城市酒店長期租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________營業執照號：______________聯系電話：________________法定代表人：______________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯系電話：________________法定代表人：______________一、租賃物業1.1租賃物業位于：____________________1.2租賃物業面積：____________________1.3租賃物業設施：詳見附件一《租賃物業設施清單》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出續租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月的租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權利與義務5.1甲方權利：（1）按照約定收取租金；（2）對乙方進行合理管理，確保乙方合法經營；（3）租賃期滿或合同提前解除時，有權收回租賃物業。5.2甲方義務：（1）保證租賃物業符合國家法律法規要求，具備合法經營條件；（2）按照本合同約定，及時維修租賃物業，確保乙方正常使用；（3）不得干涉乙方的正常經營活動。5.3乙方權利：（1）按照本合同約定使用租賃物業；（2）要求甲方履行維修義務；（3）租賃期滿或合同提前解除時，要求甲方退還押金。5.4乙方義務：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃物業，不得擅自改變物業結構和用途；（3）租賃期滿或合同提前解除時，將租賃物業及附屬設施交還給甲方。六、違約責任6.1甲方違約：（1）甲方未按照約定提供租賃物業，導致乙方無法正常經營，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）甲方未按照約定維修租賃物業，導致乙方無法正常經營，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2乙方違約：（1）乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）乙方擅自改變租賃物業結構和用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭議解決雙方因本合同發生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物業設施清單1.房屋結構及裝修情況；2.水電設施；3.空調及暖通設施；4.電梯及安全設施；5.網絡及通訊設施；6.其他附屬設施。注意事項：1.明確租賃物業的詳細信息，包括位置、面積和設施清單，確保雙方對租賃物業有清晰的認識。2.租賃期限需具體明確，包括起始和終止日期，以及續租條件和條款。3.租金及其支付方式要詳細規定，包括金額、支付頻率和逾期支付的滯納金條款。4.押金的數額和退還條件需明確，保障雙方權益。5.雙方的權利和義務應當具體明確，以防后期爭議。6.違約責任需詳細規定，包括違約金的計算方式和違約行為的界定。7.爭議解決方式需事先約定，以便在發生爭議時能夠有效處理。8.任何補充協議都應與本合同具有同等法律效力，并妥善保存。解決辦法：1.協商解決：合同雙方應通過友好協商的方式解決合同執行過程中出現的問題。2.法律途徑：協商不成時，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有并有權出租物業的個人或單位。2.承租方（乙方）：租賃并使用物業的個人或單位。3.租賃期限：指出租方將物業租給承租方使用的具體時間段。4.租金：承租方為使用租賃物業而支付給出租方的費用。5.押金：為確保承租方履行合同義務，預先支付給出租方的一定數額的錢款。6.違約金：一方違約時，根據合同約定或法律規定，應向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：合同雙方在合同執行過程中產生的糾紛解決方式。8.補充協議：對原合同內容進行補充的協議，通常在原合同基礎上增加或修改某些條款。特殊應用場合及補充條款：1.場合：酒店用于特殊活動租賃，如婚禮、慶典、大型會議等。補充條款：若乙方需將租賃物業用于特殊活動，應在活動前至少一個月通知甲方，并提供活動詳情。甲方有權根據活動性質和要求，對乙方進行合理指導，確保活動順利進行。特殊活動期間，乙方需遵守甲方關于物業使用的額外規定，并承擔由此產生的額外費用。2.場合：酒店用于拍攝影視作品或廣告。補充條款：乙方如需在租賃物業內進行影視作品或廣告拍攝，需提前向甲方提出申請，并提交拍攝方案。甲方有權對拍攝活動進行審查，并要求乙方采取必要措施保護物業。乙方需對拍攝過程中可能造成的損害承擔賠償責任。3.場合：酒店用于教育培訓機構租賃。補充條款：乙方作為教育培訓機構租賃物業時，應確保其教育活動符合國家教育法規，不得影響其他承租方或附近居民的正常生活。乙方需在租賃期間負責相關安全教育和緊急疏散演練。合同所需附件列表：1.附件一：《租賃物業設施清單》這是我們列出的物業里所有的設備清單，好讓你心里有數，知道我們能提供些什么。2.附件二：《特殊活動申請表》如果你想在酒店里舉辦婚禮或者其他大型活動，就需要填這個表格，提前告訴我們一聲。3.附件三：《拍攝活動申請表》如果你是來拍電影或者廣告的，這個表格就是你的必填項，得讓我們知道你的拍攝計劃。4.附件四：《教育培訓機構資質證明》如果