店面短期租賃協(xié)議

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方是位于【租賃店面地址】的店面的合法所有者，乙方希望短期租賃該店面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于【租賃店面地址】的店面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為【租賃物建筑面積】平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃期限天數(shù)】天。

2.2租賃期限屆滿，乙方需將租賃物返還給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)至少提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為【租金總額】元（大寫：【租金總額大寫】元整），乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【支付期限】日內(nèi)支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：【甲方開戶行】

賬戶名：【甲方賬戶名】

賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】

第四條租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃物交付給乙方使用。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行共同檢查，并簽署租賃物交付確認(rèn)書。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

第六條租賃物的維護(hù)和修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕，保證租賃物的正常使用。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等工作。

6.3如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條租賃物的返還

7.1租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

7.2返還時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行共同檢查，并簽署租賃物返還確認(rèn)書。

7.3如租賃物存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的【違約金比例】%。

8.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付租金的【違約金比例】%/日。

8.3如乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的【違約金比例】%。

8.4如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。

第九條不可抗力

9.1如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

9.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，并可相應(yīng)延長履行期限。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

11.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條其他

12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方全稱】

法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人簽字】

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