或改造，應征得甲方書面同意，并承擔相應費用。

第七條房屋修繕

7.1甲方負責租賃房屋主體結構的維修。

7.2乙方負責租賃房屋的日常維護和非主體結構的維修。

7.3因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第八條費用承擔

8.1租賃期間，乙方應承擔水、電、燃氣、網絡等費用。

8.2甲方負責支付房屋的物業管理費。

8.3雙方應按照當地政府規定，依法納稅。

第九條轉租與轉讓

9.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉讓給第三方。

9.2如乙方需轉租或轉讓，應提前____個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。

第十條合同解除

10.1雙方協商一致，可以解除本合同。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

10.2.1乙方逾期支付租金超過____日的；

10.2.2乙方擅自改變房屋結構或用途的；

10.2.3乙方利用房屋進行違法活動的；

10.2.4乙方違反本協議其他約定，經甲方書面通知后____日內未改正的。

10.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

10.3.1甲方未按約定交付房屋的；

10.3.2甲方未履行維修義務，影響乙方正常使用的；

10.3.3甲方違反本協議其他約定，經乙方書面通知后____日內未改正的。

第十一條違約責任

11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

11.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應按月租金的____%向乙方支付違約金。

11.3雙方違反本協議其他約定的，應根據實際損失賠償對方。

第十二條爭議解決

12.1本協議在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

13.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

13.3本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________

身份證號：_____________________身份證號：_____________________