店面短期租賃協議

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯系電話：【甲方聯系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯系電話：【乙方聯系電話】

鑒于甲方是位于【租賃店面地址】的店面的合法所有者，乙方希望短期租賃該店面進行經營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本租賃協議，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于【租賃店面地址】的店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為【租賃物建筑面積】平方米，具體結構和設施狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協議的租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止，共計【租賃期限天數】天。

2.2租賃期限屆滿，乙方需將租賃物返還給甲方。如乙方需繼續租賃，應至少提前【提前通知天數】天書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協議。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為【租金總額】元（大寫：【租金總額大寫】元整），乙方應于本協議簽訂之日起【支付期限】日內支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：【甲方開戶行】

賬戶名：【甲方賬戶名】

賬號：【甲方賬號】

第四條租賃物的交付

4.1甲方應于【交付日期】前將租賃物交付給乙方使用。

4.2交付時，雙方應對租賃物的現狀進行共同檢查，并簽署租賃物交付確認書。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應按照本協議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方不得將租賃物轉租、轉借給他人使用，不得擅自改變租賃物的結構和設施。

5.3乙方應合理使用租賃物，不得進行任何違法活動。

第六條租賃物的維護和修繕

6.1甲方負責租賃物的結構性維護和修繕，保證租賃物的正常使用。

6.2乙方負責租賃物的日常維護和修繕，包括但不限于清潔、保養等工作。

6.3如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條租賃物的返還

7.1租賃期限屆滿或本協議提前終止，乙方應將租賃物返還給甲方。

7.2返還時，雙方應對租賃物的現狀進行共同檢查，并簽署租賃物返還確認書。

7.3如租賃物存在損壞，乙方應負責修復或賠償。

第八條違約責任

8.1如甲方未按約定交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的【違約金比例】%。

8.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付租金的【違約金比例】%/日。

8.3如乙方擅自改變租賃物用途或轉租、轉借，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的【違約金比例】%。

8.4如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償，賠償金額以實際損失為準。

第九條不可抗力

9.1如因不可抗力事件導致本協議無法履行，雙方均不承擔違約責任。

9.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。

9.3不可抗力事件發生后，雙方應盡快協商解決，并可相應延長履行期限。

第十條爭議解決

10.1本協議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協議的變更和解除

11.1本協議的任何變更和補充均需雙方協商一致，并以書面形式確認。

11.2如一方嚴重違約，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。

第十二條其他

12.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

12.3本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方全稱】

法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人簽字】

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